Мне звонит заказчик. КП отказывается принимать мою справку об разрушении объекта, на который сведения ГКН отсутствуют (справка есть). Говорят: нужен все равно акт обследования. Отвечаю им: как я могу его оформить, если у объекта нет кадастрового номера, а он обязателен при оформлении акта. Я сделаю с условным номером, а вы мне отказ за несоответствие акта обследования приказу! Они призадумались.... Что теперь ответят не знаю. У всех такие специалисты в кадастровых палатах?
Alla, данное заключение мне необходимо не для суда, а как факт его наличия в произвольной форме, прочитала, а как описать - прошу помощи или пример!
Вопрос к сотрудникам БТИ как выглядит справка об определение статуса объекта (отнесение его к движимому или недвижимому имуществу);
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) бти вроде не занимаются движимым имуществом. оксы. как и к.и. а доказать что это недвижимость нужно натурное обследование и произвольная справка. с очинить: что при натурном обсл-ии объект по адресу с площадью (общей или застройки) на таком з.у. имеет технические характеристики: фундамент-такой, стены-такие, крыша и т.д , явл-ся объектом кап строит-ва, построенным 1917 году. и все. эта опись должна толкать здарового что это недвижимость.
Определение недвижимого имущества даётся в Гражданском кодексе, не всегда на практике однозначно трактуется. На эту тему есть очень много судебных решений, которые однотипные объекты то относят к недвижимости, то нет. В предыдущем ответе всё описано верно (на мой взгляд). Утверждённой формы справки не существует. Важно доказать неразрывную связь с землёй, примитивно говоря - наличие фундамента.
Уважаемые КИ. Как вы думаете, можно снять с учета старый дом и поставить новый дом на учет одновременно. Акт обследования подготовила без какой либо справки (справка о сносе объекта выдает БТИ на определенном бланке, заполненном от руки, что клиенту идти в БТИ за этой справкой?). А вот с тех планом вопрос: если делать постановку дома на учет, нужно уведомление приложить, а там еще старый не снят с учета. Как быть?
акт обслед и есть справка бти она не нужна. смысл тот же. нет никаких доков на старый дом? доки на землю тогда приложите. лучше сначала снесите старый дом. вдруг акт не пройдет или хмл нового дома будут раньше загружать чем распакуют ваш диск с актом.
На старый дом есть договор купли, его тоже нужно прикладывать в приложение? Насколько я знаю договор будет нужен, когда клиент понесет акт в кад.палату при составлении заявления. Еще вопрос на акт тоже диск отдельно нужно записывать?
нет, я отсканировала все, собрала в PDF, подписала и записала на диск, отправила собственника в палату с диском и актом обследования на бумажном носителе, потом дождалась когда снимут с учета старый дом, для контроля в сведениях онлайн проверила.
интересно... У нас недавно конференция была, там сказали что акты обследования сдаются на бумажном носителе+PDF подписанный, так и сдапвали
