Можно ли одновременно подать заявление о постановке здания на учет и заявление о снятии с учета этого же здания? Это вообще возможно? Право на здание зарегистрировано.
Этого же здания - нет, это учет изменений. Вы наверно имеете ввиду снос одного здания на участке, и строительство нового. Я думаю, что одновременно нельзя, нужно дождаться решения о снятии и потом делать постановку с постановлением омс о присвоении того же адреса. У меня такой же заказ, буду делать в такой последовательности
У меня такая ситуация: Заказчик купил два земельных участка с долями фундамента сгоревшего дома (одна доля фундамента на одном участке, другая -на другом и участки и части стоят на учете), свидетельства о гос. регистрации тоже есть. На данный момент, заказчик этот фундамент снес и построил дом в границах одного участка и не там, где был раньше фундамент. Моя задача снять с учета эти части под фундаментом и получить кадастровый паспорт на новое здание. Тех.план на новое здание я сделала, осталось подготовить для снятия с учета частей Акт обследования (так как решили сдавать в КП сразу и Акт и Техплан). У меня возник вопрос, что писать в заключении КИ в Акте обследования, на каком основании я снимаю с учета части фундамента, так как никаких подтверждений, типа справок, разрешения на снос фундамента нет. Могу я написать причину сноса, ссылаясь на непригодность фундамента сгоревшего дома, типа после визуального осмотра земельных участков с К№ такими-то и при этом в приложении я ничего не приложу, так как прикладывать-то и нечего?
а как я могу снять с учета части ЗУ (доли фундамента сгоревшего дома) без Акта обследования? как я понимаю, для этого необходимо заявление от собственника о снятии с учета долей фундамента сгор. дома и Акт обследования или я что-то упустила? в кадастровых выписках они поставлены на учет как части ЗУ, а по свидетельству это доли фундамента сгоревшего дома. Заказчик хочет снять их с учета как с кадастрового, так и с регистрационного, потому как их уже нет в природе.
часть ЗУ снимаются с учета в соответствии с 221-ФЗ, а ваши как вы выразились доли(части) фундамента я вообще подозреваю что на КУ они отсутствуют, даже при наличии свидетельства о гос регистрации
в кадастровых выписках эти части охарактеризованы как жилой дом Заказчик хочет, чтобы в кад. выписках этих частей не было и свидетельств на эти доли фундамента тоже (прекратить право на этот фундамент, т.к. его уже нет) Вот что мне делать?
закажите сперва сведения на ОКС. вот когда придут сведения во тогда и будете думать что делать. если придет паспорт, то ваша логика верна. делаете Акт получаете решение о снятии с учета ОКС, гасите право в Росреестре, а потом снимаете части ЗУ
Спасибо Вам огромное за советы ! А если сведений не будет, то что тогда? Я со снятием с учета сталкиваюсь впервые, тем более с этими частями (долями фунд.) , до этого только ставила, уточняла, выделяла, делила, объединяла и т.п.
У меня тоже отказ по снятию, только я пока его не видел, на сессии, заказчик звонил, в понедельник посмотрю(((( Вроде тоже каких-то документов не хватает.
интересно. какие документы можно предоставить если я собственник ЗУ взял и загнал трактор и снес под чистую дом
я считаю это всего лишь придирки некоторых КП. думаю у нас и многих других КП таких дибильных отказов ти по не предоставлены документы о сносе здания,Ю не будет
здравствуйте, скиньте пожалуйста связный текст заключения кадастрового инженера акта обследования для снятия ОКС...
в выписке что написано? жилой дом? или часть земельного участка занятие жилым домом? бьюсь об заклад что часть занятая... я бы для начала в БТИ запрос сделал о наличии акта сноса здания.
Ума не приложу, какие там могут быть документы, неужели справка БТИ об отсутствии строений. Тогда, действительно, на кой хрен КИ готовит документ? Собственно, вот и он:
