тогда укажите мне и на такой НПА, чтобы там было написано требование доказать. не представить документ, а именно доказать.
У нас сейчас все смешалось в кучу, "кони, люди". Технический план - по сути технический документ, тоже может быть правоустанавливающим документом.
То есть если я напишу в техплане, что дом принадлежит мне, то так оно и будет? :))) --- Сообщения объединены, 9 янв 2022, Оригинальное время сообщения: 9 янв 2022 --- Оффтоп: не найду тему обсуждения проекта требований к техплану. Она есть вообще? Там, если я правильно понял, планируют свес крыши отдельным контуром делать? Если так, то лучше бы к техпаспортам вернуться, техпланы нереально будет делать, а все дома, у которых граница участка по стене идёт, окажутся типа у соседей...
ну это как бы и логично, или скос крыши это не надземный элемент здания? --- Сообщения объединены, 9 янв 2022, Оригинальное время сообщения: 9 янв 2022 --- вам тема нужна или проект приказа? https://regulation.gov.ru/projects#departments=44&npa=123886
А как быть с домами, которые вплотную к границе участка стоят? У меня таких полно. И как измерять эти свесы? Вот в первое попавшееся место на карте ткнул: И как тут быть? Ещё интереснее, когда край крыши на высоте 9 этажа или полностью закрыт водостоком. И замена стропил (обычная процедура, проходит в плановом режиме) ведёт к изменению контура? Не вижу ничего логичного.. Нужна и тема, и проект, чтобы были под рукой.
а разве это проблема КИ? вот так и быть. определять координаты наземных, надземных,, надземных, элементов контура указывать как объект расположен в границах участка. Вопрос тут в другом. нужно ли указывать кадастровый номер смежного ЗУ над которым нависает надземный элемент. Ведь в требованиях как указано что является граница ЗУ, это описание местоположения. Объект который расположен над участком, признается ли как объект расположенный в границах участка про тахеометр, что либо слышали? в нем есть функция безотражательная съемка. ну ссылку на текст я вам дал, читайте
Конечно. В декларации, которая является неотъемлемой частью технического плана, вы в общем так и пишете.
Теоретически декларация заполняется правообладателем, а не кадастровым инженером. То, что мы им в этом помогаем сути дела не меняет, подписывает ее правообладатель.
Это и имею ввиду. Правообладатель заверит декларацию, кадастровый инженер включит ее в состав техплана, госрегистратор на основании этого технического плана внесет сведения в кадастр и зарегистрирует право.
Не просто "может", а четко прописывается в выписке из ЕГРН в правоустанавливающих документах на объекты ИЖС, зарегистрированные по упрощенке, вместе с документом на ЗУ. И получается, что если у заказчика только электронный вид техплана остался, то предъявить на бумаге ему нечего. Конечно, я не могу сослаться на НПА, требующие предоставлять правоустанавливающие документы в бумажном виде куда-либо, но как-то ведь надо иметь представление об объекте. Как минимум, я бы при покупке им заинтересовалась. Еще фишка в том, что дата техплана идет из XML, так что если переделывал после приостановки, то бумага должна совпадать с XML. А вообще уже ведь Скуфинский обмолвился о том, что возможен возврат к выдаче бумажных Свидетельств о ГРП, как раньше, а то гражданам сильно не нравятся выписки из ЕГРН. --- Сообщения объединены, 10 янв 2022, Оригинальное время сообщения: 10 янв 2022 --- Так для этого и надо соблюдать требования ПЗЗ по отступам, но у нас же сейчас "коммунизм", запрещено проверять при регистрации. --- Сообщения объединены, 10 янв 2022 --- И как в "Уровнях" этот свес указать? Поэтажный план крыши оформить? И обязательно водосточную трубу с флюгером и фонарем с номером дома.
"И как в "Уровнях" этот свес указать? Поэтажный план крыши оформить? И обязательно водосточную трубу с флюгером и фонарем с номером дома." - путаете план этажа и чертёж контура, это разные вещи, и информация тоже разная в них --- Сообщения объединены, 10 янв 2022 --- "И как в "Уровнях" этот свес указать" - в каких Уровнях, вы о чем?
Ничего я не путаю. Я именно о поэтажке, которая на каждый контур должна быть в техплане. По аналогии с помещениями просто обозвала. Ну, видимо, как для линейных объектов предстоит извращаться.
"Я именно о поэтажке, которая на каждый контур должна быть в техплане" Поэтажка на контур? Вы о чем вообще? --- Сообщения объединены, 10 янв 2022, Оригинальное время сообщения: 10 янв 2022 --- --- Сообщения объединены, 10 янв 2022 --- То, что должно быть в техплане, прописано в приказе. Которым установлено, какая информация должна быть в плане этажа, а какая в чертеже контура. Не более того.
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) "Все смешалось в доме в доме Облонских" (с) Крыши, техпланы, контуры и поэтажки с техпланами и паспортами. А человек то всего навсего хотел оформить льготу на дрова --- Сообщения объединены, 10 янв 2022, Оригинальное время сообщения: 10 янв 2022 --- Вы занимаетесь казуистикой. Как для меня - так предоставление гражданином какого-либо документа, содержащего сведения для получения права на льготу и есть факт доказательства гражданином права на льготу. И если вы желаете увидеть в НПА абсолютную формулировку, то думаю что такого не будет.
