Графическая часть в межевом плане.

Уважаемые подскажите пожалуйста что должно быть в графической части межевого плана на чертеже земельного участка и их частей. С уважением Наталия.

 

natali1235, вот, например, как я делаю чертеж земельного участка. В Акте согласования для кадастровой - так же, для клиентов - чертеж ЗУ совмещенный со съемкой ситуации. Так клиентам понятнее, где проходит граница согласовываемого земельного участка.

 

точки должны быть залитыми

а квартал зачем? он там не нужен

 

Кос, Нашей кадастровой усе нравится, да и зачем оно им. Это для клиента больше, а ему все равно, залиты точки или нет... (МапИнфо косячит), а в других программах я графику не делаю.

 

ну я же не говорю что это основание для отказа, я говорю что он там просто ненужен

 

Может и не нужен, но так повелось с самого начала (помните кем-то вывешенные в сети примеры оформления?) . А теперь это наш внутренний "стандарт" оформления. И мне кажется, что так информативнее.

 

для кого?

 

Кос, для клиента и для меня. А во времена начала межевых планов и для кадастровой!!! Причем мы в цвете всегда делаем, так что информативнее это и точка.

 

вы думаете он понимает ваши цифры ему номер квартала ни о чем не говорит

вы не знаете квартал в котором образовываете, уточняете участок?

а они тоже не видят куда ЗУ попал по координатам?

 

Кос, Костя, ты что сегодня такой ... дотошный. Для клиента это ликбез, теперь будет знать, где его участок "сидит". Остальным пофиг после перехода на хмелики на эти картинки...

 

да кадастровая меня завела сегодня. В 2009 ставят ЗУ под гараж 60кв.м присылают паспорт, человек регистрирует договор аренды на этот ЗУ и строит гараж. потом регистрируем право на гараж и подаем документы на выкуп, приходим в юстицию а там откуда не возьмись появляется кадастровые сведения в виде кадастрового паспорт на площадь 60,01кв.м. говорим вы что охренели что ли какие 60,01кв.м. откуда вы это взяли, Звонят в Новочеркасск в Отдел обработки данных, там делают тупое выражение лица, типо эта площадь прописана в МП 2009 го и мы привели в соответствие сведений . тут у нас дар речи просто пропал. подали заявление на тех ошибку вот и не знаем пройдет или откажут

 

Кос, да, чудят кадастровики. У нас вчера в кадастровой у клиентки не стали принимать техплан на учет изменений и, с подачи регистраторов, сказали, что надо делать постановку по-новой. При этом на дом есть регистрация прав и контур здания не поменялся, а поменялась только общая площадь и кадастровый номер ЗУ, на котором расположен дом (ранее дом попадал на два участка и пришлось делать исправление кадастровой ошибки по ЗУ). Пришлось ехать с клиентом в кадастровую и настаивать на приеме документов. Регистраторы начитались каких-то проектов разъяснительных писем и их понесло... не в ту сторону.
А вся эпопея из-за неправильно вынесенных на местность границ земельных участков, на которых стоит уже 9 новых домов.

 

они сейчас слишком умные с почетной должностью Регистратор, кто КИ перед ними, не чета

 

У них тоже много непоняток в ЕГРП, им надо какой-то новый раздел открывать..., а куда они существующий дом собрались девать? Кадастровый учет "нового" дома поверх старого "нового" дома что-ли??? Так нам кадастровая откажет на раз-два-три в такой постановке.

 

ну да это когда здание преобразовывается после реконструкции, старые сведения архивируются а новый раздел открывается где нужно прописать связь со старым объектом

ну да. так и получается

не откажет. уже не раз такие, преобразованные, объекты ставил. это по аналогии из ОНС в здание

 

Кос, понятно. Но мы сдали учет изменений. Теперь подождем развития событий. Может они и правы. А почему учет изменений не катит?

 

вот тут осуждаем

 

У нас за такие условные обозначения отказы писали.

 

--- Сообщения объединены, 23 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 23 янв 2014 ---

Здравствуйте Уважаемый ZemZem.
Благодарю Вас, что Вы откликнулись на моё сообщение и наглядно показали, что должно быть в чертеже межевого плана земельного участка и их частей. Дело в том, что смежный с моим участком находится участок, на котором построен магазин ещё лет 60 назад, конечно он сейчас не действующий, здание деревянное и пришло в упадок. Однако организация, которой он принадлежит, пожелали уже к имеющейся ещё добавить земли которая находиться в муниципальной собственности, а затем всё продать. Эта муниципальная земля также находится смежной с моим участком. И я не против, так как у меня стоит забор уже более 20лет и отделяет оба смежных участка. Земля у меня пожизненно наследуемая , государственный реестр и Свидетельство имеется. В сентябре 2013года из МУП «Горизонт» пришли КИ и сделали межевание смежного муниципального участка. Я на тот момент увидела их и поинтересовалась как сосед, для чего они проводят эти работы. Тогда они подошли ко мне и предложили подписать чистые листы, что я согласна с их проведённым межеванием и согласованием границ земельного участка. Я отказалась подписывать чистые листы. Вот тогда они и сделали мне Акт согласования местоположения границы. Наверное, решили просто посмеяться надо мною. Конечно, я далека от межевого дела, но понимаю, что они мне послали это просто « филькина грамота», которая просто не о чём не говорит никому. Ни владельцу участка, ни землемеру, ни кадастру. И что делать с этой бумагой не знаю. Посоветуйте. С Уважением Наталия.

 

Вы можете потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности.