Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Акт обследования

Тема в разделе "Акт обследования", создана пользователем Fet, 26 июл 2012.

  1. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    889
    Симпатии:
    228
    Адрес:
    66:41
    Пример чего? Приостановки? Нет у меня таких примеров, у нас нормально пропускают.
     
    #1841
  2. AVS

    AVS
    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2014
    Сообщения:
    1.797
    Симпатии:
    890
    До этого по сносу вообще ничего не было. Недоработка, да. Но у нас нормально исполняется только то, за что наказать могут.
     
    #1842
  3. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    2.086
    Симпатии:
    914
    Адрес:
    Ростовская область
    Константин, регистратор обязан провести правовую экспертизу документов. Так как регистратор знаком с ГрадКодексом, то почему бы ему и не приостановить учет из-за отсутствия документов не в Акте обследования, а в принципе их отсутствия в природе? К тому же, насколько я помню, до того, как в Приказе 861 прописали необходимость (буду называть так) приложения уведомления о завершении сноса, но в ГрадКодексе уже были эти изменения, ты здесь нас уверял, что пока КИ не увидит Уведомление, не должен делать Акт. Или у меня неверные воспоминания? )))
    --- Сообщения объединены, 27 фев 2020, Оригинальное время сообщения: 27 фев 2020 ---
    Пример удачно прошедшего сноса
     
    #1843
  4. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    889
    Симпатии:
    228
    Адрес:
    66:41
    У меня лично нет таких примеров, и ничего это не даст вам.

    Да потому что нет таких оснований для приостановления! Исчерпывающий перечень в ст. 26 ФЗ-218, все остальное домыслы, поймите уже наконец.
     
    #1844
  5. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    2.086
    Симпатии:
    914
    Адрес:
    Ростовская область
    Вы меня, пожалуйста, не поучайте свысока. Как это Вы не можете привести конкретный пример, если по Вашим словам всё в лёт проходит? Или это Вы в теории знаете только? И даст мне этот кадатровый номер снесенного без документов ОКСа очень многое.
     
    #1845
  6. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.283
    Симпатии:
    6.536
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    я немного о другом говорил, я говорил что если заказчик предоставил уведомление то его нужно было вкладывать в приложение. Вообще если честно, то я немного упустил очень важное предложение из приказа. Подтолкнуть меня на перечитывание приказа постарался Semen_096, . Меня очень заинтересовал его пост о том что КИ не обязан прикладывать уведомление о сносе. Я перечитал приказ и увидел в нем очень важное предложение
    Вот именно это предложение и освобождает КИ прикладывать какие либо документы если их нет и не вправе требовать их от заказчика. А значит работает только с решением собственника о сносе объекта по собственной инициативе. Впрочем не важно о сносе какого объекта идет речь. Данное предложение "связывает руки" КИ требовать от заказчика какие либо документы
    --- Сообщения объединены, 27 фев 2020, Оригинальное время сообщения: 27 фев 2020 ---
    что касается правовой экспертизу то я могу сказать так. МП, ТП, АО, карта-план это не тот документ который должен проходить правовую экспертизу. За сведения содержащиеся в этом документе несет ответственность КИ. И данный документ не является объектом правовой экспертизы.
     
    #1846
  7. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    2.086
    Симпатии:
    914
    Адрес:
    Ростовская область
    только по этому документу осуществляется регистрация права. Вот и должен регистратор провести правовую экспертизу Уведомления. Но, как показывает практика, регистраторы бывают разные. И проводят порой такие процедуры, что потом диву даешься (и думаешь, сколько же занесли)
    --- Сообщения объединены, 27 фев 2020, Оригинальное время сообщения: 27 фев 2020 ---
    Так и его ж необязательно использовать! Написал в заключении, что не предоставлено, и всё.
    --- Сообщения объединены, 27 фев 2020 ---
    Только тогда заказчик должен дать письменное согласие на получение акта без прилагаемых документов и не предъявлять КИ претензии в случае приостановления или отказа. Кто смелый, пробуйте. Я честно говорю, что не буду рисковать.
     
    #1847
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.283
    Симпатии:
    6.536
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    проводится регистрация прекращения права на объект который уже физически не существует

    можно и так, например в связи с гибелью объекта. сам разрушился от времени

    зачем? если он считает, что услуга выполнена не качественно, у него всегда есть право обратиться в суд. вот пусть в суде и доказывает что услуга выполнена не качественно. Я одного заказчика просто уговариваю подать на меня в суд, а он зараза не хочет, но как заведенный толдычет мне регистратор сказал, что это ты не правильно делаешь. а я ему ну так подай на меня в суд и признай что я не качественно предоставил услугу и если суд решит так то я переделаю или верну деньги
     
    #1848
    berserk нравится это.
  9. VORONUH

    Регистрация:
    8 дек 2016
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Ленинградская область, Ломоносовский район
    Доброе утро! По Ленинградской области приостановки пошли на днях.
     
    #1849
  10. Николай33

    Форумчанин

    Регистрация:
    9 апр 2012
    Сообщения:
    173
    Симпатии:
    45
    по каким причинам?
     
    #1850
  11. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    2.086
    Симпатии:
    914
    Адрес:
    Ростовская область
    Так ты юрист, тебе в суде за милое дело пободаться, а я не люблю до этого доводить, мне проще такому клиенту его же заявление показать,чтоб напомнить, кто настаивал на выдаче документации в таком виде. Понятно, что в суд он может всегда обратиться, но, как правило, граждане тоже туда не любят без надобности ходить.
    --- Сообщения объединены, 28 фев 2020, Оригинальное время сообщения: 28 фев 2020 ---
    Тут еще какой момент может всплыть: завтра заказчик решит, что ему выгодно признать новый объект на месте "погибшего" не новым, на который нужно разрешение оформлять, отступы соблюдать и т п, а "реконструированным".
     
    #1851
  12. Николай33

    Форумчанин

    Регистрация:
    9 апр 2012
    Сообщения:
    173
    Симпатии:
    45
    Пришел ко мне дед пенсионер. Дача у меня была говорит. отказался от нее два года назад, а налог всё шлют. Отказался от земельного участка, а на домик в 16 кв.м. налог идет. 86 р в год. Домик был разграблен и растащен на кирпич пять лет назад. Получается мне надо с него уведомление спрашивать, денег взять за работу. Он скажет совсем рехнулись, какие то уведомления на дом, которого нет. Да и дешевле всю оставшуюся жизнь налог платить, чем платить за снятие с учета (АО).
     
    #1852
    vinza нравится это.
  13. северянка

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 окт 2012
    Сообщения:
    540
    Симпатии:
    155
    А к реконструированным те же требования предъявляются, как к новым
     
    #1853
  14. VORONUH

    Регистрация:
    8 дек 2016
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Ленинградская область, Ломоносовский район
    Отсутствие реквизитов уведомления о завершения сноса, причем поданные за два дня до этого акты прошли((
     
    #1854
  15. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    889
    Симпатии:
    228
    Адрес:
    66:41
    В подобных случаях подаю доп с максимальным заключением. Если не поможет - смело можете идти в арбитраж. После отказа. Ну можете в апелляцию сходить по приостановке, но это если есть лишнее время, которое вы готовы зря потратить.
     
    #1855
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.283
    Симпатии:
    6.536
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    пусть сперва докажет что это реконструкция, а не новый.

    да нет у меня большого желания людей в суд отправлять и бегать по судам. просто по другому ни как. я ему говорю регистратор не прав, она мне, нет ты не прав, это регистратор сказал. и вера у него не мне, а регистратору. ну как мне в таком случае поступать? идти на заведомо ложные? вопрос. С какого перепугу?
     
    #1856
  17. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    2.086
    Симпатии:
    914
    Адрес:
    Ростовская область
    Боже упаси! Только в рассматриваемом случае какие могут быть ложные сведения? Мы ж сейчас о том, что не обязательно документы о сносе к акту обследования прикладывать.
    --- Сообщения объединены, 2 мар 2020, Оригинальное время сообщения: 2 мар 2020 ---
    У нас до недавнего момента не так было. Да и сейчас вроде только грозятся.
     
    #1857
  18. levaTar

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 окт 2012
    Сообщения:
    41
    Симпатии:
    11
    изменения в приказ
     

    Вложения:

    #1858
  19. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.624
    Симпатии:
    489
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    "Подтверждением сноса объекта, может выступать письменное решение собственника" после этой цитаты уже можно скептически отнестись к компетенции писателя данного поста.
    --- Сообщения объединены, 1 апр 2020, Оригинальное время сообщения: 1 апр 2020 ---
    А это интересный момент и он полностью соответствует п.8 ст.55.30 ГрК РФ
     
    #1859
  20. olegzyr

    Форумчанин

    Регистрация:
    2 сен 2010
    Сообщения:
    1.110
    Симпатии:
    123
    Адрес:
    г. Томск
    либо просто старый реконструктурируется
     
    #1860

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление