Созданы апелляционные комиссии при субъектах РФ

значит ни каких уточнений - это чистое исправление

--- Сообщения объединены, 18 май 2017, Оригинальное время сообщения: 18 май 2017 ---

Как я оспаривал приостановку в апелляционной комиссии

 

Кос, если не секрет, то в чем была суть приостановки?

 

уточнял участок с одновременным уточнением частей смежных ЗУ

 

А приостановка была про количество актов? Просто интересно, а то безумие какое-то с этим количеством актов в разных регионах.

 

в т.е. и по количеству актов, но там еще было 4 тупых замечания

 

В данный момент оспариваю приостановку(ИЖС на дачной земле, категория - земли населенных пунктов) как мне кажется собрал веские обоснования. Процесс всей этой тяжбы буду вести в vk (vk.com/wall-147078999). У кого нибудь был опыт выхода из такой ситуации?
Считаю, что они не правы, когда ссылаются на ст.51 ч.9(гр.кодекса) и ст.70 ч.7 218-ФЗ если ИЖС на ЗУ ДНТ

 

Если я не ошибаюсь, они должны на электронную почту в течении десяти дней выслать свое решение. С 21-го апреля прошло уже много времени.

 

в течении 10 дней с момента поступления в комиссию заявления. Вы заявление лично отвозили? почему срок вы считаете с 21.04?

 

Я получила уведомление о вручении почтой - печать на уведомлении датирована 21-м апреля.

 

вот почитайте
http://geodesist.ru/threads/sozdany-apelljacionnye-komissii-pri-subektax-rf.62575/page-2#post-716093

мое письмо получено было 26.04, в комиссию попало 02.05. а уведомление о дне комиссии я получил 10.05. Может ваше письмо тоже где то гуляет

 

Прочитала, спасибо за очень полезную информацию! Наверное, я неправильно поняла, что мне надо ждать ответ в элетронном виде... Я не живу по месту регистрации, поэтому письмо в почтовом ящике могу пропустить. Наверное, извещение о письме по почте уже и пропустила, досадно!

 

Добрый день! Прошу оказать помощь))) Вопрос в следующем есть земельный участок площадь 50 га земли населенных пунктов, планируем раздел данного земельного участка на 2 участка. КУ при обработки выписки из ЕГРН о земельном участке говорит, что площадь исходного ЗУ при выгрузке в Мапинфо координат не идет с площадью в выписке и Свидетельстве о праве на 862 кв.м( данная величина меньше). Были предположения, что площадь изменилась при переходе систем ОМС, МСК все КУ проверила при переходе потерялось 6 кв.м. Как быть с 856 кв.м. ? Погрешность в выписке всего 15 кв.м. +- . В данном случае нужно исправлять кадастровую ошибку?

 

да

 

Еще вопрос, а КИ может в одном межевом плане сделать раздел и дать заключение о кадастровой ошибке?

 

нет. это разные работы

 

Спасибо

 

Это ужас, были такие надежды.
В национальные палаты отбираются из СРО? Надо выгонять таких представителей из СРО!
Ваш опыт был в каком регионе?

III. Порядок работы апелляционной комиссии
15. Заседания апелляционной комиссии проводятся по мере необходимости.
Заседание апелляционной комиссии правомочно, если на нем присутствуют более половины ее членов.
У Вас было три члена, три это не больше половины.

 

Полагаю, что в данном случае(да и вообще) следует отметить возможность обоснования ошибки. Так, например, если реестровые сведения содержат неправильность(пофигу!) моей информации, то я смело могу в ЗКИ прописать какой я лопух и в чём мой косяк. А вот обосновывать чужие делишки со своей колдокольни не так уж и просто как кажется. Для начала необходимо иметь землеустроительное(межевое) дело как участок формировался/уточнялся и как так получилось, что границы согласованы неправильные. Надо отстоять на пунктах геодезической привязки на основе легитимной выписки о пунктах из Росреестра и провести измерения границ. Тогда появляется возможность загнать в полную дупу своего безалаберного коллегу. А вдруг всё сойдётся и выяснится, что заказчик не то, что надо указал? А?
Доказывать/обосновывать реестровую(кадастровую) ошибку очень тягомотное, дорогостоящее и зачастую неблагодарное дело, которое, к тому же, может закончиться пшиком.
Полагаю, только в судебном порядке и тогда можно будет спать спокойно белым и пушистым)))

--- Сообщения объединены, 24 май 2017, Оригинальное время сообщения: 24 май 2017 ---

Имею достоверную информацию из Росреестра. Терпиле дали приостановку по причине отсутствия разрешения на строительство. Садовый дом(назначение: нежилое здание) на землях С/Х для ведения садоводства в садоводческом товариществе. З/У на ГКУ. Не знаю кто обращался в комиссию(заказчик или КИ), но комиссия в составе 4 членов тремя членами проголосовала, что решение правильное. Теперь терпиле придётся подавать в суд. Что самое интересное(это в нашем разговоре с росреестровиком), так это то, что в суд попрётся отбрёхиваться за "нормотворчество" кадастровой палаты регистраторша, на ФИО которой КП оформила отказуху. А она(с её же слов) в особенностях ГКУ ни ухом-ни рылом! Понятное дело, что суд продует вчистую. Но над регистраторами есть закон, который налагает на них административную и даже уголовную ответственность за неправомерные решения. Насяльника из росреестра говорит, что существует некий предел неправомерных решений(доказанных) после чего принимаются меры внутриведомственной взбучки. Критическая масса решений и мера ответственности пока в своей сатистике Росреестра отсутствует. Исходя из вышесказанного следует полагать, что в скором времени регистраторы взвоют и начнут пытаться контактировать с КИ в плане законодательных обоснований правильности/неправильности МП или ТП.
Дам на всякий случай полезный совет: в заключении КИ пишите конкретно, но не мало. То есть, всё в чём могут возникнуть сомнения. Обязательно прописывайте пункты приказов или части статей законов. Обращаю ваше внимание на то, что апелляционные комиссии рассматривают решение Р/Р не по существу, а в расширенном толковании. То есть, даже если у Вас в документе всё соответствует тому, по причине которого сделано решение, то начинают исследовать каждую запятую.
Будьте бдительны, дорогие товарищи!(хотя и это, как показывает практика, росреестру пофигу).

 

Да не в скором времени, а уже. Буквально вчера беседовал с регистраторам и, совместным чтением пунктов приказа, по которым приостановили, наглядно доказывал какую х.....ю она подписывает. Пределу ее возмущения не было, но, чую, что завтра будет то же самое

 

Бдём!!! Спасибо за советы