Так я спорю) В 218 фз нет такого случая как "заявление о постановке на кадастровый учет бесхозяйных объектов", о чем вы тут прямо говорите и зачем то еще меня спросили. Выше я привел все доводы в пользу своей позиции и считаю, что все ясно и понятно.
В 218-ФЗ есть все исчерпывающие случаи постановки на кадастровый учет без регистрации объектов недвижимости, и рассматриваемый нами случай туда не входит, следовательно, возможность постановки таких объектов на кадастровый учет в настоящее время в ФЗ отсутствует, и это есть проблема, решение которой в данный момент не ясно и не понятно, к сожалению. Дождемся практического опыта в этом отношении.
Не надо нам ставить часть. В земельном кодексе после 01.03.2015 вообще не фигурирует аренда части ЗУ, как таковая, либо аренда ЗУ, либо сервитут. Но даже если согласиться с вами, то что что это меняет в моем случае? Часть и ее обременение нужно одновременно ставить на учет и регистрировать, а у меня договор аренды УЖЕ зарегистрирован.
Больше похоже на закон о крепостном праве, в плане отношения к кадастровым инженерам и сотрудникам росреестра! Я вот даже не могу прикинуть сколько мне назначить цену за межевой план, что бы ответственность была соразмерна оплате!
Все так говорят "нам не нужно ставить часть", хотя по факту это часть. Я уже где то на этом форуме писал, что использование лесов без перевода в другую категорию - это использование частей ранее учтенных участков лесного фонда (обычно учтены в границах бывших лесхов или лесничеств). Или Вы считаете, что под строительство чего то на землях лесного фонда нужно обязательно выделить земельный участок? Попользоваться лет 1-49 и потом что? Там и так бардак в этом лесном фонда, так Вы еще своих участков хотите понаставить там, где уже есть РУ ЗУ. Если исходить из и того, что Вы ранее указали номер регистрации в формате 00-00-00/000/2014-000, т.е. договор регистрировался до 01.03.2015 г., в настоящий момент действителен и имеется объект права. Спойлер (Наведите указатель мыши на Спойлер, чтобы раскрыть содержимое) Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер 3. Государственная регистрация договора аренды части земельного участка ... зачем тогда это в 218 фз, ст. 44? одновременно это необходимо делать с 01.01.2017 г., у Вас зарегистрирован договор и есть объект права. Почитайте Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ. Спойлер (Наведите указатель мыши на Спойлер, чтобы раскрыть содержимое) Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер не бывает обременения части, есть обременение участка в части --- Сообщения объединены, 18 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 18 янв 2017 --- Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) а что до 01.03.2015 г. аренда части в ЗК РФ фигурировала?
Во-первых, в моем случае отнюдь не строительство. Во-вторых, мне не более, чем вам нравится эта ситуация с частями, но не я пишу законы. Вот здесь я же об этом писала, там же есть письмо МЭР, о том, что части остаются актуальными для частных лиц. объектом права является лесной участок с номером в ГЛР, а не в ГКН (ЕГРН) То есть вы полагаете, что можно осуществить кадастровый учет отдельно? А процедуру не подскажете? Лично у меня на этот счет пока один вариант - осуществлять КУ с регистрацией права собственности РФ, а не аренды, но до реализации я пока не добралась. Это словоблудие, думаю, вы поняли мою мысль
Для получения ответа на поставленный вопрос необходимо описывать ситуацию, чтобы никто ничего не додумывал сам. Объясните что у Вас за объект, как прописан предмет договора, ну и, наконец, уже покажите номер регистрации. А то получается что это все теория, и не понятно зачем оно вам надо. читайте Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ. Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Пишите правильно, и Вам не придется обвинять меня в словоблудии.
Как-то сталкивался с подобной ситуацией. В ЕГРП при регистрации права(обременения) на лесной участок без кадастрового учета ему присваивался условный номер.
смысл про баланс возникает в омс при учете (приемке) бесхозок. а учет и кад учет в этом приказе вижу ясен.
Когда всё заработает, стало известно....... http://www.tadviser.ru/index.php/Пр...BA_.D1.81.D0.B8.D1.81.D1.82.D0.B5.D0.BC.D1.8B
Совершенно не уверена. Но и в обратном я тоже не уверена. А чтобы обосновать заказчику свою позицию, я должна сначала найти эту позицию, что и пытаюсь сделать методом проб и ошибок (а также "научного тыка"), потому как иначе в нашей российской действительности не получается.
Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: mce-anchor 1) в связи с созданием объекта недвижимости на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона; Подскажите мне глупому как это читать, сдать технический план с актом ввода могут только Органы, или любое лицо, могу ли я пойти с техпланом и актом и поставить просто на кадастровый учет?
