334-ФЗ от 03.07.2016

Ни дня без нового Закона. http://base.consultant.ru/cons/cgi/...7&fld=134&dst=100008,0&rnd=0.9155258716127741
Я вот соображаю, если в отдельно взятом регионе полномочия по распоряжению ЗУ сельсоветы передали на уровень субъекта, то с 01.01.2017 они так и останутся в субъекте или вернуться на уровень муниципального района

 

но пункт о распоряжении ЗУ поселением у которого есть ПЗЗ никто не отменял, но тогда возникает вопрос. а разве есть сельское поселение как самостоятельный орган без муниципального района? я что то с такими не встречался.

 

Возврат полномочий по сельским поселениям в район - для меня хуже СРО и всех изменений вместе взятых, если в с/п более-менее адекватное отношение к людям, советуют где дешевле или проще или хотя бы могут дать контакты нескольких организаций или не давать вообще, то в районах - всё отшлифовано как в отношении тех КИ, к которым настоятельно рекомендуют обращаться, "чтобы не было проблем", так ещё и самодеятельность и особое чтение законодательства - цветёт пышным цветом.
Ну а так - нельзя не заметить, что наконец-то исправили "распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками" на "предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков", так долго не дававшие мне покоя. Интересно, теперь при уточнении ЗУ из госсобственности, находящихся в аренде, некоторые КП перестанут требовать согласование с ОМС в качестве правообладателя?
Про передачу полномочий на уровень субъекта - нужно читать, если так было до этого - как же там люди жили вообще(

 

Как не отменял, там же и отменили:
Статья 2
Внести в статью 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
...
2) пункт 3 признать утратившим силу
Фсё, наверное теперь - точно сдаюсь(

 

Заметьте вернули полномочия не по распоряжению, а по предоставлению, сделали этаких передастов, подозреваю, что в случае договоров аренды (и других подлежащих оплате документов по предоставлению) реквизиты для оплаты будут не передаста, а распорядителя и сверку арендных платежей нужно будет делать с распорядителем, да и по другим пунктам договора, тоже придется отвечать перед распорядителем.

 

Распорядителем будет Росимущество, думаете? Мне кажется - всё как раз верно там в этом отношении, правомочие распоряжения вроде как наделяло ОМС полномочиями почти что правообладателя, которым они никаким образом не являлись, что вызывало недоумение и ставило в тупик многих специалистов в сфере земельно-имущественных отношений, в том числе и КП, которые иногда вдруг просили в актах согласования относительно таких участков, переданных в аренду, подписи арендатора и правообладателя в лице ОМС. Не спорю против обоснованности таких согласований с ОМС, но пусть бы тогда добавили правильно - с органами, наделенными полномочиями по предоставлению, или распоряжению как было, земельных участков в госсобственности.

 

Ответа на этот вопрос еще не нашел. Зато, в связи с этим нововведением нашёл нестыковку в законах:
Пункт 7 статьи 72 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
...В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления."
Вот вы мне и скажите, по заявлению какого органа с 01.01.2017 можно исключить из ЕГРН временный участок?

 

Порылся ещё, и обнаружил, что во многих нормативных актах (и 171-фз и Град. кодекс) звучит фраза про орган уполномоченный на распоряжение земельными участками... зря они это сделали. А может и не зря, но тогда от этого грустно.

 

Эта история, видимо, везде процветает

Да тут не знаешь, кто лучше... На уровне субъекта и поток заявлений огромен и сроки рассмотрения увеличиваются, в сельсоветах зато не соображают, что делают и элементарно ЭЦП обзавестись не могут.
Мне кажется, на уровне сельсовета проще решить свои проблемы простому жителю, чем больше начальники, тем больше коррупционный размах))

--- Сообщения объединены, 9 июл 2016, Оригинальное время сообщения: 9 июл 2016 ---

Такое ощущение, что эти систематические перекидывания туда сюда, увеличивают время хождения кругами заявителей из-за неразберихи в полномочиях. Может, оно и преднамеренно..