Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. Информационное сообщение:
    - сайт политически нейтрален;
    - все сообщения и темы приводятся к нейтральной позиции;
    - при отсутствии такой возможности сообщения и темы удаляются;
    - если хотите поговорить о политике или полит-экономике идите на другой интернет-ресурс;
    - мы действуем в рамках действующего законодательства РФ.

Акт согласования границ

Тема в разделе "Уточнение земельных участков", создана пользователем dimprist, 25 ноя 2014.

  1. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.271
    Симпатии:
    6.834
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а я например с ними не согласовываю, мне проще объявление за 1300 подать

    а с кем ты собрался согласовывать и что? cvtg;ye. часть границы? ну согласовывай, остальное то кто тебя просит согласовывать? остальное установлено органом власти
     
    #221
  2. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    1.020
    Симпатии:
    291
    Адрес:
    66:41
    Кос, периметр у образуемого (при образовании с уточнением смежного) один хрен согласовывать. А там объявление не прокатит, сам знаешь.
     
    #222
  3. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.271
    Симпатии:
    6.834
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    зачем согласовывать то что установлено органом власти? это масло масленое. это примерно тоже самое провести согласование при разделе или взять у собственника согласие на раздел или решение собственника о перераспределении )))))
     
    #223
    Зухра нравится это.
  4. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    1.020
    Симпатии:
    291
    Адрес:
    66:41
    Это масло масляное, но для СРО этот суд был не в пользу КИ. Ты не в курсе разве?
     
    #224
  5. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.866
    Симпатии:
    618
    Объявление можно подать только если неизвестен адрес. Адрес ОМС официально опубликован, надо извещение почтой отправлять. Можно на электронную с ЭЦП с подтверждением прочтения.

    Если периметр образуемого можно не согласовывать, то вопроса нет, но по требованиям вроде всегда положено, что было понятно кто с кем согласовывает.

    "85. В Акт согласования включаются также сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, в отношении которого в результате кадастровых работ оформляется Акт согласования. Обозначение характерных точек границы такого земельного участка указывается от соответствующей начальной точки до этой же точки (например, от точки н1 до точки н1). В указанном случае графа «Кадастровый номер смежного земельного участка» Акта согласования не заполняется, заполнение остальных граф осуществляется в соответствии с их наименованием."
    --- Сообщения объединены, 5 авг 2021, Оригинальное время сообщения: 5 авг 2021 ---
    У меня техзадание лежит на образование участков для многодетных. Там уже прописано согласование, чтобы включали в стоимость при подаче коммерческих предложений, то есть ОМС уже смирился и готовится к дополнительным расходам.
     
    #225
  6. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.271
    Симпатии:
    6.834
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    наши суды не показатель. У Андрея Дерябина 3 года назад Кассачка отменила все решения признав что права КИ нарушены и у КИ есть право на обращение в суд. в этом году та же самая Кассачка поддержала решения двух инстанций которые отказали в иске по причине того что права КИ не нарушены. Почему? другой состав судей был

    объявление можно подать если у ЕГРН отсутствует адрес для связи хоть одного из смежников. Все остальное от лукавого.

    у образуемого участка нет правообладателя на момент кадастровых работ, так как права еще ни кому не предоставлены
    --- Сообщения объединены, 5 авг 2021, Оригинальное время сообщения: 5 авг 2021 ---
    ага, до тех пор пока счетная палата по мозгам не треснет за не целевое расходование средств.
     
    #226
    Elegans нравится это.
  7. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.866
    Симпатии:
    618
    Ну вот Семён уверен, что правообладателем в силу закона является РФ. И, исходя из этого, он и строит свои предположения.

    Не треснет, наверное, там формулировка хитрая.
     

    Вложения:

    #227
  8. fdrt

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 апр 2018
    Сообщения:
    84
    Симпатии:
    25
    Легкий оффтоп. Кос так и не ответил на вопрос, касаемо кривой утверждённой схемы от ОМС. Может ответит и не пропустит на этот раз. Как правильно поступать и не брать ответственность за халатность ОМС?
     
