Формирование охранных зон линейных объектов

Насколько я помню, процедура снятия частей с учёта отсутствует.
Части прекращают существование вместе с земельным участком.

 

А для чего обращаться в ОМС с просьбой утвердить зону? Если в ПП 160 сказано, что сетевая организация после утверждения границ зоны ростехнадзором "обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющей кадастровый учет с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны"! Или ОМС прописано в другом акте? И разве ПП 160 не является основанием для постановки зоны на учет? Обязательно Письмо Администрации в PRG предоставлять?

Тоже встал вопрос по охранным зонам. Пытаемся разобраться!

Мы обращались в ОМС с заявлением об утверждении, ответ был что принятие акта об установлении охр зон ОМС не требуетя.. работайте мол в соответствии 160 поставновления.
Сейчас схема такая. Подготовка материалов согласно 160 постановлению и 179 приказу - получаем согласование с Ростехнадзором в виде письма. Формируем карта-план, вписываем реквизиты письма о согласовании и списьмом от собственника о внесении охранной зоны сдаем в ЗКП. После внесения запрашиваем КПТ на территорию ограниченной охранной зоной.

А как быть если ЛЭП до 2009г. построены. С Ростехнадзором не надо согласовывать. А что тогда?
А по новым объектам в Ростехнадзоре сказали что будут проверять наличие допуска к строительным работам согласованное с Ростехнадзором, а если нет - то и не согласуют(

Кто согласовывал, ребята поделитесь опытом!

Мы согласовывали все ВЛ (и до и после 2009г ввода в эксплуатацию) без проблем.
все согласно 160 постановлению и ПРИКАЗУ N 179 от 24 мая 2010 г. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБОЙ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ ГРАНИЦ ОХРАННЫХ ЗОН
В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА.

Пусть пишут официальный отказ, а там видно будет на основании чего..
Срок согласования всего 15 дней, ждать недолго )

А есть такое чудное письмо Минэкономразвития от 09.06.2011 №11882-ИМ/Д23 где говорится что При внесении сведений в ГКН сведений о границах ОЗ объектов созданных до 2009г. согласование с Ростехнадзором не требуется.
А как с перечнем документов для Ростехнадзора, сложностей не возникает? Дополнительно ничего не требуют?

Иногда возникают, устраняем по ходу )
дополнительно не требуют, но в принципе и того что есть с лихвой хвататет,
чтобы, при желании, встать в позу и не согласовывать.

Добрый день!
Подскажите, как оформить охранные зоны на нефтепроводы и кустовые площадки на землях лесного фонда? где почитать хотя бы, очень нужна помощь!

Здравствуйте!
У нас такая ситуация: строим линейный объект (волоконно-оптическую линию связи), трасса начинается в городе К., проходит через весь район Б., заходит в г. С. и заканчивается в городе Ж. На всем протяжении трассы ВОЛС имеются ответвления к вышкам сотовых операторов.
Проходим по охранной зоне жд и автодороге.
1.Могут ли охранные зоны накладываться друг на друга (наша будущая охранка на уже существующие охранные зоны жд и зону автодороги)?
2.На каждый город и район, который мы проходим, делается отдельная охранная зона или одна общая на всю трассу со всеми ответвлениями (один карта-план)?
3.С кем нужно согласовывать карта-план помимо ОМС (каждого города и района где проходит трасса)?
4.Могу на несколько собственников (будем продавать волокна) оформить охранную зону?

 

Люди добрые подскажите нам как быть в этой ситуации я тоже хочу найти ответы на эти вопросы!

 

1. Где-то на форуме писали что с наложением охранных зон вопросов не возникает.
поищите!
2. На сколько я знаю, на каждый район - своя карта-план.
3. А по согласованию карты-плана - ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 июля 2009 г. N 621 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ КАРТЫ (ПЛАНА) ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И ТРЕБОВАНИЙ К ЕЕ СОСТАВЛЕНИЮ. Согласование карты-плана не требуется.

1. Могут
2. Делали на несколько МО в одном карта (плане), без согласования с ОМС.
(делили по кад делению, ввиду разных систем координат)
4. Я думал охранная зона оформляется в отношении объекта недвижимости у которой уже есть собственник. может я и не прав.
(Добавление)

п14. этого приказа.
Карта (план) объекта землеустройства подлежит согласованию в порядке, предусмотренном для согласования землеустроительной документации.

Ого, а с кем тогда согласовывать?

 

Оффтоп

 

т.е. в случаях, установленных несуществующими законами, документация подлежит согласованию (в зависимости от неустановленных видов) с несуществующей федеральной службой земельного кадастра и разными органами. Примерно так.

 

А если охранная зона пересекает земельные участки стоящие на ГКУ. Что тогда делать? Надо согласовывать с собствениками ЗУ? Как это отражать в карта-плане? нужно ли делать новый межевой план, где отражается наша охранная зона на его земельном участке? К примеру: если мы пересекаем 30 земельных участков, то карта-план согласовываем со всеми 30 собствениками ЗУ и делаем 30 межевых планов, где отражена охранная зона?
Помогите разобраться. Кадастровая палата не может пояснить как правильно, говорит делайте, приносите, а мы посмотрим.

