Добрый день! В последнем ТехПлане указала в структурированной части только : Московская область, в Note: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, г.Сергиев Посад, кооператив Автомобилист, гараж №1111. (адрес из справки от кооператива) Получена приостановка: некорректно заполнена строка "7" (Адрес(описание местоположения) помещения) раздела "Характеристики помещения". Отсутствует структурированный адрес; Местоположение. Неверный код КЛАДР. У кого как проходят адреса? --- Сообщения объединены, 13 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 13 окт 2015 --- Вероник@, здравствуйте! Как у вас проходят адреса сейчас?
Аналогично. Пришел к тому, что структурированный адрес надо заполнять ИЗ ФИАС целиком как в приказе, по дому - до улицы, по помещению - до дома. Надо еще разобраться что они понимают под "документом, устанавливающим адрес объекта", то есть что и как писать в Note, потому что мне пришли приостановки по техпланам, в которых строка Note была заполнена по фактическому местоположению с муниципальными образованиями (Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Краснозаводск, город Краснозаводск, улица Девичье Поле). "Документом, устанавливающим адрес объекта" при отсутствии постановления об уточнении адреса является свидетельство на участок? Кадастровый паспорт? Или вообще Note не заполняем? У кого какие мнения?
Раньше все местоположение указывал в структурированном виде. все проходило. Но с конца апреля пошли приостановки. Вроде решили вопрос. Стал указывать в структурированном виде только Московская область а остальное в Note (как сказали в кадастровой) После выхода новой версии Техплана опять приостановки. Что теперь нужно не пойму. Что касается документа то он один Решение органа местного самоуправления. Или Постановление. Но не кад паспорт или свидетельство. Note заполняется только если есть адрес но его нельзя забить в КЛАДР к примеру "в 200 метрах на северо-запад".
Бумаги о присвоении изначально не может быть так как нет кадастрового номера, следовательно в NOTE вообще не надо ничего писать? 200 метров на северо запад это местоположение а не адрес, в постановлениях о присвоении так не пишут. пункт 38 гласит : "...При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса здания указывается в структурированном виде в соответствии с ФИАС описание местоположения здания с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (город, село и т.д.), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар и т.д.), в том числе с учетом сведений, содержащихся в представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации здания, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания. В строке "Иное описание местоположения" указываются сведения об описании местоположения здания, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС..." да, иное описание местоположения это NOTE или OTHER? --- Сообщения объединены, 21 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 21 окт 2015 --- Да, из крайних прошедших учет: <Location> <Region>50</Region> <District Name="Сергиево Посадский муниципальный" Type="р-н"/> <City Name="Краснозаводск" Type="г/п"/> <Locality Name="Краснозаводск" Type="г"/> <Street Name="Западная" Type="ул"/> <Other/> <Note/> </Location> <Location> <Code_OKATO>46215813007</Code_OKATO> <Code_KLADR>50030000121000200</Code_KLADR> <Postal_Code>141355</Postal_Code> <Region>50</Region> <District Name="Сергиево-Посадский" Type="р-н" /> <Locality Name="Костромино" Type="д" /> <Street Name="Орбита" Type="снт" /> <Note>Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, в районе д. Костромино, СНТ «Орбита»</Note> </Location> <Address> <OKATO>46215501000</OKATO> <KLADR>50030005002001400</KLADR> <PostalCode>141308</PostalCode> <Region>50</Region> <District Name="Сергиево-Посадский" Type="р-н" /> <City Name="Сергиев Посад" Type="г" /> <Locality Name="Семхоз" Type="мкр" /> <Street Name="2-я Заречная" Type="ул" /> <Note>Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, город Сергиев Посад, микрорайон Семхоз, улица 2-я Заречная</Note> </Address> вообще ничего не понятно...
Еще как пишут. Именно в Постановлении и пишут. Иное это Other --- Сообщения объединены, 21 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 21 окт 2015 --- У меня так с конца Апреля не проходит.
Иное-other, note-неструктурированный адрес. По Московской области у всех разный подход. На Западном направлении при отсутствии официально присвоенного адреса нужно писать адрес в КЛАДР, а часть, которая не собирается, писать в other (Иное). На Северном направлении при отсутствии официально присвоенного адреса нужно писать адрес в КЛАДР до улицы, а если что-то не собирается, то полностью дублировать адрес до улицы в Note (Неструктурированный адрес) и отражать эту ситуацию в ЗКИ ссылаясь на 38 пункт Приказа.
Блин а у меня не проходит больше так. М.О., г. Королев, мкр. Первомайский , ул. Вишневая раньше писал все в КЛАДР пошли приостановки.
Данный адрес полностью собирается по КЛАДР. Вы МП или ТП делаете? Какой адрес по свидетельству или КП? Что пишут в приостановке?
Делаю ТП. В приостановке переписывают пункт Приказа. Примерно с июня делал в КЛАДР Московская область а в Note Московская, Королев, мкр. Первомайский, ул. Вишневая. Так проходило до сего момента. Теперь опять приостановки. Не пойму. Может опять вернуться как раньше делал.
Это местоположение. Согласен полностью но с апреля шли повально приостановки по всем объектам. Посмотрите посты выше. Не только у меня.а вот как сейчас оформлять не знаю.
У меня никогда таких приостановок не было, если адрес собирался по КЛАДР. Попробуйте подать так, для уверенности во мнении можете посетить консультацию проверяющих инженеров в Одинцово.
Вот адрес из xml <Location> <Region>50</Region> <District Name="Сергиево-Посадский" Type="р-н"/> <Locality Name="Краснозаводск" Type="г"/> <Street Name="Девичье Поле" Type="ул"/> <Other/> <Note>Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Краснозаводск, город Краснозаводск, улица Девичье Поле</Note> </Location> приостановка: <Errors> По результатам проверки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – Закон), Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 года № 42, Требований к подготовке технического плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2010 № 403, в нарушение пунктов 36, 38 Требований некорректно заполнена строка «5» (Адрес (описание местоположения) здания) раздела «Характеристики здания». В случае, если адрес объекта недвижимости из документа отличается от структурированного по КЛАДР адреса, также заполняется поле Note («Неформализованное описание») XML-файла технического плана и в нем указывается адрес объекта недвижимости в том виде, как он представлен в соответствующем акте органа власти, при этом поле Other не заполняется.</Errors> Что тут не так и что они хотят и причем тут пункт 36?
Note заполняется только когда есть адрес и этот адрес нельзя полностью указать в КЛАДР. Но как подмечено выше у всех в М.О. разный подход.
Note заполняется в случае, если есть официально присвоенный адрес. Если адрес полностью не собирается по КЛАДР, Вам нужно собрать его как он собирается до улицы по КЛАДР, а также полностью прописать его в Note, при этом отразить в ЗКИ, что официально присвоенный адрес отсутствует, а Вы трогаете Note, так как нет возможности полностью выложить по КЛАДР, ссылаясь на 38 пункт. В Вашем случае, Вы все сделали правильно, но если Вы не отразили эту ситуацию в ЗКИ, приостановка абсолютно обоснована.
Теоретически Вы правы. Практически, на консультации на северном направлении мне несколько раз говорили, чтобы я не трогал other.
В строке "Иное описание местоположения" указываются сведения об описании местоположения здания, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС. Other заполняется если невозможно заполнить структурированный адрес. Думаю, дело все таки в заключении.
Other заполняется если нельзя в КЛАДР указать полностью местоположение. Но m1st ссылается на Одинцово поэтому возможно и в заключении. Хотя там указывать нужно при несовпадении адресов но раз сказали нужно то пишите.