    #228
    region74 нравится это.
  9. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.271
    Симпатии:
    6.834
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    что конкретно нужно ответить? вариант тут только 1. Выезд на местность проверка координат в СРЗУ. если все хорошо то делать МП без Акта согласования, если увидели нарушение прав то КИ вправе отказаться от выполнения работ или определить координаты и указать заказчику что необходимо внести изменение в утвержденную СРЗУ. Это как я лично делаю. Но ни каких актов согласования
     
    #229
    Elegans нравится это.
  10. fdrt

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 апр 2018
    Сообщения:
    84
    Симпатии:
    25
    Я тоже думал что будет этот вариант ответа. Просто в вопросе было два варианта и твой ответ "да" был на весь вопрос. Это как легкое уточнение понятного, но на всякий случай.
     
    #230
  11. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.188
    Симпатии:
    1.586
    Именно с такой формулировкой у меня, когда МЭР были у власти, проходили МП по образованию с уточнением смежного: "Так как земельный участок образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и до его предоставления не имеет правообладателей (землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков (ч. 3 ст. 5 ЗК РФ)), то в акт согласования местоположения границ сведения о зантересованных лицах, предусмотренные п. 85 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 №921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" не включались."
    И ещё у наших был заскок - требовать при уточнении ЗУ, госсобственность на которые не разграничена, подписи в акте от имени правообладателя - и ОМС, уполномоченного на предоставление, и арендатора, я в МЭР писала, кстати спрашивала и про ЗУ в аренде, и про ЗУ в неразграниченной собственности без прав, там ответили только про арендованные, но все же:
    Снимок123.JPG
    А потом РР дочитался, что уточнение смежного без дополнительных заявлений возможно только когда основной вид работ - уточнение, и дальше этот вопрос отпал сам собой.
    --- Сообщения объединены, 6 авг 2021, Оригинальное время сообщения: 6 авг 2021 ---
    Покажите, пожалуйста, что это был за суд?
    --- Сообщения объединены, 6 авг 2021 ---
    О, а потом мы же еще им писали зачем-то, уже не помню зачем, вот времени-то было свободного, на почте нашлись два вот таких письма по этому поводу (на первое письмо я возражала, потому прислали ещё одно ::biggrin24.gif::) уже с новой точкой зрения про указание правообладателей ЗУ в аренде и с железным аргументом: "Таким образом, по смыслу указанных норм права, органы указанные в пункте 2 статьи 3.3 Закона № 137-ФЗ при распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, по существу реализуют полномочия собственника" , хотя уже тогда было не распоряжение, а всего лишь представление. Было ещё одно письмо, где они прям на экономический словарь ссылались и говорили, что право предоставления - это ну практически право собственности, но тот ответ найти не могу.
    --- Сообщения объединены, 6 авг 2021 ---
    Письмо, конечно, на другую тему, но с новаторским подходом РР приверженцы таких согласований должны чувствовать себя увереннее на этой же волне.
    ... Данным пунктом Условных знаков требований № 921 установлено обозначение не земельных участков – существующих или образуемых, а именно частей границ земельных участков вне зависимости от того, является ли этот земельный участок существующим (учтенным) или образуемым (образуемый земельный участок также может иметь часть или несколько частей границ, которые являются общими с другим земельным участков, и сведения о таких частях границ уже содержатся в ЕГРН).
    При этом под существующей частью границ следует понимать часть границ, сведения о которой содержатся в ЕГРН, под вновь образованной частью границ - часть границ, описание местоположения которой получено при кадастровых работах, результатом которых является соответствующий межевой план.

    У образуемых земельных участков, в том числе из земель - существующие точки и существующие части границы. Оттуда всё и идет.
     

