Перечень документов от заказчика перед началом строительства

Господа, подскажите....в ближайшем будущем, компания в которой я работаю, приступает к строительству большого жилого комплекса, и я становлюсь гл.геодезистом. У меня вопрос: каков перечень документации, которой я должен получить от заказчика; и что помимо этого они должны сделать. Моя организация выступает в роли генерального подрядчика.


Заранее спасибо!

 

Акты освидетельствания геодезической основы,акты разбивки осей, к ним прилагаются каталоги координат пунктов ГРО, ну и сам проект подписанный в производство работ, в бумажном и электронном виде

 

Спасибо. Для меня это несколько новый профиль.

 

Очередной главный геодезист по блату ::angry::
Вот и не знаешь, что с вами делать... То ли из принципа не отвечать, то ли пожалеть ваших подчинённых, и всё же подсказать...

 

Откуда информация???по блату??? Прорицатель или на расстоянии видите?

Спасибо, без ваших комментариев разберемся!

Самый достойный комментарий из всех, что я встречал.

 

Не обижайтесь на оппонента!
Но для главного геодезиста генподрядной фирмы, звучит странно: "У меня вопрос: каков перечень документации, которой я должен получить от заказчика; и что помимо этого они должны сделать."

 

Я немного поспешил с "главным", а точнее не так выразился)Ситуация немного по-другому выглядит. Я не начальник службы))))Да и я не обижаюсь. Обиды - глупость.

Просто человек не ведая ситуации, делает вывод, да и еще таким надменным тоном. С каких пор ему это позволительно? Я по-человечески обратился за помощью! Ну да ладно...Удачи ему в будущем!

Да и тем более на данный момент, я уже разобрался со всем перечнем необходимой документации.

 

Первое, что будет необходимым получить - проектная или рабочая документация. Возможно ваша организация будет сама разрабатывать рабочую документацию на основе проектной.
Изучив проектную или рабочую документацию в части касательно геодезической разбивочной основы вы должны будете составить акт освидетельствования геодезической разбивочной основы на предмет ее соответствия требованиям нормативных документов и проектной (рабочей ) документации.
Чего-либо другого вам заказчик передавать не обязан. Придерживайтесь требований:
1. РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»;
2. ГОСТ Р 51872-2002 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения»;
3. СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве»;
4. СП 11-104-97 «Инженерно - геодезические изыскания для строительства»;
5. СП 48.13330.2011. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004;
и будет все хорошо.

 

Спасибо огромное Vladimir VV! Вы очень помогли перечнем документов!

 

РД-11-02-2006
Применимо в том случае если обьект поднадзорен Ростехнадзору, это их требования.

 

От меня тоже спасибо за даную информацию, хотя уже заканчиваю объект в качестве единственного геодезиста генподрядчика, но про 4 и 5 документы узнал здесь, буду искать их и разбираться. А по своему опыту считаю, самое главное правильно принять обоснование у заказчика, чтобы потом не мучаться с вопросом, как восстанавливать это обоснование. Надо перелопатить все чертежи инженерных сетей, чтобы обоснованно требовать от заказчика пункты обоснования, которые потом выкопают, после подписания акта о приемке геодезического обоснования, или выноса разбивочных осей, ответственность за их сохранность ложится на Вас.

 

Да тоже пожалуй вопрос актуальный!

Вчера был у заказчика, задавал вопросы разные, а они смотрели на меня круглыми глазами, и не совсем понимали, что я от них требую.

Упомянул ППГР, т.к. высокая этажность у здания, а они сказали, что впервые такое слышат. Поинтересовался, почему на стройгенплане не указаны места расположения знаков геод.привязки, тоже внятного ответа не получил. Ох, чувствую весело придеться!)

 

Вообщее вопрос о ППГР становится все актуальнее. На нем сейчас все стараются экономить. А вообще еще один нюанс есть, какая геослужба у заказчика, как она собирается себя вести с проверками. На соседней теме двольно поразительные вещи говорятся о контрол со стороны заказчика. По этому нужно отнестись к приемке знаков соответственно и договариваться с геодезистами заказчика заранее о контроле (с каких пунктов они будут вести), всегда с других пунктов принесут разницу мм 10-15, потом будете препираться, кто умней, допуски на анкера например 10 мм.

