Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Акт обследования на арестованный объект.

Тема в разделе "Акт обследования", создана пользователем Алексей19, 27 апр 2017.

  1. Алексей19

    Регистрация:
    29 июн 2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Абакан
    Добрый день! Обратился заказчик: необходимо подготовить акт обследования на жилой дом, на который наложен судебный арест (запрет на совершение регистрационных действий). Выезд на место подтвердил отсутствие дома. В принципе, акт я подготовлю, но в свете нового закона об ЕГРН, когда подается одно заявление на снятие с учета объекта и прекращение прав на него, закрадывается сомнение что без прекращения ареста на дом, заказчик получит в итоге отказ. Ваше мнение, коллеги.
     
    #1
  2. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.281
    Симпатии:
    6.534
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    хоть отказывай хоть нет, объект то уже снесен. Интересно посмотреть как он его восстанавливать будет.
     
    #2
  3. AVS

    AVS
    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2014
    Сообщения:
    1.797
    Симпатии:
    890
    Для таких случаев есть основания приостановления по ч. 37 ст. 26 218-ФЗ.
     
    #3
  4. Алекс9511

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 сен 2016
    Сообщения:
    77
    Симпатии:
    15
    Согласен. Какой уже смысл держать в реестре актуальную запись, если объекта физически не существует...
    Только налог будет начисляться на то, чего уже нет.
     
    #4
  5. AVS

    AVS
    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2014
    Сообщения:
    1.797
    Симпатии:
    890
    Может быть не решен вопрос с компенсацией, исками и прочее, если есть судебный спор.
     
    #5
  6. Алекс9511

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 сен 2016
    Сообщения:
    77
    Симпатии:
    15
    Судись не судись, а с объектом уже ничего не сделать. Не может существовать право на то, чего уже нет.
     
    #6
  7. Алексей19

    Регистрация:
    29 июн 2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Абакан
    Документы видимо подадим. Самому интересно, что в итоге получится. Государственным регистратором отслужил десять лет, из них начальником отдела регистрации арестов лет пять. Так что, поглянем, что напишут.
     
    #7
  8. Алекс9511

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 сен 2016
    Сообщения:
    77
    Симпатии:
    15
    Оффтоп
    Коллега. Правда, работать с КУА мне не приходилось ::biggrin24.gif::
     
    #8
  9. Marian KI

    Форумчанин

    Регистрация:
    15 янв 2017
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Черноморье
    Доброго времени суток!
    ФЗ-229 "Об исполнительном производстве"
    ч.3, ст.80 Арест на имущество должника применяется:
    1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
    2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
    3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
    Думаю будет отказ в снятии с учета объекта недвижимости, так как сначала вносится регистрационная запись о прекращении права, потом объект снимается с учёта. Запрет на совершение регистрационных действий по исключению из ЕГРП записи о правах...
    Ваш заказчик принял добровольное решение о сносе, не думая о последствиях? либо это произошло в силу ЧС, пожар и т.д.

     
    #9
  10. Алексей19

    Регистрация:
    29 июн 2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Абакан
    Дело закончилось благополучно. Объект с учета сняли, права на него прекратили.
     
    #10
  11. Marian KI

    Форумчанин

    Регистрация:
    15 янв 2017
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Черноморье
    Позвольте поинтересоваться, в связи с чем произошла гибель объекта?
     
    #11
  12. Алексей19

    Регистрация:
    29 июн 2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Абакан
    Дом развалился от старости. По документам ему 90 лет, последние лет 15 там никто не проживал.
     
    #12
  13. сенгсом

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 фев 2017
    Сообщения:
    228
    Симпатии:
    65
    Адрес:
    Москва
    Кадастровая вам "поверила" что он развалился или какую-нибудь справку приложили?
     
    #13
  14. Алексей19

    Регистрация:
    29 июн 2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Абакан
    Обошлось без справок.
     
    #14

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление