ФГИС ЕГРН

Это конечно интересно, есть мысль пару тысяч загнать на выписки, но есть сомнения, не исключаю, что пропадут деньги, даже дорогих не дадут

 

Тоже больше склоняюсь к тому, что как нить обнулят дешевые выписки. Поэтому морально готов к потере косаря. Государство приучило))

 

А больше всего интересна мысль Росреестра: "..мы заложили сумму в самом начале выписок из ФГИС ЕГРН, чтобы "приучить" пользоваться этим механизмом. Прошло много лет, теперь мы посчитали и...".
И упоминаются в речи постоянно участники рынка: застройщики, риэлторы, нотариусы.
Видимо КИ очень мало что дают в общий котел рынка.

Это было выступление представителя Росреестра в онлайн встрече с СРО.

 

за подглядеть и сделать скриншот - копия верна также недорого
только вот координат там скорее всего не будет :(

 

Да, координат не будет:
15. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется следующими способами:
mce-anchor1) просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа в следующем объеме сведений:
mce-anchor1.1) разделов 1 и 2 выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
mce-anchor1.2) разделов 1 и 2 выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
mce-anchor1.3) выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
mce-anchor1.4) выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
mce-anchor1.5) выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
mce-anchormce-anchormce-anchor1.6) раздела 1 выписки из ЕГРН о зоне с особыми условиями использования территории, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемой природной территории, лесопарковом зеленом поясе, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
(в ред. Приказов Росреестра от 08.11.2021 N П/0501, от 30.06.2023 N П/0244)
(см. текст в предыдущей редакции)
mce-anchor1.7) раздела 1 выписки из ЕГРН о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
mce-anchor1.8) выписки из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости;

 

Я методом привязки к ближайшей характерной точке терр. зоны определил точку образуемого участка, не сильно укрупнив масштаб. Оказалось, что попал внутрь существующей накладки между терр. зонами - на пару сантиметров заскочил на соседнюю терр. зону. Регистратор был неумолим.... За то Роскадастру всё можно - на уточненные участки по несколько метров - как два пальца... об асфальт.

 

У меня через год после решения суда администрация города продаёт соседу ЗУ с наложением. На вопрос "а как же решение суда?", ответ, так оно для Вас, а мы как в ЕГРН. Схема правильная? Я, правильная!!!, соответствует!!!, только в координатах стоит в другом месте. Ну это не к нам, не нравится ..... идите в суд.

 

Но скорее всего это не будет реализовано, т.к. до сих пор не работает (см. приложение к приказу п/0145 от 13.05.2020г.

 

Если реализуют, интересно, справочная информация останется, или проверить номер регистрации права только платно можно будет, через этот доступ с просмотром. Только этим этот просмотр может быть полезен..

 

В исходных данных МП и ТП, вместо номера, так и писать: "Просмотр сведений ЕГРН" и дата.

--- Сообщения объединены, 7 дек 2024, Оригинальное время сообщения: 7 дек 2024 ---

Всё готово к введению платной ПКК

--- Сообщения объединены, 7 дек 2024 ---

Как же поговорка "За спрос денег не берут", представился диалог:
- Мам, дай 290 руб,
- Зачем тебе? (раздраженно),
- В ЕГРН, хоть одним глазком заглянуть

 

В заключении прописывать: Просмотрел сведения ЕГРН - Подтверждаю
И еще принтскрин экрана подкладывать)

 

и ещё P. S. добавлять: "....мамой клянусь!"

 

господа, ну "копия верна" давно обычай делового оборота

 

Ну какая еще "копия верна"-? В списке использованных документов в МП и в ТП на первой строчке д.б. реквизиты использованной выписки из ЕГРН. А в случае "просмотра" что Вы будете указывать, и далее как Вы собираетесь доказывать свою правоту в случае попадания на дисциплинарную комиссию в СРО-?

 

дешевле будет пользоваться КПТ, по ним ценник не изменился, 110 остался

 

Какие проблемы вы имеете в виду

 

проблемы в связи с увеличением стоимости пакетов ФГИС ЕГРН с 460 до 29000 рублей за 100 запросов

 

Большинство КИ вынуждены будут репу почесать, в лоб не предъявишь клиенту все доп. расходы, плюс еще каждый планирует свои расценки поднять. В любом случае в минуса уходить, думать надо как минимизировать эти минуса

--- Сообщения объединены, 11 дек 2024, Оригинальное время сообщения: 11 дек 2024 ---

Там, куда вы обратились, уже все предусмотрели:

Так и ответят: не засоряйте ветку уважаемый, все предусмотрено, пользуйтесь.

 

Уже не редкость, когда озвучиваю заказчику смету с перечислением всех расходов, и конечную сумму (за паршивый хоз.блок два на три, при его рыночной цене в шисят тыр), человек смотрит на меня как на сумасшедшего, молча поднимается и уходит. Народ возвращается к натуральному обмену, расписка о купле продаже на клочке бумаги. Как картинка в букваре, крестьянин меняет жменю гвоздей на сарайку. Государство при этом исключается из регистрации прав и налогообложения на имущество.

--- Сообщения объединены, 11 дек 2024, Оригинальное время сообщения: 11 дек 2024 ---

а из чьего же? Эти деньги могли бы пойти не на содержание росреестра и роскадастра, а на благие цели.