    Вложения:

    #231
  12. ТАНЯ ПЕТРОВНА

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 мар 2011
    Сообщения:
    707
    Симпатии:
    198
    Адрес:
    Урал
    Печально
    Вроде равноправные собственники-смежники, ан нет.
    Если у тебя есть координаты декл. в ЕГРН ты имеешь право на досудебный разбор полетов, можешь согласовать границу или возразить.
    А если ты без координат границ, то порядок досудебного у тебя отобрали, только в суд. В чем виновен собственник без координат границ? Ни в чем. Стечение обстоятельств, не более. 90% собственников просто схавают ситуацию, когда у тебя отняли часть земли при образовании, побрыкаются, по кабинетам походят, и плюнут. Про пожилых вообще молчу. Здоровье дороже, чем собственность.
    Считаю тут надо что-то пересматривать, либо не согласовывать вообще - декл с координатами и без них, либо и в том и в другом случае.
     
    #232
  13. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.271
    Симпатии:
    6.834
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    в том что он зажал денег КИ для проведения кадастровых работ
     
    #233
  14. ТАНЯ ПЕТРОВНА

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 мар 2011
    Сообщения:
    707
    Симпатии:
    198
    Адрес:
    Урал
    А второй, который с координатами, тоже ведь зажал, но согласовывать с ним будут
     
    #234
  15. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.271
    Симпатии:
    6.834
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    нет, он не зажал, ему просто повезло, что в свое время КП внесла в ГКН неуточненные(декларированные) координаты, чего не сделали другие КП за те же федеральные деньги которые были выделены в свое время. Кто-то отработал и отчитался, а другой украл и тоже отчитался ))))))
     
    #235
  16. ТАНЯ ПЕТРОВНА

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 мар 2011
    Сообщения:
    707
    Симпатии:
    198
    Адрес:
    Урал
    так и я о том же. Не должно это от везения зависеть. Одному повезло, другому нет, и его лишили возможности досудебного разбирательства (согласование или возражение) и по сути-то по техническим причинам.
     
    #236
  17. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.271
    Симпатии:
    6.834
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ну кому то повезло и ему правильно оформили документы, а кому то не повезло и ему накосячили. Это жизнь, которая не всегда справедливая
     
    #237
  18. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.188
    Симпатии:
    1.586
    Зачем? При образовании без его уточнения в МП - тоже ведь не будут, если только не исправлять придется.
    А при уточнении основного - и с первым, и со вторым будут.
     
    #238
  19. Anatan

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 фев 2021
    Сообщения:
    319
    Симпатии:
    81
    [quote=" post: в свое время КП внесла в ГКН неуточненные(декларированные) координаты, ... за ... федеральные деньги [/quote]
    Специалисты , пожалуйста , подскажите : если допустить , что у меня на задах ЗУ , у которого в свое время (получается) были определены и "внесены в ГКН неуточненные(декларированные) координаты", то где и что я могу
    видеть (я после прочитанного - предположила) :
    1. Эти координаты будут в выписке (этогоЗУ) ? (наверное , да)
    2. На карте этот участок будет виден в границах? (Наверное , да )
    3. Какой документ составлялся при этом (когда определялись неуточненные (декларированные) координаты, то есть что я могу запросить у соответствующих служб? (Это речь не о земделах, случайно? Или в земделах , как и в МП - "уточненные" координаты?)
    4. И выполняли эту работу , получается , по заявлению землепользователя , а финансировалось из бюджета? А выполняли кто? - КИ (не знаю в какие годы это было) или соответствующие государевы службы (или кто-то по договору с КП)...?
    Спасибо (помните , да ?, что я не КИ - мне "глупые" и элементарные вопросы можно... ).
     
    #239
  20. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    1.020
    Симпатии:
    291
    Адрес:
    66:41
    по моему это было дело под №10
    --- Сообщения объединены, 6 авг 2021, Оригинальное время сообщения: 6 авг 2021 ---
    Слова "граница не установлена" в особых отметках выписки
     
    #240
    Anatan нравится это.

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление