1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

У кого прошел межевой план уточнение+ кадастровая ошибка

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем evgenija123, 1 авг 2012.

  1. Hummel

    Hummel Форумчанин

    МП на уточнение нужен, если меняются уникальные характеристики - границы и площадь. А делать МП на уточнение в связи с кадастровой ошибкой по не уникальным характеристикам, это фантазия кадастровой палаты. У нас они тоже так говорят и многие КИ их слушаются. А я предпочитаю делать то, что наверняка установлено законом.

    У меня есть аналогичная проблема - при разделе участка ошибся с номерами ОКС, расположенных на новых участках. Право зарегистрировали, статус "учтенные". Сделал МП на уточнение в связи с выявленной кадастровой ошибкой - приостановки, требуют технические планы. Тоже фантазия, но тут уже мне крыть не чем, приходится делать, что хотят
     
  2. У нас уточнение с исправлением кадастровой ошибки делают так: делаешь МП в акте проставляешь подписи смежных ЗУ и если есть муниципальные земли то у муниципалитета + еще придумали чтобы схему расположения на КПТ согласовывали так же у муниципалитета.
     
  3. Dimmfis

    Dimmfis Форумчанин

    Добрый день, вот такая ситуация: Делаю раздел ЕЗП по контурам обособленных. Заказала выписку на мой участок, пришла с ОСОБЫМИ ОТМЕТКАМИ: Граница моего ЕЗП Пересекает границы ЗУ, под ЛЭПками. Все стоит на учете. Нужно участки под ЛЭПками вырезать.В кад.палате сказали, что так как земли населенных пунктов, то с пересечением раздел не пройдет, делать учет изменений ЕЗП: 1 МП с 2 актами (в акте подписи энергетиков и соб-ка ЕЗП) и 2 заявления от этих собственников в кадастровую палату .Параллельно с учетом изменений сдавать МП по разделу ЕЗП. У меня на руках св-во о рег-ции на ЕЗП, что мне дальше делать? Поставить в известность Собственника ЛЭП, запросить документы? Как вообще это все делается?
     
  4. Hummel

    Hummel Форумчанин

    запрашиваете КПТ и если на вашем участке действительно размещены контура ЗУ под ЛЭП, делаете 1 МП на уточнение границ своего участка, вырезая в нем "дырки" в соответствие с контурами ЗУ под ЛЭП. АСГ оформляете на каждый обособленный участок, в них только одна подпись - правообладателя вашего участка. Напротив остальных точек пишете "согласовано ранее" и кадастровые номера смежных участков там, где они есть. С собственником ЗУ под ЛЭП ничего согласовывать не надо, он же ведь с точными границами и вы с ними стыкуетесь. Это все при условии, что кроме вырезания "дырок" не меняется больше ничего. В заключении объясняете причину работ выявленной кадастровой ошибкой.
     
  5. Dimmfis

    Dimmfis Форумчанин

    А если по факту 1 ЛЭПка смещена? И эти Лэпки входят в состав ЕЗП
     
  6. Hummel

    Hummel Форумчанин

    По вашему замеру опора ЛЭП на вашем участке, но не в своем контуре, так? Тогда придется и ЗУ под ЛЭП уточнять, так же в связи с выявленной кадастровой ошибкой. И вот тут придется вдобавок еще и акты делать на каждый контур ЗУ под ЛЭП, и каждый подписывать у правообладателя этого ЗУ, если он согласится. А для начала сделайте ему уведомление о выявленной ошибке и решайте вопросы, кто за банкет будет платить. И кстати имейте в виду, что если 1-2 контура ЗУ под ЛЭП с ошибками, скорее всего и остальные контура там с ошибками. Так что по хорошему его весь надо перемерять и переделывать.
     
  7. Dimmfis

    Dimmfis Форумчанин

    Если не обращать внимание на незначительный сдвиг контура под ЛЭп))))То можно просто вырезать и проблем меньше.
     
  8. Dimmfis

    Dimmfis Форумчанин

    А то, что поменяется у меня площадь и конфигурация? А МП подготовлен в связи с уточнением границ и площади?
     
  9. Nataliya Leonova

    Nataliya Leonova Форумчанин

    Оптимально. Всегда так делаем, если сдвиг незначительный.
     
  10. Dimmfis

    Dimmfis Форумчанин

    А как мне в заключении прописать, что это именно кадастровая ошибка, на что ссылаться?
     
  11. Hummel

    Hummel Форумчанин

    Вы выявили противоречие в сведениях ГКН - одна и та же площадь включена в состав 2 участков. И поскольку ваши измерения подтверждают :)), что один из них, предназначенный для размещения опор ЛЭП, фактически занят опорой ЛЭП, вы установили, что в состав вашего участка эта площадь включена ошибочно.
     
    Dimmfis нравится это.
  12. Dimmfis

    Dimmfis Форумчанин

    Hummel, а формирую МП по уточнению, в связи с выявлением кадастровой ошибки?
     
  13. Hummel

    Hummel Форумчанин

    Так точно
     
  14. Dimmfis

    Dimmfis Форумчанин

    Если площадь под ЛЭПкой = 4,10 кв.м. по сведениям ГКН, мне округлять или эту площадь вычитать из моего?
     
  15. Dimmfis

    Dimmfis Форумчанин

    Скажите пожалуйста, площадь под уточненной лЭП 4,10 кв.м., я вырезаю "дырку" в ЕЗП под этой ЛЭПкой. Какую площадь внетреннего контура мне вычитать из моего ЕЗП? Если не округлю, то площадь в ЕЗП пойдет до десятой, можно ли это?
     
  16. Hummel

    Hummel Форумчанин

    Площадь наружного контура минус площадь внутреннего контура (окна). Полученный результат округляем до 1 целой единицы.
    Оффтоп
    Цыплята учатся летать?
     
  17. Dimmfis

    Dimmfis Форумчанин

    Спасибо большое
    --- Сообщения объединены, 29 сен 2015, Оригинальное время сообщения: 29 сен 2015 ---
    Если я делаю учет изменений только одного обособленного участка из ЕЗП, то и акт согласования 1, только на этот обос.? А Если участки в ЕЗП смежные, то смежную границу между ними как в акте согласования описать?
     
  18. Dimmfis

    Dimmfis Форумчанин

    А на чертеже и схеме только мой обособленный участок?
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление