Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Раздел земельного участка.

Тема в разделе "Образование земельных участков", создана пользователем Rintinka, 9 окт 2019.

  1. Rintinka

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 ноя 2017
    Сообщения:
    28
    Симпатии:
    1
    Добрый день! Такой вопрос к более опытным) Производили раздел земельного участка, при разделе была обнаружена техническая ошибка, исходный ЗУ не имеет общей точки со смежным ЗУ, мы сместили точку что бы избежать наложений в итоге бахнули приостановку- по координатам, представленным в межевом плане, границы образуемых земельных участков не соответствуют границам исходного земельного участка ... у кого получилось провести раздел не исправляя границ исходного, как Вы это сделали?
    Безымянный.jpg Безымянный2.jpg
     
    #1
  2. Алексан др

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 янв 2018
    Сообщения:
    61
    Симпатии:
    8
    Я просто делил, то что было в КПТ. Проходило.
     
    #2
  3. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    1.022
    Симпатии:
    295
    Адрес:
    66:41
    добавить эту точку в смежный
     
    #3
  4. Rintinka

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 ноя 2017
    Сообщения:
    28
    Симпатии:
    1
    Поточнее пожалуйста)
    --- Сообщения объединены, 9 окт 2019, Оригинальное время сообщения: 9 окт 2019 ---
    А мне приостановку дали((( в разных регионах разные регистраторы)
    --- Сообщения объединены, 9 окт 2019 ---
    Поточнее пожалуйста? изменение смежного зу?
     
    #4
  5. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    1.022
    Симпатии:
    295
    Адрес:
    66:41
    где-то так проходит
     
    #5
  6. Rintinka

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 ноя 2017
    Сообщения:
    28
    Симпатии:
    1
    Звонила исполнителю- ссылается на программу которая "видит" ошибку... а годом ранее у меня такой межевой проходил.
     
    #6
  7. LasKi

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2014
    Сообщения:
    990
    Симпатии:
    136
    Адрес:
    Екатеринбург
    И даже "ни где-то", а у нас такое требование КП.
    Этот вопрос много уже раз поднимался на форумах по разным позициям и статьям.
    И вот наша КП ТРЕБУЕТ вставлять точку в створ смежника.
     
    #7
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.910
    Симпатии:
    6.995
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    эта ошибка убирается в ручном режиме, вопрос только в том, что кто то это делает, а кто то ссылается на программу
     
    #8
    Vintik нравится это.
  9. Rintinka

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 ноя 2017
    Сообщения:
    28
    Симпатии:
    1
    Разрешилось ситуация следующим- делали по исходным границам, а исполнители пропускали "наложение".
     
    #9
  10. таня10

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2013
    Сообщения:
    57
    Симпатии:
    1
    Подскажите, при разделе зу получила приостановку,в том что у исходного зу средняя квадратическая точность точек по данным егрн 7.5,что ниже нормативной точности,установленной приказом 921 и предлагают уточнить исходный зу. На основании чего мне его уточнять? И в выписке егрн в графе погрешности стоит прочерк.
     
    #10
  11. LasKi

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2014
    Сообщения:
    990
    Симпатии:
    136
    Адрес:
    Екатеринбург
    А сразу-то разве не озадачились при формировании МП?
    До этого, вероятно, координаты были взяты с карты, масштаб которой не позволял снять точнее координаты.
     
    #11
  12. таня10

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2013
    Сообщения:
    57
    Симпатии:
    1
    Исходный участок давно стоит на кадастре, как его формировали мне не известно , раз земли с/х то скорее всего выделом, каким способом тоже не знаю, межевого плана нет. Я раздел уже подготовила не аналитическим, а геодезическим методом, и погрешность точек прописали 0,1 на основании этого, т.к. в выписке егрн вообще нет погрешности, прочерк стоит, а не 7,5, почему в выписке этого нет? Поделитесь опытом, у вас было уточнение зу в связи с уточнением погрешности точек, нужен ли акт согласования. Еще кадастровая пишет , что можно 1 межевой план на уточнение и сразу на раздел.
    Я делала, согласно письма геодезическим методом. С таким сталкиваюсь 1 раз, и спрашиваю совета.
     

    Вложения:

    #12
  13. ТАНЯ ПЕТРОВНА

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 мар 2011
    Сообщения:
    790
    Симпатии:
    222
    Адрес:
    Урал
    Если точки не снимали (нет в тех задании), то пишу аналитический, и только новые, что сняты, или старые что сняты - спутниковым, если при аналитике прочерк в сведениях пишу погрешность для категории земель. 0,1 это населенный пункт.
    --- Сообщения объединены, 14 фев 2020, Оригинальное время сообщения: 14 фев 2020 ---
    только если участок смежный, акт не делаем, если координаты точек идентичны (т.е. как в письме МЭР)
     
    #13
  14. таня10

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2013
    Сообщения:
    57
    Симпатии:
    1
    координаты исходного зу не изменяются вообще, новых точек нет, стоит ли делать вообще уточнение? согласно письма нет, либо я что не так понимаю?
     
    #14
  15. janedoe

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 окт 2013
    Сообщения:
    104
    Симпатии:
    6
    подскажите, пожалуйста - делаем раздел участка :4702 с сохранением исходного, в протоколе выходит ошибка - Полное вхождение образующихся объектов в изменяющиеся. Проверка не проведена. Один или несколько из земельных участков :4702 нетопокорректны.
    Больше никаких разъяснений в протоколе нет. Границы образуемого не выходят за границы исходного. Что это за ошибка?
     
    #15
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.910
    Симпатии:
    6.995
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а из текста вы не понимаете? это или образуемый ЗУ вышел за контур исходного или глюк ФГИС ЕГРН
     
    #16
  17. Зухра

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 окт 2013
    Сообщения:
    197
    Симпатии:
    28
    Ошибка в исходном, пока не откорректируете, не пройдет ФЛК.
     
    #17
    janedoe нравится это.
  18. Морячка

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 окт 2016
    Сообщения:
    1.527
    Симпатии:
    434
    Делится участок, собственник у исходного один. Хочет один участок оставить себе, второй оформить на жену. Возможно ли сделать регистрацию права на эти два участка - один на него, второй на жену, одновременно с постановкой образуемых на учет? Или сначала делим и регистрируем права на него, потом дарит участок жене? Я думаю, что тут нельзя одновременно, ведь у участка который только сдается на постановку на учет (МП), еще нет кадастрового номера и характеристик в ЕГРН. Тут либо переводить в долевую, потом делить с соглашением, либо делить участок и после постановки на КУ второй уже дарить жене.
     
    #18
  19. Чел

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 фев 2008
    Сообщения:
    48
    Симпатии:
    8
    Адрес:
    Набережные Челны
    Ответ на ваш вопрос - участок приобретался в браке? Есть такое понятие как совместная собственность...
     
    #19
  20. Морячка

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 окт 2016
    Сообщения:
    1.527
    Симпатии:
    434
    Да, участок приобретен в браке, собственник осознаёт, что после раздела оба участка также будут считаться совместным имуществом, вне зависимости от того, кто из них в Росреестре будет числиться собственником. Ему просто для каких-то целей нужно, чтобы один был оформлен на его имя, второй на жену.
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление