Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. Информационное сообщение:
    - сайт политически нейтрален;
    - все сообщения и темы приводятся к нейтральной позиции;
    - при отсутствии такой возможности сообщения и темы удаляются;
    - если хотите поговорить о политике или полит-экономике идите на другой интернет-ресурс;
    - мы действуем в рамках действующего законодательства РФ.

Акт согласования границ

Тема в разделе "Уточнение земельных участков", создана пользователем dimprist, 25 ноя 2014.

  1. dimprist

    Регистрация:
    6 окт 2014
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Межуется участок уточнение границ. необходимо подписать акт согласования границ: с одной стороны зу, участок с декл. площадью по выписки числится хозяйка Н которая умерла год назад, наследник подал заявление к нотариусы на заведение наследственного дела но до конца не оформил свои наследственные права (со слов наследника).
    Как быть, может согласовать границы с наследником, а нотариусу направить запрос чтобы она расписала все в ответе который приложить к МП и расписать в заключение кадастрового инженера.
    кто как делает????
    буду благодарен за помощь))))))
     
    #1
  2. geokont

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 ноя 2010
    Сообщения:
    2.380
    Симпатии:
    150
    Адрес:
    Черноморская губерния
    Наша КП
    Учитывая изложенное, в случае, если у наследника отсутствуют документы, подтверждающие право на земельный участок, при этом получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное правообладателю смежного земельного участка посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения, или в случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе правообладателя смежного земельного участка, допускается согласование местоположения границ земельного участка посредством опубликования извещения в средстве массовой информации.


     
    #2
  3. Ольга Иванова

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 ноя 2013
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    9
    dimprist, нашли выход из данной ситуации?

    у меня еще немного запутаннее.
    собственник смежного участка умер. 2 наследника.
    1 вступил в права наследования, а второй нет, а потом и сам умер. после его смерти никто о правах не заявлял.
    заказала выписку ЕГРП на этот участок.
    там также значится лишь 1 собственник на 1/2 участка.
    как быть?
    извещение по почте и в сми?

    а я за все эти безобразия получила отказ=(
     
    #3
  4. Агроном23

    Форумчанин

    Регистрация:
    18 янв 2013
    Сообщения:
    716
    Симпатии:
    43
    Самый нормальный вариант.
     
    #4
  5. P@tniza

    Регистрация:
    5 мар 2013
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Оренбургская область
    Здравствуйте, Уважаемые Форумчане! Имеется вот такой вопрос: уточняется ЗУ находящийся в собственности у Родосской Федерации, кто конкретно (ОМС, Департамент, Минэконом ...) должен подписывать акт согласования за собственника (н1-н1)?
     
    #5
  6. geokont

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 ноя 2010
    Сообщения:
    2.380
    Симпатии:
    150
    Адрес:
    Черноморская губерния
    ТУ Росимущества
     
    #6
  7. P@tniza

    Регистрация:
    5 мар 2013
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Оренбургская область
    geokont, Спасибо, попробуем!
     
    #7
  8. Smopuim

    Форумчанин

    Регистрация:
    11 фев 2013
    Сообщения:
    196
    Симпатии:
    100
    Адрес:
    Rostovnadonu, Rostovskaya Oblast', Russia
    Делаю исправление кадастровой ошибки при изменении описания границы, но без изменения площади.
    Часть границы исправляемого участка после уточнения будет проходить по границам земельных участков, сведения о поворотных точках которых содержатся в ГКН и координаты определены с достаточной точностью. Остальная часть границы граничит с землями неразграниченной государственной собственности.

    В соответствии с письмом МЭР №ОГ-Д23-5470 от 08.10.13 "о подготовке межевого плана и проведении процедуры согласования местоположения границ земельного участка" с землями все понятно : "Если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой части границы с органом местного самоуправления согласно Закону о кадастре не проводится".

    Вопрос: Нужно ли согласовывать границу уточняемого земельного участка с земельными участками смежников, сведения о границах которых содержатся в ГКН и определены с достаточной точностью, если граница уточняемого участка будет совпадать с частями границ смежников?

    К примеру, в соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона о кадастре, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

    В моем случае уточняется положение границ земельного участка, в отношении которого я подготавливаю межевой план, значит согласовывать надо?
    Или в акте согласования вписать только собственника ЗУ в отношении которого проводятся кадастровые работы (грубо говоря, что он сам согласен с изменяемыми границами своего участка), а с соседями не согласовывать?
     
    #8
  9. Марыч

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 мар 2012
    Сообщения:
    87
    Симпатии:
    25
    Подписывать надо если соседи без межевания, приложите выписки на соседей и пропишите в акте кадастровые номера смежников.
     
    #9
  10. Светлана14

    Регистрация:
    28 мар 2012
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Доброго времени суток! Принесли решение суда, о том что внутри земельного участка вырезается кусочек, так как раньше это был сарай принадлежавший людям другого зу. Границы данного зу не определены и будут формироваться через схему многоконтурным объектом (участок их+кусочек из участка по решению суда) Соответственно сначала надо сделать исправление кадастровой ошибки (так как госорганы не утверждают границы из-за наложения), вопрос , Как заполнить акт? Собственник земельного участка, где вырезается кусочек ничего подписывать не будет, заявление об учете изменений тоже подавать не будет. В форме акта таких строк нет, там только про смежные границы говорится. Помогите кто сталкивался , я в ступоре
     
    #10
  11. Антон1989

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2012
    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Россия
    Всем привет, такая вот ситуация, замерили участок, с одной стороны соседи межеванные в УСК, нас КП заставляет подписывать границу с соседями которые в УСК, ну нету возможности с ним подписать границу, как можно выйти из этой ситуации без извещения и траты кучи времени?
     
    #11
  12. Антон1989

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2012
    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Россия
    можно сослаться на закон что якобы они межеванные(хоть и в УСК) и согласовывать границу не требуется? Были у кого нить подобные вопросы?
     
    #12
  13. Наташок

    Регистрация:
    16 сен 2015
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    2
    Подскажите, пожалуйста, нужно ли подписывать акт согласования с участком, у которого временный статус?
     
    #13
    Selivanoff нравится это.
  14. anna_26_04

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 сен 2012
    Сообщения:
    113
    Симпатии:
    14
    не надо, границы же участка временного уже установлены
     
    #14
  15. Наташок

    Регистрация:
    16 сен 2015
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    2
    Большое спасибо!
     
    #15
    Selivanoff нравится это.
  16. ZS30

    Регистрация:
    26 сен 2015
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Являюсь начинающим кадастровым инженером. Постоянно натыкаюсь на такую проблему: у смежников имеются старые свидетельства (90-х годов) с устаревшим кадастровым номером, адрес в свидетельстве без указания номера участка ( до улицы). Не могу найти новый кадастровый номер на такие участки и смежники не хотят этим заниматься. Как оформлять акт согласования в таком случае? Подскажите пожалуйста опытные кадастровые инженеры как быть? Может я чего то не знаю, не понимаю....
     
    #16
  17. sicmike

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 дек 2010
    Сообщения:
    776
    Симпатии:
    53
    Адрес:
    Свердловская область
    Если данные участки не числятся на кадастровом учете, выходит, и согласовывать не с кем::dry.gif::
     
    #17
  18. Olyushok

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 сен 2013
    Сообщения:
    82
    Симпатии:
    11
    Адрес:
    Липецк
    да мало ли стоят они на ГКУ или нет. Их внесут, как ранее учтенные. Свидетельства то есть! Мы согласовываем, а в заключении прописываем сведения о смежных ЗУ, так как без К№ их нельзя внести в XML
     
    #18
  19. sicmike

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 дек 2010
    Сообщения:
    776
    Симпатии:
    53
    Адрес:
    Свердловская область
    Вот когда внесут, тогда и нужно будет согласовывать. А до того моменты даже и не стал бы время тратить на подобную ерунду.

    Вопросы на засыпку:
    - в акте согласования какой кадастровый номер указываете смежного (не стоящего на учете) земельного участка?
    - в xml в разделе SpecifyRelatedParcel как описываете уточнение границы смежного участка?
     
    #19
  20. Olyushok

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 сен 2013
    Сообщения:
    82
    Симпатии:
    11
    Адрес:
    Липецк
    --- Сообщения объединены, 30 сен 2015, Оригинальное время сообщения: 30 сен 2015 ---
    В акте согласования в графе К№ ставим прочерк, информацию из раздела о смежниках переносим в ЗКИ из-за отсутствия К№. А в вашем случае, не боитесь, что в дальнейшем будет конфликт по границам, когда соседи решат уточнить, а у вас не было с ними согласования? Свидетельство то они вам показывали.
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление