Договора и сметы на выполнение кадастровых работ

Лично я не сторонник такой точки зрения. Из закона этого не следует. Правда, через полгода вопрос лицензирования геодезической деятельности отраслевого назначения (в частности, для кадастра) будет неактуален. И, соответственно, изложенные мной соображения - тоже:

Там видно будет. Но мое ИМХО - введение максимальных цен на кадастровые работы - зло. И обход этих положений закона - благо.

 

Сэкономили для кого? Как можно сэкономить на геодезии при постановке ЗУ на учет? есть уверенность что смежные участки стоят идеально? Или там живут особенные люди и спора о границах у них никогда не возникнет? Просто если это не так, то расходы на геодезию при судебной землеустроительной экспертизе будут на порядок выше. И грамотный адвокат потерпевшей стороны первое что должен сделать это взыскать расходы с кадастрового инженера. И кому это надо?

 

"Поимеем бабло" - это хорошо сказано про участки на продажу стоимостью от 10.000 у.е...
Не должны кадастровые работы стоить 2 рубля. Ну или за эти 2 рубля заказчик и получит соответствующую качеством работу...
КПТ + выписки на участок + выписки на соседей + выписки из ЕГРП (все бумажное с печатями) вполне могут обойтись больше стоимости кадастровых работ по бумажке

 

Ограничение цены действует для бабушек с огородами, а для юр. лиц требуется смета.
Поделитесь, кто как считает смету.

 

+1

 

http://geodesist.ru/forum/topic.php?forum=51&topic=530&postid=1306838754#1306838754

 

спс

 

Товарищи геодезисты и землеустроители! Не могли бы Вы помочь оценщику в понимании ценообразования на Ваши услуги. Прежде всего интересует стоимость на услуги по разделу земельных участков на две части. От чего они зависят? Площадь, вид контура, регион, может ещё что-то? Может у кого-то более менее понятная смета есть? Выручайте!

 

раскройте вопрос- раздел участка уже стоящего на ГКУ т.е есть выписки кв1-кв6?
мы делаем со скидкой так как там больше макулатурная работа! и не требуется время и затраты на согласование границ!
а от региона цена БЕЗУСЛОВНО зависит!
что в Москве 20 тыс то в замкадье 5 тыс!

 

Да, с выписками, с надлежаще оформленными правами. А от размера участка и количества поворотных точек цена на услуги по разделу сильно зависит?
Актуальны ли сейчас сметы ОНЗТ 1996 г.?

 

кое-кто пытается использовать ОНЗТ-96 для подготовки смет, естественно, с учётом коэффициентов дефляции. Но там нормы расчитаны на большие площади... желательно в сотни гектаров, тогда ещё можно. А если речьидёт о приусадебных или городских участках, пусть даже производственных территорий, то приходится использовать другие варианты. Вплоть до прямых расчётов.
И, конечно, в этом случае стоимость работ зависит и от доступности участка и от изломанности и от размера...

 

Вначале определяемся с суммой, которую бы хотели получить за данную работу, с учетом слошившихся цен в данном районе, если заказчик требует смету, подгоняем смету под сумму. Реальная цена работы это рыночная цена слошившиеся в данном районе, остальное все от лукавого

 

Золотые слова!
С учетом пожизненной ответственности КИ за результаты работ, вполне искренне полагаю, что со временем цены вполне могут ориентироваться на некий % от стоимости участка. Больше площаь, ценнее вид использования - больше ответственности (которую в идеале надо страховать), больше денег с жадного заказчика, который полагает, что это все -несколько бумажек собрать. При том, что в смежных отраслях риэлторы, инвентаризаторы и архитекторы оперируют другими порядками цен, нежели землемеры. Несправедливо!

 

Evgeny123 geokont Владян Спасибо за ответы!
Если я правильно понял - то ОНЗТ будут давать заниженную стоимость, если по ним рассчитывать работы по разделу мелких ЗУ.
Может кому-то будет не жалко поделиться примерной сметой для расчета стоимости услуг по разделу ЗУ. Мне бы это очень помогло. Можно прислать на ящик: bondarev@iksys.ru

В случае чего, как специалист из другой отрасли, могу проконсультировать по вопросам, связаннным с оценкой имущества, если кому-то потребуется.

 

О сроках проведения работ ничего не сказано - установить коэффициенты в зависимости от срочности --- и может поможет !?

 

Как я понял из кучи приказов и писем, а также тем на этом форуме, на сегодняшний день, для составления сметы на кадастровые работы нужно руководствоваться ОНЗТ-96, а если применяется медот спутниковых измерений, то и СБЦ-2004. Правильно?

 

Можно их, можно и СУР-2002, да и иные любые сборники, против которых заказчик не возражает. А можно просто прямым расчётом.
Всё равно ни в одном из сборников нет полного набора процессов, выполняемых в ходе работ.

 

Подскажите кто как борется с Законом от 02 декабря 2011 года № 208/2011-ОЗ
"О предельной максимальной цене кадастровых работ в отношении земельных участков на территории Московской области"?

 

Господа, подскажите! А лучше киньте ссылкой..
Требуется осметить "договорённую" стоимость работ по формированию технического плана помещения. Заказчик юр.лицо. Повторюсь, с ценой на работы договорились, теперь требуется смета
У кого есть пример сметы, поделитесь!