 

В плане состыковки подрядчика и генподрядчика это мой вопрос, т.к. я как раз и состаю на службе у генподрядчика. Много еще открытых вопросов, но по-тихоньку будем разгребать!

 

Обижатся на Disney а тем более хамить не стоит, (думаю он сделал для сообщества значительно больше чем вы причем на чистом альтруизме) тут появляются всякие почтенные и полупочтенные да и совсем никакие граждане с родственными связями и глупыми вопросами. И каждый думаю сталкивался с подобными гражданами на объекте потому и достаточно нервно относится к таким постам.
А как геодезист генподрядчика, да еще впервые, нестоит сильно прессовать заказчика приведенными выше ссылками, тем более что там проскальзывают и НИКЕМ не утвержденные документы и нормальный заказчик либо пошлет вас подальше, либо наймет кого то типа нас и уж тогда извините но ваше выполнение и ваша зарплата будет зависеть от генеральной линии партии.
И самое смешное что если деньги не федеральные то ему за это ничего не будет.
А по теме. Хотите нормальное ГРО - делайте сами. Мне заказчик только 1 раз передал ГРО которое меня удовлетворило, в части закрепления, и то после переделки прожженых горелкой дыр в столиках и перекоординирования.
А кроме акта передачи, либо акта освидетельствования, вам ничего от заказчика больше не надо но вот качественным ГРО будет или нет это уже зависит от вас. Чертежи и без вас возьмут, хотя знать свою часть чертежей вы обязаны и поставте в обязанность архиву при поступлении новых чертежей докладывать.
Далее следует согласовать с заказчиком типовую исполнительную документацию, в строительстве дома в этом очень поможет ярославский альбом типовых исполнительных 85 года почему то не приведенный выше (есть в файловом архиве).
Ну и желательно выклянчить с заказчика или проектировщиков (а передавать вам их никто не обязан) материалы изысканий, на них в первую очередь проверить согласованность коммуникаций.
А в остальном, контроль, подпись и ваша ответственность за геометрию, объем и деньги на каждой исполнительной, дом по большому счету не сложный и скучноватый объект.

 

Согласен с вами при одном условии, что потом геодезия заказчика потом не полезет к вам с проверками.

 

Во-первых, по поводу обид, это не ко мне....я об этом уже отписался. Во-вторых, я не хамил! Это уж 100%. Может он и много сделал для сообщества, но чуть ниже Vladimir VV ответил без всяких....Не очень было приятно читать подобный комментарий в свой адрес.

Уж простите за офф-топ. Но я не считаю, поведение Disney правильным. Нет желания отвечать таким "главным" геодезистам - не отвечай!!!

 

Подниму мертвую тему. В общем мне тут заказчик втирает что я как подрядчик, должен делать акт освидетельствования ГРО. Это с первых дней стройки втереть не может. Уже все работы сделаны (буронабивные сваи) надо сдавать исполниловку, он мне все так же про АКТ затирает. Я пытался ему объяснить что это он должен его сделать и мне вместе с актом передачи ГРО впарить, но он ссылаясь на РД 11-02-2006:

все одно и тоже мне вешает. Есть волшебные ссылочки которые ему можно в глаз плюнуть?​

 

А вы можете это освидетельствование сделать?

EkaGreyFess, выложите всех соучастников этого акта из приложения №1.
Мы все тут подробно рассмотрим, чтобы вам было понятно.

Плеваться нельзя! Могут побить или в психушку сдать на лечение.

 

EkaGreyFess, заказчик вам каталог координат дал?
Вы проверили и все нормально?
Так какая проблема напечатать этот акт и подписать месте с заказчиком и прочими?
Если стройка уже идет, а акта ГРО нет - том технадзор по самое не хочу вставит и вам и заказчику, но вам потом будет больнее