Государственная регистрация прав на здание

Приношу свои извинения за неправильную информацию. Действительно, сейчас за ранее возникшее по инициативе собственника платится 2000 руб. Письмо Минфина:

 

минфин дебилы. письмо 2015 года, а значит действовал ФЗ 122. а там точно помню было прописано что регистрация ранее возникшего права уплачивается в 50%

 

Всё было ясно пять постов назад. В каждом регионе, как хотят, так и трактуют. Не нравится? В суд. А КИ это надо? Проблема заказчика.
Просто когда договор купли-продажи составляю, со старыми доками, без современной регистрации в РР, возникают небольшие сложности, из-за тупости гимназисток из МФЦ.

 

Даже в период действия 122-ФЗ не встречались случаи оплаты госпошлины в 50%.

 

потому как гос пошлина была меньше и никто не парился.

 

Может быть так

 

AVS, чиновник всегда прав.

 

Здравствуйте. У меня такой вопрос: я подготовила Технический план на вновь построенный жилой дом. Его зарегистрировали. Сейчас собственники оформляют сделку купли-продажи. Покупают по ипотеке. Банк требует Технический паспорт БТИ, ссылаясь на внутренний регламент. Как быть в такой ситуации? Где то читали, что приказом или законом отменили тех. паспорта при оформлении ипотеки, но никак не найду этот документ. Кто сталкивался с подобно ситуацией, пожалуйста, напишите как решили данную проблему.

 

в бумажном тех плане доложил поэтажку с площадями, экспликацию помещений и описание конструктивных элементов. как в тех паспорте. в экспликации ниже текст, почему площадь разная. для рег-ии по 90 приказу например 100м2, по жк сумма помещений 95м2.
Отменили инвентаризацию (постановление 546 от 27.06.2013), а "внутренним регламентом" бывает настойчиво просят (сбер). делают тех паспорт в БТИ.

 

Во-первых Постановление №1301 от 13.10.1997 никто не отменял, а во-вторых, если во внутреннем регламенте банка написано "техпаспорт", то им надо, чтобы именно так документ назывался, а то, что в техплан Вы добавите экспликацию и техописание, вряд ли поможет, если сотрудник банка соблюдает правила банка. А изменять состав техплана Вы не имеете права, там четко указаны все разделы. И бумажный вид должен полностью соответствовать электронному.

 

вы до сих пор в БТИ работаете?
в зки могу все прилепить.
а можно тех паспорт сделать от юр лица.

 

На жилое делать техпаспорт может только БТИ. Да, я именно в БТИ и работаю. Писать в ЗКИ, конечно, можно всё, что угодно, но только вот бумажный техплан же не должен отличаться от электронного, а из Вашего сообщения я поняла, что Вы его печатаете отдельно для банка. Другой вопрос - насколько требование банка о предоставлении именно техпаспорта законно.

 

Для целей технического учета да. В остальных случаях, нет.

 

Суды с Вашей трактовкой не согласны.

 

Судьи, это обычные люди, да ещё и с тараканами в голове. Наши, тех.паспорта на дух не переносят, например оценку по ним не воспринимают, требуют кадастровую, или при отсутствии оной от независимого эксперта.

 

У нас было конкретное решение суда о том, что техпаспорт неБТИ не подходит для суда, только от аккредитованной организации. Конечно инвентаризационная оценка не нравится, она ж ниже кадастровой и рыночной )))

 

Alla, в миллионный раз говорю, всё зависит от региона. Для суда рисую ТП на бум носителе, заключение КИ, плюс оценка, грамотное заявление. Итог. Решение СОЮ, которое хотел.

 

Зачем судам инвентаризационная стоимость?

 

судам не зачем, а вот заявителю ух как необходима.

 

Брал ипотеку в ВТБ, требовали техпаспорт БТИ, я изготовил тех описание с экспликацией, банк это устроило.