одним глазом читал паовле 2 чтения. Не читаю пока не опубликуют версию которую направили на подпись в СФ. или не опубликуют официально. Но насколько я понял описанные вами объекты не попадают под гаражную амнистию. Они собственники помещений. В силу закона помещения преобразуют в здание и все на этом все остановится. собственник здания не поподает под амнистию, а оформляет собственность в землю в установленной процедеру - выкуп. здание будет стоять на здании ))))) одно будет иметь координаты наземные, а второе будет иметь координаты надземные это вы так говорите потому что не понимаете, не заработаете на ней и у вас нечего оформлять
Проект закона о «гаражной амнистии» поддержали в Совфеде «Амнистия» также коснется некапитальных гаражей. https://www.cian.ru/novosti-proekt-zakona-o-garazhnoj-amnistii-podderzhali-v-sovfede-316073/
т.е. у нижнего здания не будет кровли, а у верхнего - фундамента? У нас бы такой вариант, думаю, не прошел. По-моему мнению: здание- это законченная строительная система, т.е. должны быть как фундамент, так и кровля. Если чего-то не хватает, то это либо не ОКС, либо незавершенка, либо - помещение(часть объекта).
а вы читали? я вот уже прочитал пока летел в самолете. )))))))) Я даже уже посчитал сколько будет примерно стоить такая амнистия для людей от 12000 и выше Все зависит от аппетита КИ, так как расходы будут связаны только на работу КИ --- Сообщения объединены, 1 апр 2021, Оригинальное время сообщения: 1 апр 2021 --- ну вы утрируете, согласитесь.
Это я к тому, что я считаю, что одно здание конструктивно не может располагаться на другом здании. Консольно-да, возможно, но без физической связи.
вот этим, наверное, и отличается технарь от юриста )): технарь "работает" с физическим миром, юрист - с правовым.
спор не зсмыслен, так как вместе со зданием предоставляется земля. следовательно такой гараж придется оформлять в долевку, как одно здание
Вы смещаете акцент не в ту сторону. Спор бессмыслен не потому, что придется как-то оформлять и следовательно объект является одним зданием, а потому что он изначально построен как единый объект недвижимости. Здание с несколькими этажами, имеющее общие конструктивные элементы: фундамент, стены, перекрытия, кровлю и т.д. всегда единый окс.
А то каждый собственник здания как начнет реконструкцию своего, вот весело будет. Либо долевая собственность, либо помещения в здании. вот только амнистия распространяется только на одноэтажные этажи вроде.
Или существующий мог быть реконструирован. Подавляющее большинство незарегистрированных гаражей, по крайней мере у нас, построены как гаражные кооперативы - здание, а в нем помещения (боксы). Незаконные отдельные строения-гаражи давным-давно снесены. Ни одна строительная экспертиза не возьмется доказать, что кооперативные гаражные боксы это самостоятельные здания каждый. В этом смысле закон о гаражной амнистии или требует доработки, или является очередной неработающей фикцией, типа благо для народа.
ни чего доказывать и не нужно. закон уже говорит все гаражные боксы и помещения являются зданиями. здания в которых были помещения если на них не зарегистрированы права будут сниматься с учета. все помещения будут зданиями, а права на помещения будут переносьться в здание Закон конечно необходимо доработать, но никто этого уже не будет делать. будут очередные разъяснения. и очередная практика. Кстати я буду лекцию проводить 06.04 по этому законопроекту. Приглашаю. можно будет после обсудить. https://webinars.kiportal.ru/rossiyan-zhdet-garazhnaya-amnistiya-nikogda-takogo-ne-bylo-i-vot-opyat/
