Формирование охранных зон линейных объектов

Элен, если не сложно, скиньте образцы постановления ОМС об утверждении зоны (а то наши ОМС в ступаре) и пример сопроводительного письма.

 

И мне плизззз тоже!

 

Обязательно скину, не могу постановление в электронке найти, придеться набрать текст постановления самой, сопроводиловку нашла, скину все вместе :)

 

По мере того как продвигается работа (по установлению зоны), возникают вопросы:
1. если зона проходит через водоем (река), то нужно ли ее согласовывать с соответствующими инстанциями и с какими именно.
2. если в формируемую зону попадают земельные участки (участки стоят на учете), занятые гаражами (попадают полностью), то как (с юридической стороны) будут проходить дальнейшие взаимодействие с правообладателями ЗУ под гаражами (ИЖС, например жилой дом, а сверху зона), ведь строить капитальные объекты в зоне нельзя, а они уже есть. Поясню: с ЛЭП понятно, теперь с теплотрассой: стоят гаражи, ЗУ под ними сформированы, права зарегистрированы, теплотрасса проходит под ними нужен ремонт теплотрассы... если зона стоит на учете, то строительство в ней запрещено, но строительство произошло до постановки зоны на учет...Кто прав и что делать? Я понимаю, что это не мои головники, но интересно до невозможности. У кого какие мысли???
3. Зона может прерываться, т.е. несколько (если уместно такое понятие) контуров зоны.

 

Здраствуйте, подскажите пожалуйста кто должен согласовывать карты(планы) охранной зоны газораспределительных сетей(существующий газопровод) и выносит постановление, а также схему многоконтурного участка.

 

Элен, проведите небольшой ликбез, пожалуйста. В чём разница? Разве в охранных зонах не особый режим использования земель?

Coyote, у нас процедура вырисовывается такая же. А с кем вы согласовывали карту (план)? Надо ли вообще её с кем то согласовывать, если нет для этого специальных указаний (ростехнадзор для объектов электросетевого хозяйства и СЭС для питьевого водопровода).

 

Конечно особый режим использования земель в охранных зонах. я не это имела ввиду. Зоны с особым условием использования территорий широкое понятие, а в эти зоны входят другие зоны, охранные, санитарно-защитные и т.д. п.4 ст.1 Градостроительного кодекса. Поэтому мы обзываем их так, "Зона с особым условием использования территории "Охранная зона от магистрального нефтепровода ХХХХХ""

 

Оффтоп

 

если честно у меня вопрос встречный: а разве данные о таких зонах не вносятся в ГКН на основании карты-плана как территориальные зоны? единые и непрерывающиеся по ходу ?[/quote]

Да, все верно. Поэтому и вопрос такой возник, вот к примеру охранная зона тепловых сетей: сети разделены на несколько магистралей, карта-план на каждую магистраль или можно одной картой-планом обойтись...

 

Да, все верно. Поэтому и вопрос такой возник, вот к примеру охранная зона тепловых сетей: сети разделены на несколько магистралей, карта-план на каждую магистраль или можно одной картой-планом обойтись...[/quote]
я думаю, так как здесь речь о внесении территориальной зоны в ГКН а не постановке на учет с присвоением КН, и так как зона едина, то будет одна карта-план.

 

Так я думаю, что можно вообще сделать объединенную охранную зону, если в одном техническом коридоре идут разные коммуникации, например, кабели связи и электрокабели или газопровод вместе с кабелем технологической связи. И соответственно делать одну картуплан. Тем более, если идет несколько тепломагистралей. По крайней мере не вижу причин, почему так сделать нельзя.

 

а если ограничения в использовании попадающих участков будут разные? я считаю, что на каждую тер зону с отдельными характеристиками отдельная карта-план. как на отдельный объект землеустройства.

 

Да, все верно, я тоже так считаю (не толь считаю, еще и проконсультировалась). Для каждой коммуникации - своя зона (они могут накладываться). Но вопрос был не в том - магистрали прерываются (находятся в разных концах города), поэтому об непрерывности речи не идет... Как быть в этом случае?

 

Тогда зона каждой магистрали является отдельным объектом землеустройства и вносится на основании К_П отдельно. там где ее нет - соответственно нет тер зоны. Хотя тут я не очень уверена. думаю нужно опираться на исполнительную документацию балансодержателя. как у них они - одна или раздельно так и КП делать.

 

Здравствуйте! Подскажите какие в ваших регионах расценки на такие виды работ?! :)

 

turochak_dda пишет:
б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;

И как я узнаю, с какой стороны медный провод, и есть ли он вообще. По-моему, там просто п/э труба.

А и не недо тебе этого знать и париться с этим почитай внимательно постановление правительства РФ от 20.11.2000 №878 там четко написано что можно делать по факту, а потом накладывается обременения в случае чего наложения, короче если газовики не отмежевали свое добро то это их прблемы.

 

Здраствуйте, извините, что вклинилась, но у меня похожая проблема :( Необходимо сделать поставить на учет охранную зону газопровода, для этого надо сделать карту план, а как никто не знает. если вам не сложно может вы мне тоже образец пришлете и письмо сопровадительное тоже ????? заранее огромное спасибо

 

После 14 июня наша ЗКП без утверждения карты-план Росреестром вносить не будет в ГКН. Запросили разъяснить порядок утверждения с ссылками на законодательство пока на региональном уровне, посмотрим, что скажут.

 

Нашла Письмо МЭР от 04.05.2011 г. № Д23-1867, наконец-то г-н Ивакин написал еще одно разъяснительное письмо, в каких случаях нужно утверждать карту-план по объектам землеустройства Росреестром

 

Только сегодня об этом подумала. Спасибо :)
(Добавление)
Почитала письмо.

И что же это получается? Что зоны в кадастр можно внести только через решение ОМС? Минэко явно себе противоречит, потому что в другом письме они чёрным по белому писали, что такое решение требуется не всегда.