Моё мнение, карта (план) с ними не согласовывается!

Маленький вопросик не по теме: волс проходит в грунте (на глубине 1.2 м) по землям нас. пункта, по с/х землям, по землям лесного фонда. По нас. пункту договор аренды на 11 мес. на период строительства, по землям с/х будет договор с сельсоветом чьи угодья также на период строительства, по лесному фонду будем заключать с агентством лесной отрасли на 11 мес. также на период строительства. Вопросик: как быть с землей после строительства и регистрации права собственности на него, расторгаем договор аренды, сдаем по акту приема-передачи тем у кого арендовали и забываем о ЗУ или заключаем долгосрочные договора аренды на эксплуатацию линейного объекат волс, который находится в грунте?
Раньше не занимался такими объектами, вот теперь осваиваю новое. Подскажите как вы поступаете в данной ситуации?

Закройте договора аренды после строительства и поставив на кадастровый учет охранную зону у вас будет доступ к линиям в случае необходимости, либо сервитут установите (хотя, скорее, это не нужно).

 

Зоны на КУ не ставятся. Весь вопрос в том что нужно собственнику ВОЛС? Нужны ему участки в аренде - заключайте долгосрочные договоры. Не нужны, тогда, мне кажется, нужно будет сервитут устанавливать.

 

А карта (план) по установлению охранной зоны надо делать на какой стадии, после регистрации права собственности на объект (волс) или можно на стадии оформления объекта? Например договор аренды на 11 мес заключили и попутно делаем охранную зону.

ОК вносятся сведения в ГКН о границах охранных зон.
(Добавление)

После регистрации собственности. Для согласования границ ОЗ вам нужно предоставить документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание владения объектом электросетевого хозяйства.

 

А как можно зарегистрировать ограничения прав, на охранные зоны трубопроводов?

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, с чего и в каком порядке нужно начинать оформление охранных зон линий электропередач 0,4-6/10 кВ?

 

Письмо Минэкономразвития от 20.06.2011г. (уже приводилось здесь) "согласование карт (планов) объектов землеустройства Росреестром не проводится."

Нам пришло письмо вот такое из Ростехнадзора на Заявление о согласовании границ ОЗ. Даже не знаю что делать ??? Может в суде обжаловать?

Продолжение:

 

С питьевым водопроводом вроде всё понятно. Санитарно защитная полоса (хоть и не охранная зона, но близко к тому) определена п. 2.4.3. СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». А как быть с водопроводами другого назначения. Например, противопожарным, технического водоснабжения, горячего водоснабжения? А так же меня интересует ливнёвая канализация и тепловые сети. Подскажите, где и что почитать?

 

в СП 18.13330.2011 есть расстояния в свету между коммуникациями. Ищете необходимую Вам полосу отвода , в зависимости от целей изысканий , по-моему табл 7 или 8

 

спасибо :)

 

Здравствуйте! подскажите пожалуйста. Устанавливаем охранную зону ЛЭП. каким образом она должна начинаться? от ТП, от ЗУ под ТП, от последней опоры или не имеет значения? насколько я поняла, охранная зона у самой подстанции не образуется. она даже не предусмотрена никакими документами толком

 

Доброе утро!
Оформляю межевой план по уточнению на земельный участок. В кадастровой выписке в "Сведения о частях зу и обременениях" прописаны 2 части с площадью и характеристикой: "Охранная зона воздушной линии электропередач напряжением 35кВ и 10кВ".
В межевом плане выделила эти охранные зоны, как части зу. И когда стала делать текстовую часть при выборе Вида обременения задумалась, а это сервитут или иные огранечения прав? Прочитав тему не поняла, нужно ли вообще показывать их? Помогите, пожалуйста, найти правильное решение.

 

Подскажите пожалуйста, на основании какого документа можно внести сведения в ГКН об охранной зоне технического водовода? Администрация отказывается утверждать границы охранной зоны(((

 

Наконец-то возникли требования к оформлению охранных зон пунктов государственной геодезической сети. Точнее, пока пунктов государственной высотной основы, но не всех, конечно, а только вековых реперов. Решение правильное! Только вот как это делать не очень понятно. Вековой репер сооружение серьёзное, но право собственности на него никто не оформляет. Есть бумага подписанная ещё Черномырдиным об охране пунктов ГГС, но в ней не установлены размеры их охранных зон.
Хотелось бы услышать мнение кадастрового сообщества, что можно со всем этим сделать.

 

Здравствуйте всем! Здесь уже обсуждалась тема охранок, но единой картины у меня не вырисовалось. Опытные люди, скажите, пожалуйста, как действовать. Заказчику нужно поставить на кадастровый учёт земельные участки под проектируемыми водопроводом, канализацией, теплосетью (чтобы оформить аренду). Коммуникации будут пересекать учтённые земельные участки (не везде). Нужно ли делать межевые планы на каждый участок по отдельности (сервитут и образование ЗУ, где нет пересечений) или нужно делать землеустроительное дело и карту-план на всю сеть целиком. Начиталась законов и писем, поняла, что охранки являются объектами землеустройства, тогда почему некоторые делают межевые планы. Прокомментируйте, пожалуйста, можно пример. oks_@bk.ru.