На основании чего вы будете вносить изменения в кадастровые сведения? кад ошибка? Акт сдачи? или справка психиатра о реконструкции сарая? Если сарай включен в контур жилого дома- это жилой дом. Если ставился на учет по декларации лучший выход- уточнить площадь на основании тех паспорта. Прошу прощения за резкий тон. Самого задолбала пенсионерка уменьшить площадь надо-налоги большие. Получит пенсию купит самогона и звонит то в прокуратуру, то в полицию.
а кто сказал что они будут изменяться это будет постановка реконструированного объекта ух ты это что то новое
Пристройки не все идут (то есть не все шли в БТИшных делах). Хоз. пристройки (крытые дворы, хлева и т.д.) хоть входили в состав объекта, но шли только в площадь застройки, в которую так же шли (!!!) отдельно стоящие хоз.постройки. Холодные же(террасы, веранды, балконы) - считались частями здания. Площадь этих нежилых частей по внутрянке учитывалась в экспликации и на поэтажке, потому было важно, назовешь пристрой верандой или нет. Сама технология расчета площади БТИ нам не важна, потому что: (кстати, спасибо, Кос, за подробные разъяснения позиции) внимание можно обратить только на практику разграничения: хоз.пристрои - состав объекта, холодные - части здания. --- Сообщения объединены, 19 дек 2013, Оригинальное время сообщения: 19 дек 2013 --- То есть, ИЖС считался сложным объектом из зданий и сооружений, в котором жилая часть с верандой - это здание жилого дома, главная вещь, если хотите. да уж...
Пять раз объяснял при личной встрече. Трезвая понимает, кивает головой и улыбается. Только пенсия пришла начинай сначала. Звонок либо в полицию, либо в прокуратуру(звонок регистрируется). Я уже хожу с написанными объяснениями без дат. --- Сообщения объединены, 19 дек 2013, Оригинальное время сообщения: 19 дек 2013 --- В декларацию данные по площади со слов без обмеров, а в техпаспорт по обмерам. Я лично уточнял площадь-проходило.
и у нас проходило. сам так пару месяцев назад делал, а потом дочитался что делал не правильно, и через неделю разъяснения с КП пришли, аналогичные моему мнению
Константин, объясните пожалуйста, что под этим понимать. Все свои объекты - реконструированные, с измененной площадью- делаю как учет изменеий, заявление подают собственники в КП. А вы говорите, что можно сделать как постановку. Тогда нужно указать кадастровый номер в исходных данных, способ образования иное??? Еще что-то нужно. Извиняюсь за офтоп.
вы когда нибудь делали ТП на здание из ОНС? вот тут тоже самое. один к одному. только там где у вас кадастровый номер ОНС будет стоять кадастровый номер исходного здания. я раньше месяца 2 назад тоже делал как учет изменений здания а потом прочитал определение реконструкция объекта недвижимости в Град кодексе(п.14 ст.1) и пп.2 п.2 ст.7 фз 221 и пришел к выводу что реконструированный объект у которого изменился контур, этажность и т.д. является образованный объект, а исходный является преобразованным объектом. таким образом если объект изменился и его изменения прямо указывают на реконструкцию то его нужно делать постановкой путем преобразования из исходного
Что включать в контур здания, а что нет... Вопрос не самый простой на мой взгляд. Для себя попытался попытался сварганить некое определение, если что не так, покритикуйте. а) в контур здания включаются пристройки, которые конструктивно могут быть не связаны с основным зданием, но при этом они должны удовлетворять требованиям капитальности. б) в контур здания включаются некапитальные пристройки, в том случае, если конструктивные элементы основного здания взаимосвязаны с такой пристройкой, а сама пристройка обнесена по периметру ограждающими конструкциями (например: обшитое досками крыльцо, где в качестве несущей основы используются деревянные столбы, связанное с основным зданием подстропильными балками – одним из несущих элементов общей для здания и пристройки крыши), т.е. вместе они образуют один взаимосвязанный ОКС, в противном случае эти пристройки будут считаться отдельными, временными (не носящими характер объектов капитального строительства) постройками (например, пристроенный к основному зданию некапитальный дровяник, обладающий обособленной фундаментной основой и имеющий отдельную кровлю).
простой до безобразия. вот только деревенские лего дома никто не учет в которых все в одну кучу смешано
Здравствуйте! кто-нибудь может ответить в чем разница между зданием и жилым помещением? в жилищном кодексе прописано, что к жилым помещениям относят: жилой дом, часть жилого дома,квартира, часть квартиры, комната. Разве жилой дом не является зданием?
включаю все по периметру --- Сообщения объединены, 25 дек 2013, Оригинальное время сообщения: 25 дек 2013 --- зачем вам это?
