Некоторое время назад, вопрос по разделу участков НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ задавали своей КП вот что получили в ответ: " В случае, описываемом Вами, имеет место раздел земельного участка, ранее предоставленного для личного подсобного хозяйства и находящегося в собственности физического лица, согласно его волеизъявлению. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации понятие права собственности предполагает комплекс прав: владения, пользования, распоряжения имуществом. Одной из форм распоряжения участком может быть его раздел и образование из него новых земельных участков. Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых законодательством Российской Федерации устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими регламентами, а для участков, на которые такие регламенты не распространяются – определяются Земельным кодексом и другими федеральными законами. В настоящее время на территории Курганской области действуют минимальные и максимальные размеры земельных участков для личного подсобного хозяйства, устанавливаемые органами местного самоуправления в рамках полномочий, определенных ст. 3.1 Закона Курганской области от 06.06.2011 г. №312 «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской области», принятом в развитии норм ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации. Обращаю Ваше внимание на то, что данные нормы регулируют только предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам из находящихся в государственной либо муниципальной собственности земель, следовательно, распространяться на случаи образования земельных участков из земельного участка, находящегося в собственности гражданина по воле самого собственника не могут. Градостроительные регламенты, устанавливающие минимальные и максимальные размеры земельных участков на территории Курганской области, в настоящее время отсутствуют, также не приняты нормы для земель, в отношении которых действие градостроительных регламентов не распространяется. Исходя из вышеизложенного, поскольку нет однозначной запретительной нормы, отсутствуют основания для применения п. 1 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», и в отсутствии иных, установленных законом, оснований для приостановления либо отказа в осуществлении государственного кадастрового учета орган кадастрового учета обязан осуществить кадастровый учет данного земельного участка."
Так вот и я про то же! Я никогда не пишу слово: адрес (при разделе и объединении), только местоположение и только из выписки на исходный(ые), а в выписках у нас написано: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: и т.д.
