градостроительный план земельного участка

Ни при каких обстоятельствах ОМС или какой другой госорган не имеет права отказать в принятии заявления, если отказываются, попросите чтоб сделали это в письменной форме, с указанием должности и ФИО, никогда не откажут, проверено не раз! Только я в заявлениях всегда указываю перечень приложенных документов и на моем экземпляре специалист расписывается, что копии приложенных документов им сверены с подлинниками. И почтой с уведомлением в получении и описью вложения тоже направляем, так как в ОМС теперь любят отфутболивать в МФЦ, у те в свою очередь, по их регламенту, имеют право дать УСТНЫЙ ответ. Пойди потом докажи, что твое заявление не рассмотрено! Скажут что дали устный ответ! Ну и каково в во всем этом г... простому человеку разобраться?

 

письмо МЭР по теме
http://subschet.ru/subschet.nsf/docs/C3 ... 3ED45.html

и здесь
http://www.forumhouse.ru/threads/13577/

 

Вот теперь я думаю, что допуск не нужен. По моему мнению, подготовка градостроительного плана это не проектирование, это одна из основ для проектирования, не влияющая на безопастность эксплуатации объекта строительства. Ни в одном законе не видел прямого указания на необходимость наличия допуска СРО для подготовки ГПЗУ. Видел только, что подготавливает ГПЗУ ОМС.
Кто нибудь дайте прямые ссылки, где четко сказано о необходимости наличия допуска.

 

Все верно, почитал градкодекс, и пришел к такому же мнению, что допуск не нужен. Нигде таких прямых ссылок не нашел, но и не нашел информации, что градплан может изготавливать кто-то другой, а не ОМС.
Не запрещено, значит разрешено! Видимо пора начинать потихоньку хлебушек у МУ "Архитектурно-градостроительный центр" отнимать. Также как и у БТИ!

 

подготовка ГПЗУ в ГК предусмотрено в 2 видах:в составе проектов межевания территорий и в виде отдельного документа, а проект межевания территорий разрабатывается в составе проектов планировки территорий. Возможно для первого варианта и нужно СРО

 

Возможно, но меня интересует в виде отдельного документа. Раньше думал, что нужен допуск. Спасибо, благодаря Вам залез еще раз в градкодекс, повнимательней почитал, раньше времени не уделял этому вопросу. У нас архитектура и топографию пыталась запретить нам делать, указавая что это работы, необходимые для проектирования.

 

Значит получается что ИП или ЮЛ может изготовить ГПЗУ согласовать его с ОМС и все в ажуре? а вот что касается проектной документации на строительство или реконструкцию тут видимо от Архитектуры не отвяжишься. но и то что ГПЗУ и разрешение на производство работ можно получить не тратя денег это уже радует :)

 

Ну, слава богу, для индивидуального жилого дома проект не нужен, а для получения разрешения на строительство ГПЗУ можно, выходит, и нам подготовить. Но, думаю, согласование и утверждение ГПЗУ, подготовленного не архитектурой, а сторонней организацией или ИП, будет проходить с большим скрипом, как бы опять в суд не пришлось топать!

 

Я думаю у наших пройдет нормально, какая им разница, кто делал? Им лишь бы самим ничего не делать, оклад все равно получат.

 

почему не нужен? не требуется ввод в эксплуатацию до 1\3\2015 года а никто не отменял проект на строительство или реконструкцию жилого дома. как раз то для получения разрешения на производство работ требуется ГПЗУ и проект и пояснительной запиской.

 

Если не ошибаюсь, по-моему ст. 48 градкодекса установлено, что для строительства жилого дома для проживания одной семьи, или как-то так, проектная документация не требуется, возможно что это у нас градрегламентом предусмотрено, могу ошибаться, так как много чего сегодня на эту тему перелистал. Сей час посмотрю, потом отвечу.

 

Просто поверь, что не нужен, даже после упрощенки (после 01.03.2015)

 

В соответствии с п. 9 ст. 51 градкодекса, при получении разрешения на строительство ИЖД, проект не представляется.

 

а как же ст 51 п.7
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

 

Ну так это не для ИЖС!

 

а по хер.