градостроительный план земельного участка

А для кого?
(Добавление)

по херу больно если бы 3го пункта небыло то и вопросов бы небыло

 

Я так думаю, если есть п. 9, в котором четко прописано, что для получения разрешения на строительство ИЖД проект не нужен, значит не нужен, и нечего к этому примерять другие нормы. Да и архитектура у нас при выдаче разрешений на строительство ИЖД проектов не требует, уж они-то рады были бы загрузить!

 

хорошо тогда другой вопрос ст 51
9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
что это за схема и с чем ее едят?

 

Это схема планировочной организации! Ее собственник вообще сам может даже от руки нарисовать! Это схема участка с указанием на ней планируемого места размещения объекта.

 

а форма есть утвержденная? или она произвольная?

 

Как вы себе представляете утвержденную форму рукописной схемы? Насколько мне известно нет формы, я не встречал.

 

тогда получается что? берем чистый лист в заглавиит пишим схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. рисуем схематично земельный участок, наносим в разрезе существующий дом и пунктиром рисуем то что собираемся пристроить. а дальше что? в низу пишим схему сотовил правообладатель ЗУ и жилого дома Пупкин Иван Иваныч, дата, подпись? Утверждать ни кем не нужно?
(Добавление)
тогда получается что? берем чистый лист в заглавиит пишим схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. рисуем схематично земельный участок, наносим в разрезе существующий дом и пунктиром рисуем то что собираемся пристроить. а дальше что? в низу пишим схему составил правообладатель ЗУ и жилого дома Пупкин Иван Иваныч, дата, подпись? Утверждать ни кем не нужно?

 

Да и дом в разрезе рисовать не нужно, только контур дома. Утверждается градплан, схема не утверждается.

 

ясно :) будем пробовать если на дурачка не прокатит разрешение :)

 

Вопрос уже не раз обсуждался по поводу необходимости наличия постановки на кад учет. Если град кодексом нет такого обязательства, а в местных регламентах прописано, что нужны кад учет и оформленная аренда, то что имеет первостепенную силу?

 

Ст. 76 Конституции.

 

Ну а все-таки как в жизни это происходит?

 

Если отказывают в утверждении по причинам, которые вы считаете необоснованными и не соответсвующими действующему законодательству, то в жизни, как правило происходит это несколькими способами, в том числе: 1. "договориться". 2. Обжаловать в вышестоящий орган. 3. Обжаловать в прокуратуру. 4. Обжаловать в суд. Ну и т.п., в общем кто как может, тот так и отстаивает свои права или решает свои вопросы.

 

самый эффективный способ :) и бесплатный

 

в нашей стране еще и самый практичный, мы же стремимся к правовому государству

 

Бесплатный, но не всегда самый эффективный. В нашем, например, случае, мы могочисленное количество раз по различным причинам обращались в прокуратуру о привлечении сотрудников ОМС к административной ответственности по ст. 5.39 и 5.59 КоАП РФ - прокуратура писала представления в ОМС о недопустимости нарушения действующего законодательства, но к административке не привлекала, отписываясь что пропущены для этого двухмесячные сроки, хотя нарушения считаются длящимися. ОМС в свою очередь бесдействовал. И только после жалобы на местную прокуратуру в прокуратуру края, местная стала привлекать сотрудников ОМС к административной ответственности!

 

вот вы кровожадные всех и везде нужно наказать и не просто наказать а именно денежными штрафами будь те проше и люди к вам потянутся.

 

Ну а что, за то, что ОМС постоянно теряет представленные документы, требует представления документов, не предусмотренных законом, рассматривает заявления годами, не исполняет решения судов, я должен им благодарность объявить?

 

У нас проектируемый кабель 220кВ. Акт выбора получили. На учет не ставили. Хотим получить град план. В администрации: ставьте на учет и оформляйте право или хотя бы сзему расположения участка заверенную администрацией для определения разрешенного использования. Нужна ли схема с разрешенным использованием для градплана?