Акт согласования

ст. 40 вам в помощь

 

И на ч. 3.1 ст. 25 ФЗ-221 тоже надо обратить пристальное внимание

 

наша КП плевала на эту статью, возможно где то тоже плюют

 

Ну и зря они так. По-моему, положение этой статьи о том, что при одновременном уточнении границ своего и смежного ЗУ "местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей", весьма недурно. Оно позволяет удерживать людей от намеренного искажения фактов. А то любят многие извещать соседей о согласовании через публикацию в газете, когда эти самые соседи у них за забором каждый день прогуливаются и все документы на землю при себе имеют. Если уж не можете договориться, идите сразу в суд.

 

для нас не дурно, а наша КП где то между с трок вычитала что эта статья применяется для ЗУ уточненых до 01.03.2008г и то при условии если не меняется площадь и конфигурация.

навши видать решели не доверять подписи в акте а сразу плюс ко всему этому еще и личное обращение в КП с заявлением об учете изменений т.к. ссылаются на ст. 28 исправление кадастровой ошибки производится через учет изменений таким образом они хотят еще дополнительно видеть заявление. плевали они на все и на всех. сперва хотел поругаться, а потом подумал. мне что больше всех надо. все сидят и не чешутся, а мне за ругань с КП никто не платит

 

Никогда у меня не будет такого дара, как у сотрудников КП, вычитывать в законе то, чего там никто не писал. Но даже если я что-то и вычитаю между строк, у меня все равно не будет такой "полноты власти", которой наделяют себя эти чудесные люди. Тоже предпочитаю с ними не ругаться. Оно и правда себе дороже.

 

С начала. А вопросом на вопрос отвечать мне не надо! Хочешь ответь как думаешь, а так лучше вообще ничего не пиши.

по-любому нужно согласование, ведь если при уточнении границ (даже в случае исправление кадастровой ошибки) в акте согласование есть подпись смежника, то значит существо земельного спора отсутствует. Если не будет подписывать (если он хочет просто соседу нервы потрепать), то только через суд о понуждении в согласовании границ. И не нужно этого избегать, это нормальная практика.

 

Когда свободного гражданина понуждают к действию против его воли - это ненормально!

 

Я бы убрал координаты двух участков через техническую ошибку и о согласовании дал объявление в газету (наверняка в кадастре сведений об адресе правообладателя второго участка нет). Это будет быстрее и спокойней, чем уговаривать или в суд подавать.

 

что то не заметно. т.к. вопрос настолько глупый что и правда отвечать не хочется

 

Здравствуйте!
Вопрос: Могу я сослаться в акте согласования на извещение о проведении собрания о согласовании границ ЗУ которое было дано в газету другим кадастровым инженером еще в 2011году???

 

http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=fd5dab710a686071ee06d31eb1c672ee
Нельзя. И где-то это обсуждали на форуме..

 

Предлагаю посмотреть на эту ситуацию с такой стороны: владельцы 2х земельных участков прихватили себе земли побольше, раза в 2 сверх того что им дало государство. По научному - самозахват. Сейчас один из них пытается через тебя узаконить прихватку. Если тебе дорога репутация, финансовая и юридическая безопасность, советую даже не пытаться делать это без суда.

 

Ребята, прошу совета. Делаю уточнение ЗУ. Один из смежных участков уточнен, границы установлены. Получить роспись собственника этого смежного участка невозможно (живет далеко). Можно ли в этом случае в акте согласования заполнить только первые две ячейки (обозначение части границы и кадастровый номер смежного ЗУ), а в остальных поставить прочерки - т. е. есть смежество, но предмета согласования нет - граница смежного участка остается на месте? Или же необходимо идти длинным путем с уведомлением через заказное письмо либо СМИ?

 

Если смежник стоит на учёте в ГКН с уточнёнными границами, пишу в акте п.1 номера точек, п.2 КН, п.5 "Границы учтены в ГКН", в остальных п.п. прочерки. За всю многолетнюю практику у ЗКП вопросов не было.
Axron, а рядом нет коллег по региону, позвони ближайшему конкуренту, даст совет. В каждом регионе у ЗКП свои закидоны. Универсального совета быть не может.

 

Axron, ст.39 п.1 ФЗ-221, прочтите внимательно, Вы не уточняете границ сжежного участка, согласование не требуется.

 

Как написал Гаврила, действительно, согласование не требуется. Вообще не указываю в Акте согласования смежество с уточнёнными смежными ЗУ. Так же и в реквизите 6 "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" тоже не заполняю уточнённых смежников. В Заключении КИ прописываю, что согласование не требуется и всё

 

Всю ветку не читал но на последних страницах видел обсуждение необходимости внесения паспортных данных. Скажите в каком объёме вы указываете реквизиты? В Приказе №89 сказано о необходимости указания реквизитов правоустанавливающего документано не уточнено всех ли его реквизитов, а если не всех то каких?

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 1997 г. N 828
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПАСПОРТЕ ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОБРАЗЦА
БЛАНКА И ОПИСАНИЯ ПАСПОРТА ГРАЖДАНИНА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ​

Разве из этого постановления не следует что у паспорта довольно много реквизитов, включая не обязательные. Если их все указывать то нужен отдельный Акт на каждого смежного землепользователя чтобы это всё уместить. Отказов пока не получали но на словах нам сделали замечание, что мы пишем мало паспортных данных(пишем серию, номер и дату выдачи) и нужно писать кем выдан паспорт. Так может им ещё и пол, группу крови и семейное положение указать? Получал ли кто замечания по объёму паспортных данных? Есть ли какие письма или НПА устанавливающие какие реквизиты указывать? Полагаю что серия, номер являются уникальными реквизитами(нет двух паспартов с одинаковым номером), а кем он выдан не имеет значение(одним отделением выдаётся десятки тысяч паспортов)​

 

А вы пишите мелким шрифтом

 

Пишу только серию и номер. Замечаний не было.