6 версия XML

нежилое, в Заключении пишешь, что из-за отсутствия в xml кода для назначения "Гараж" в ТП указано нежилое здание, однако объект имеет назначение "Гараж"

 

А "Гараж" где-то надо писать, например в наименовании?
Интересует были ли по этому поводу какие то-официальные разъяснения, письма. А то опять росреестр чудит. В декларации сказано назначение "гараж", в техплане инженер указал нежилое, наименование гараж, и в заключении прописал. Половина стоит на учете, половина приостановка, типа в декларации наименование не указано.

 

Кто-нибудь делал технический план по постановке на учет помещения в многоквартирном доме, если такой дом не внесен в ЕГРН?

обеспечением государственного кадастрового учета помещения, машино-места в здании (сооружении), указанного в части 15 статьи 70 Федерального закона N 218-ФЗ, без одновременного государственного кадастрового учета здания;

Кадастровый номер здания обязательный реквизит в XML.

 

нет

про письма не знаю. Но сам уже ставил такой объект. Вопросов не возникло у РР

 

У нас в КП решили, что надо делать "по-старому". Назначение нежилое, наименование гараж...
В техническом плане и в декларации сведения должны при этом совпадать.

 

Да, уж. Как обычно, в каждой избушке свои погремушки

--- Сообщения объединены, 23 авг 2022, Оригинальное время сообщения: 23 авг 2022 ---

У нас ставят на учет только если право признано судом. Кадастровый номер в техплане прописывают условно, все ноли.

 

зачем говорите то в чем не разобрались, а тупо транслируете мнение КП, которое даже противоречит требованиям приказа?
Наименование вносится только в 3 случаях. 1) указано в РнВ 2) объект культурного наследия 3)автомобильная дорога

 

Я тупо протранслировал мнение КП. Так и есть. Где и в чем я не разобрался? С чего такие выводы? Где я говорил что их мнение не противоречит приказам? Где написано, что я с ним согласен? Возможно вместо трех точек мне надо было поставить 10 смайликов рука-лицо, чтобы понял даже Кос.

 

не нужно тупо цитировать, а если цитируете то всегда приписывайте свое мнение.

 

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

Спасибо за совет, но Вы можете самостоятельно следовать своим придуманным правилам. А я буду думать и писать, что хочу.

 

Делал ТП на помещение под гаражным боксом. Само здание ГСК не стоит на учете. Прописывал в хмл придуманный кад.номер здания, типа 10:00:0000000:1. В заключение писал про то, что каюсь и все сам придумал, прошу не казнить. Учет проходит.

 

уж август близится к концу, а Германа все нет... опять что-то со сроками не получилось по выпуску новых xml под приказы, наверное КИ виноваты.

 

В Технокад есть возможность выбрать Назначение здания в соответствии с 218-фз (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом, гараж), но ввиду того, что XML-схема TP-V06 не менялась, в классификаторе остались только нежилое, жилое.
Если в редакторе выбрано назначение, не существующее классификатору dAssBuilding_v02.xsd, Технокад сам установит нужное значение из классификатора, а выбранное значение внесет в Наименование.
Так, при выборе назначения «Гараж» в XML файле будет записано:
<AssignationBuilding>204001000000</AssignationBuilding> ; назначение здания - нежилое
<Name>Гараж</Name> ; наименование – гараж
В печатной версии техплана также будет назначение – нежилое; наименование – гараж
СРО прислало "Ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ":

При оформлении декларации в форме бумажного документа в реквизите 1.1 "Вид объекта недвижимости" необходимо выбрать из списка «Здание» и обозначить знаком "V".​

В реквизите 1.2 "Назначение здания" указывается соответствующее назначение – «Гараж».

 

Одни придумали фигню в виде " назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом, гараж)". Другие это приняли и теперь кипят. Завтра этот список расширят туалетом, дворцом и.тд.). Изначально утрачена логика и возмосжность структурирования. Норма теперь аналогична следующему. Здание может иметь цвет (белый, красный, зеленый, правительства, больница, пожарка, ГИБДД).

 

в печатной назначение "гараж" сажает. и в декл.