Формирование охранных зон линейных объектов

У нас все так :)

 

Спасибо!
Еще один вопрос: Охранные зоны ЛЭП устанавливаются в населенном пункте, имеется пятьдесят кабелей от ТП-1 до ТП-2, от ТП-2 до ТП-3......от ТП-49 до ТП-50, все они относятся к одной районной электростанции и представляют собой паутину проводов. Вопрос: Формировать ли охранную зону как один объект, включающий в себя все эти кабели, или на каждую линию (от ТП-1 до ТП-2 и т.д.) отдельную охранную зону (тогда возле ТП зоны пересекутся)?

 

а как они на балансе числятся? Если как один объект, имеющий один инвентарный номер, значит и зона одна. Если каждый кабель отдельно, то значит отдельно. У нас, например, так требуют.

 

это правильно, зона строится на объект.

 

.... Расскажите пожалуйста, каким образом определялись коммуникации, пересекающие "ваши" кабели ЛЭП в ваших случаях? возможно ли наносить их с планшетов?

 

Способ определения местоположения коммуникаций лучше уточнить в ростехнадзоре. Согласуют ли они Вам такую съёмку с планшетов? Навряд ли. По хорошему все подземные коммуникации нужно искать с помощью трассоискателя. И делать нормальную съёмку (с подземкой) на ширину всей охранной зоны.

 

Добрый день!
Предстоит оформить карту(план) воздушной линии связи в населенном пункте.Согласно Постановлению №578 от 09.06.1995г. охранная зона как я понимаю устанавливается только вне населенного пункта. По данным кадастровой палаты предпологаемая охранная зона частями проходит то по землям населенных пунктов то по землям сельскохозяйственного назначения.получается зона будет устанавливаться только на землях сельскохозяйственного назначения? ::what::

 

По поводу установления охранных зон есть новое Постановление Правительства РФ. От 24.02.2009 №160.

 

Доброго времени суток!

Вклинюсь в беседу со своей проблемой.

Проходит реконструкция ЛЭП, готовим документацию. ЛЭП 220 кВ существует с 50-х годов, с тех пор прямо под проводами были понастроены различные объекты недвижимости, в том числе ИЖС. Определили охранную зону по 20 м от оси крайнего провода, в эту зоню попала целая куча участков ИЖС и самих домов.

По 160-му Постановлению в границах охранных зон земельные участки у правообладателей не изымаются. При этом есть так называемые ПУЭ-7, которые говорят, что в границах охранных зон не могут находится даже участки ИЖС и ЛПХ, не говоря уже о самих домах.

Ростехнадзор, исходя из требований этих самых ПУЭ-7 не вводит объект в эксплуатацию, а мы не можем сдать свою документацию заказчику.

Что все же делать с этими ИЖС? Изымать их? Или просто устанавливать охранную зону? Какие-то затыки в законодательстве...

 

Washer, дааа, ну и ситуация. просто так вы охранную зону не установите. Ростехнадзор по своему прав. Думаю, есть смысл поднять вопрос в ОМС или даже органах власти субъекта федерации. Скорей всего через изъятие участков придётся идти, другого выхода я не вижу. Или ЛЭП переносить куда-нибудь подальше.

 

Скорее всего охранную зону поставят по факту. Ну и обременения на зу. Придётся формировать части ЗУ, обременённые охранной зоной.
А изъятие и перенос ЛЭП, это такие деньгиииииииииииии
Никто на это не пойдёт. Пусть лучше люди подохнут, но ни копейки

 

Как? Если Ростехнадзор не согласовывает. Мне самой интересно, как в такой ситуации быть.
(Добавление)
И потом, даже если установить охранную зону, сформировать части участков... будет ограничение которое запрещает размещение в охранной зоне жилых домов и т.п. Получится нарушение законодательства, и чем это чревато и для кого?

 

Смысл в том, что нет ни одного нормативного акта, который бы прямо говорил, что нужно изымать )).

Совещания были уже на уровне Правительства РФ. Пока окончательного ответа не найдено...

 

Держите нас в курсе, пожалуйста. Интересно как всё решится.

 

Здравствуйте! У меня вопрос немного о другом. Заказчик обратился в ОМС с заявлением о предоставлении на территории населенного пунтка двух земельных участков для размещения многоквартирной жилой застройки и строительства торгового комплекса. По формируемым участкам (1 га и 3 га) проходят линии ВЛ 6-кВ. При согласовании акта выбора сетевая организация указала о необходимости выноса ВЛ за пределы участка строительства. Но это будет потом!!..Необходимо ли на момент постановки участков на КУ формировать межевой план ЗУ с вкраплением "квадратов" постоянного отвода земли по
1 кв.м. под опорами ВЛ и, если всё-таки формировать, то с кем проводить согласование местоположения границ - у сетевой организации нет никакой правоустановки на участки под опорами???? Просто не ясно, когда в дальнейшем начнется там строительство ))...или же можно будет в дальнейшем просто сформировать части ЗУ, занятые опорой ВЛ, если не будет переноса?? (часть столбов переносить планируется, а часть - нет)
(Добавление)
Добавлю, что схема расположения данных ЗУ на КПТ уже утверждена без вкрапления участков под опорами...Просто завтра уже планирую отдать меж. план заказчику "без опор", ...не будет ли это в дальнейшем серьезной ошибкой??

 

Личное мнение.
Думаю, что исходить нужно из следующего:
1. Опоры есть в наличии. Заказчику не пренадлежат.
2.Сформировать многоконтурный ЗУ под опорами.
3.Сформировать ЗУ под застройку.
4. Потом участки под опорами и застройку можно объединить, при необходимости.

 

По участку, формируемому под застройку проходит всего шесть опор. Получается, нужно формировать многоконтурный ЗУ на шесть опор??...или на всю ветку, протяженностью несколько километров???)))...А если, допустим, я сформирую многоконтурный под опорами, а их в процессе строительства перенесут метров на 30-50 в сторону, что делать потом с "окнами" под ними??...
(Добавление)

Объединить с разным разрешенным использованием????????

 

Участки под опорами можно попробовать оформить как чзу, для передачи в аренду/субаренду электрикам. После переноса опор договора расторгаются, права прекращаются, части можно снимать с учета.

 

Я тоже так думаю. А можно формировать чзу не сразу, а позже при необходимости, когда станет ясно - куда и сколько опор переносить???. т.е. сделать отдельный МП на образование частей на уже сформированном участке??.. кто тогда вправе обратиться ко мне с заявлением - собственник участка или собственник ВЛ??

 

можно и потом
заказчиком может быть кто угодно