Блокированная застройка

Скорее всего ещё "руки не дошли" придумать отдельное назначение для ДБЗ

 

я тоже так думаю, учитывая то, что сам термин окончательно закрепился в кодексе лишь 3 года назад. Но и исключать, что ограничатся соответствующим объекту ВРИ тоже не могу.

 

Для блокированных даже должны в выписках прописываться кад номера других блоков. Как раз для того, чтобы реконструкцию проводить с согласия других. На вопрос, как и откуда Росреестр должен это узнать, мне не ответили. На строительство блоков нужно разрешение и проект в отличие от ИЖС, так что он никак не может быть приравнен к ИЖС. Знаю, что сейчас Вы процитируете "Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации." Только понятие ИЖС - это пункт 39 1-й статьи Градкодекса, а блокированный жилой дом - пункт 40. Уже хотя бы поэтому это не одно и то же. То, что сейчас вид здания в ЕГРН для них одинаковый "жилой дом", не перечеркивает Кодекс. Садовый дом и гараж уже стали отдельными видами, скоро и до блоков дойдет.