1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Раздел земельного участка.

Тема в разделе "Образование земельных участков", создана пользователем Rintinka, 9 окт 2019.

  1. Rintinka

    Rintinka Форумчанин

    Добрый день! Такой вопрос к более опытным) Производили раздел земельного участка, при разделе была обнаружена техническая ошибка, исходный ЗУ не имеет общей точки со смежным ЗУ, мы сместили точку что бы избежать наложений в итоге бахнули приостановку- по координатам, представленным в межевом плане, границы образуемых земельных участков не соответствуют границам исходного земельного участка ... у кого получилось провести раздел не исправляя границ исходного, как Вы это сделали?
    Безымянный.jpg Безымянный2.jpg
     
  2. Алексан др

    Алексан др Форумчанин

    Я просто делил, то что было в КПТ. Проходило.
     
  3. Semen_096

    Semen_096 Форумчанин

    добавить эту точку в смежный
     
  4. Rintinka

    Rintinka Форумчанин

    Поточнее пожалуйста)
    --- Сообщения объединены, 9 окт 2019, Оригинальное время сообщения: 9 окт 2019 ---
    А мне приостановку дали((( в разных регионах разные регистраторы)
    --- Сообщения объединены, 9 окт 2019 ---
    Поточнее пожалуйста? изменение смежного зу?
     
  5. Semen_096

    Semen_096 Форумчанин

    где-то так проходит
     
  6. Rintinka

    Rintinka Форумчанин

    Звонила исполнителю- ссылается на программу которая "видит" ошибку... а годом ранее у меня такой межевой проходил.
     
  7. LasKi

    LasKi Форумчанин

    И даже "ни где-то", а у нас такое требование КП.
    Этот вопрос много уже раз поднимался на форумах по разным позициям и статьям.
    И вот наша КП ТРЕБУЕТ вставлять точку в створ смежника.
     
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    эта ошибка убирается в ручном режиме, вопрос только в том, что кто то это делает, а кто то ссылается на программу
     
    Vintik нравится это.
  9. Rintinka

    Rintinka Форумчанин

    Разрешилось ситуация следующим- делали по исходным границам, а исполнители пропускали "наложение".
     
  10. таня10

    таня10 Форумчанин

    Подскажите, при разделе зу получила приостановку,в том что у исходного зу средняя квадратическая точность точек по данным егрн 7.5,что ниже нормативной точности,установленной приказом 921 и предлагают уточнить исходный зу. На основании чего мне его уточнять? И в выписке егрн в графе погрешности стоит прочерк.
     
  11. LasKi

    LasKi Форумчанин

    А сразу-то разве не озадачились при формировании МП?
    До этого, вероятно, координаты были взяты с карты, масштаб которой не позволял снять точнее координаты.
     
  12. таня10

    таня10 Форумчанин

    Исходный участок давно стоит на кадастре, как его формировали мне не известно , раз земли с/х то скорее всего выделом, каким способом тоже не знаю, межевого плана нет. Я раздел уже подготовила не аналитическим, а геодезическим методом, и погрешность точек прописали 0,1 на основании этого, т.к. в выписке егрн вообще нет погрешности, прочерк стоит, а не 7,5, почему в выписке этого нет? Поделитесь опытом, у вас было уточнение зу в связи с уточнением погрешности точек, нужен ли акт согласования. Еще кадастровая пишет , что можно 1 межевой план на уточнение и сразу на раздел.
    Я делала, согласно письма геодезическим методом. С таким сталкиваюсь 1 раз, и спрашиваю совета.
     

    Вложения:

  13. ТАНЯ ПЕТРОВНА

    ТАНЯ ПЕТРОВНА Форумчанин

    Если точки не снимали (нет в тех задании), то пишу аналитический, и только новые, что сняты, или старые что сняты - спутниковым, если при аналитике прочерк в сведениях пишу погрешность для категории земель. 0,1 это населенный пункт.
    --- Сообщения объединены, 14 фев 2020, Оригинальное время сообщения: 14 фев 2020 ---
    только если участок смежный, акт не делаем, если координаты точек идентичны (т.е. как в письме МЭР)
     
  14. таня10

    таня10 Форумчанин

    координаты исходного зу не изменяются вообще, новых точек нет, стоит ли делать вообще уточнение? согласно письма нет, либо я что не так понимаю?
     
  15. janedoe

    janedoe Форумчанин

    подскажите, пожалуйста - делаем раздел участка :4702 с сохранением исходного, в протоколе выходит ошибка - Полное вхождение образующихся объектов в изменяющиеся. Проверка не проведена. Один или несколько из земельных участков :4702 нетопокорректны.
    Больше никаких разъяснений в протоколе нет. Границы образуемого не выходят за границы исходного. Что это за ошибка?
     
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а из текста вы не понимаете? это или образуемый ЗУ вышел за контур исходного или глюк ФГИС ЕГРН
     
  17. Зухра

    Зухра Форумчанин

    Ошибка в исходном, пока не откорректируете, не пройдет ФЛК.
     
    janedoe нравится это.
  18. Морячка

    Морячка Форумчанин

    Делится участок, собственник у исходного один. Хочет один участок оставить себе, второй оформить на жену. Возможно ли сделать регистрацию права на эти два участка - один на него, второй на жену, одновременно с постановкой образуемых на учет? Или сначала делим и регистрируем права на него, потом дарит участок жене? Я думаю, что тут нельзя одновременно, ведь у участка который только сдается на постановку на учет (МП), еще нет кадастрового номера и характеристик в ЕГРН. Тут либо переводить в долевую, потом делить с соглашением, либо делить участок и после постановки на КУ второй уже дарить жене.
     
  19. Чел

    Чел Форумчанин

    Ответ на ваш вопрос - участок приобретался в браке? Есть такое понятие как совместная собственность...
     
  20. Морячка

    Морячка Форумчанин

    Да, участок приобретен в браке, собственник осознаёт, что после раздела оба участка также будут считаться совместным имуществом, вне зависимости от того, кто из них в Росреестре будет числиться собственником. Ему просто для каких-то целей нужно, чтобы один был оформлен на его имя, второй на жену.
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление