Есть уточнённый участок и поменялась граница, нужен совет.

буду скоро вторично уточнять границу, упирая на кад. ошибку. Ваше мнение - осуществимо? ситуация - собственник дал доверенность председателю снт, тот его поставил на учет с ошибкой, отрезав часть участка (отрезал вернее не он, а КИ, неверно определив границу). по факту площадь - около 850, уточнили - 750 (по документу - 800). при этом соседа, стоявшего ранее правильно на кадастре, сбили с данным участком. насчет соседа проблем нет, двинуть его обратно можно, по заявлению или по суду. а вот данный участок? уточнение установленной границы с увеличением площади? право на уточненную площадь собственник не регистрировал, узнав что его участок поставлен на учет с меньшей площадью.

 

Опять ерунда! Аренда участка и собственность - это не равноценные права! Арендованный участок и смежный в собстенности никогда не перераспределятся! Зато можно перераспределить арендованный и не оформленный, только ЗКП может попросить письменное согласие арендатора.

 

т.е.
ситуация такая,
2 участка с идентичной категорией(ЛПХ) и назначением, находятся в собственности.
можно делать МП по перераспределению?

 

да, конечно!
только ЛПХ - это не категория

 

Kasper

Во-первых, ЛПХ - это не категория земель, а вид разрешенного использования земельного участка.
Во-вторых, если у межуемых участков одинаковые права и одинаковая категория земель, то вид использования у них не важен, всё равно можно перераспределять.

 

о,еще вапрос..
правда ужасно глупый=))
один же МП делается для 2х участков ?)

 

жЭнька

Да, делается 1 МП для всех участков, участвующих в межевании

 

Решение... самое простое- сделать перераспределение, только не забыть про
1. соглашение о перераспределении границ земельных участков между собственниками, если это два разных правообладателя,
2. о предельных допустимых размерах ЗУ для соответствующих ЗУ, т.к. это уже образование,
3. в протоколе прописать какие характеристики присваиваются в результате выполненных работ каждому участку, т.е. если один исходный участок лпх, а второй ижс, то так и останется, один с ижс, др. лпх.

 

Был такой предмет:"Научный коммунизм".......в чем отличее от "Градостроительного кадастра"21 века...?????

 

откуда такой постулат? женская логика?

 

написала как сама делаю и как устраивает кадстратов, максимально подробно, чтоб вопросов не возникло, умеете короче, подскажите, сарказм вовсе не уместен.

 

ну там уже насоветовали, я укажу на ваши заблуждения

в протоколе указывается то, что предусмотрено п. 31 Требований

такое законом не установлено, руководствоваться нужно п. 58 требований.

 

когда я писала ответ, не было всего того, что выше, только что прочитала, не поняв в чем дело, почему вы мне так ответили. что касается требований, это не ФЗ, они носят рекомендательный характер, если я считаю нужным в протоколе образования земельных участков указать не только характеристики по площади, но иные значимые, то я прописываю, чтобы себя не запутать и кадастровых работников. случаи всякие бывают, строгое следование требованиям меня порой заводят в тупик.

 

Ошибаетесь, Требования - это нормативный документ, дополняющий ФЗ.

Согласен, это действительно ваше право. Если, кроме необходимых приводятся дополнительные сведения, это не препятствие к осуществлению ГКУ.

 

Ах, как приятно, что все таки взаимопонимание достигнуто!

 

Согласен! Необходимо исполнить закон за номером 0000000000000000!