Уточнение садовый участок

Доброго времени суток!
Выполняю уточнение земельного участка, в результате геодезической съемки обнаружила что дом вылазит за границы земельного участка
Если обводить площадь с домом это нарушит правоустанавливающий документ на участок старше 15ти лет, так как там граница прямая, придельное расхождение площади в 10 процентов
Дом на кадастре в границах не стоит, говорят что ставить его не собираются, кадастровый номер есть
Я думаю установить границы как на чертеже отмечено красным, они плюс минус совпадают с документом основанием старше 15 ти лет
Если заказчик пойдет на то чтобы границы участка были по красной линии могу ли я сделать такое межевание? Получается у них самозахват, но это же их проблемы, я ставлю границы как в документе основании

 

У вас не установлены минимумы максимумы? почему привязка 10%
Я б лучше, если прям в 10% нужно войти, снизу подрезала, но дом включила.

--- Сообщения объединены, Nov 4, 2021, Оригинальное время сообщения: Nov 4, 2021 ---

Есть у вас в регионе возможность перераспределения или создания прирезка?

 

Уж больно "нагло" дом вылез на улицу, может они там в СНТ месятся из-за этого вылезшего дома, затаскают потом SOBKUSHA, садоводы-огородники весьма своеобразный народ.

логично

 

прошу прощение, но вам бы не мешало бы повысить квалификацию у хорошего специалиста. Ваш вопрос распространенный, а исходя из чертежа который вы представили, я могу с точностью в 70% утверждать, что вы внесете в МП заведомо ложные сведения.

 

Я с вами согласна, опыта пока не достаточно
И наставника тоже нет, пытаюсь справляться только своими силами
С этим межевым в итоге отправила заказчиков к юристу и в суд

--- Сообщения объединены, Dec 20, 2021, Оригинальное время сообщения: Dec 20, 2021 ---

К юристу сделала МП с координатами как по забору
ко всему прочему еще параметры не сходятся в документе основании старше 15 лет и границами по забору
Подскажите как бы Вы поступили?

--- Сообщения объединены, Dec 20, 2021 ---

Может есть на примете специалист у которого можно было бы повысить квалификацию? Тоже была бы рада такой информации

 

Полагаю, что в данном случае это наилучшее для КИ решение. Тем более само здание зарегистрировано как объект недвижимости - проводя границу по красной линии, Вы частично исключаете существующий ОКС из участка, что не есть правильно.
Можно было бы попробовать сдать МП с подробным описанием в Заключении КИ (конечно, предварительно согласовав границу), но тут могут возникнуть проблемы иного рода - в этом я полностью согласен с ув. Wladimetr:

 

Spoiler

я подумаю над вашими словами. но это лучше обсуждать в личной переписке