Карта план

3 раза не туда, все это указано.
Заказчику устно сказали, что хотят свежую ЭЦП КИ (моя уже просрочена с момента выдачи документов). Хотя зачем вообще подпись КИ, если РПН должен подписывать?

 

Какой вопрос, такая и угадайка в ответ. А в итоге смысл текста вообще далек от фактического смысла претензии, из разряда - пока написавший не объяснит, сам не угадаешь.

Еще один шедевр от Росреестра. ЭЦП должна быть действительна на момент подготовки. Но они в логику не умеют.

--- Сообщения объединены, Apr 1, 2021, Оригинальное время сообщения: Apr 1, 2021 ---

Подпись лица - подготовившего. Это необязательно КИ, но это и не Роспотреб.

 

Еще один шедевр от Росреестра. ЭЦП должна быть действительна на момент подготовки. Но они в логику не умеют.

--- Сообщения объединены, Apr 1, 2021, Оригинальное время сообщения: Apr 1, 2021 ---

Подпись лица - подготовившего. Это необязательно КИ, но это и не Роспотреб.[/QUOTE]
У меня как раз вопрос - а кто может подписывать графическое описание? а имеет ли право это делать КИ? Графическое описание - это не кадастровые работы, так? А тогда какие? Какие требования должны быть к лицу, которое готовит этот документ?
Вероятно, этот вопрос уже обсуждался на форуме, пока не нашла

 

Никаких требований, кроме наличия ЭЦП для Росреестра. В том числе и КИ может.
СЗЗ-шки сейчас и сами экологи подписывают на ура. Другой вопрос, что для СЗЗ очень часто геодезии не требуется, а для других видов ЗОУИТ требуется почти всегда, поэтому тендерят их среди КИ.

 

Привет всем! Вопрос по описанию ЗОУИТ. А именно вот требования к графической части по приказу Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2018 г. N 650 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории..:

Волгогрдская кадастровая тычет мордой в картографическую основу.

⁹ План границ объекта оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения границ объекта, с отображением характерных точек границ объекта, читаемых в таком масштабе.
План границ объекта оформляется в виде, совмещенном с картографической основой.
На плане границ объекта отображаются:
границы объекта (читаемые в выбранном масштабе характерные точки и части границ);
установленные границы административно-территориальных образований;
границы природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если местоположение отдельных частей границ объекта определено через местоположение указанных объектов);
необходимые обозначения;
используемые условные знаки;
выбранный масштаб.

Кто-нибудь использовал для этих целей карты OSM? Там и границы административно-территориальных образований указаны и лицензия позволяет публиковать.

Мне эта картоснова по сути нужна, чтобы они отвязались. Объект я GNSS оборудованием измерял с точностью до 10 см. Если РР картоснову покупать, то можно разориться или выставить кругленький счет заказчику). Там 300 км трассы... жесть!

 

Мы используем либо свою топографическую съемку, либо запрашиваем у заказчика или любую "картоснову", даже порой брали подложку с ПКК. Нареканий не было.

 

Коллеги добрый день!
Хотел бы организовать некий обмен опытом в постановке на учёт новых СЗЗ и ЗСО в разных регионах.
Опишу в данном сообщении в каком виде мы делаем описания в ЦФО которые уже поставили на учёт либо еще в процессе.
Интересно узнать как другие регионы готовят документы и в каком виде принимают документы Роспотребнадзор и Росреестр разных регионов?
И к тому же некий FAQ получится.

СЗЗ для Москва, Смоленск, Калуга, Тула, Белгород, Брянск, Курск:
Готовим #1.Описание границ (TerritoryToGKN) затем #2.Учёт зон (ZoneToGKN) в который вкладываем TerritoryToGKN
В #1. Описание границ (TerritoryToGKN) электронный вид заполняем (смотря у кого какая программа но думаю поля одинаковые):
Раздел 1
Наименование объекта землеустройства в виде: Санитарно-защитная зона ООО"Рога и копыта" и т.д. расположенного по адресу:***. (как по проекту)
Сведения о заказчике (в бумаге нет)
Сведения об инженере (в бумаге нет)
Дата сдачи работ (в бумаге нет)
Сведения о согласовании описания местоположения: - прочерк (в бумаге нет)
Исходные данные: КПТ или выписка (в бумаге нет)
Характеристика объекта землеустройства:
Адрес (как по проекту)
Площадь СЗЗ + погрешность
Иные характеристики объекта землеустройства - (с этим сталкивались только в Москве и Московской области) - эксперт и РПН просит перечислить ограничения согласно 222 постановлению. В остальных регионах оставляем поле пустым.
Раздел 2
Сведения об МСК с подзоной
Координаты (координаты, метод определения, погрешность - согласно участку от которого отбиваем СЗЗ, населенка - 0,1, промка - 0,5 и так далее).
Сведения о характерных точка части(частей) границы объекта - не заполняем.
Раздел 3
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта - не заполняем.
Раздел 4
Готовим графику на подложке со снимком с ПКК (Кто какую подложку использует кстати?), +КПТ, Сан-зону выделяем ярким зеленым для читабельности, точки растаскиваем, т.к. Калуга и Москва любители дать отказ за нечитаемые точки.
Используемые условных обозначения, подпись, печать КИ и дата.
PDF с подписью/печатью прикладываем в электронный вид.
Москва любит запрашивать описание прохождения границы СЗЗ от точки до точки, по какому участку идёт граница, по каким землям, по форме Приложения 2 к приказу 650 для описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон. Остальные не требовали.

В #2.Учёт зон (ZoneToGKN)
Заполняем в заявителе сведения о РПН соответствующего региона, как об органе гос. власти и местного самоуправления - в XML <Sen5:Governance>
Либо просто РПН, либо с представителем заявителя если он известен. Обычно просто РПН с реквизитами вносим в соответствующие поля.

В перечень документов прикладываем Решение об установлении СЗЗ (если пакет готовим уже для Росреестра, если еще нет решения то ничего не прикладываем) и опять Калуга и Москва просят приложить скан постановления 222

Далее прикладываем ранее подготовленный архив TerritoryToGKN и заполняем поля для внесения сведений о СЗЗ согласно Решению
В нашей программе такие поля имеются:
Вид зоны - Зона с особым режимом использования территорий, тер. объекта культурного наследия и т.д.
Кадастровый район - 50:33 (к примеру)
Вид зоны по классификатору - Санитарно-защитная зона предприятий и т.д.
Вид зоны (наименование) по документу - то что в проекте СЗЗ ОО"Рога и копыта" расположенного там-то, либо просто Санитарно-защитная зона с названием предприятия (если название очень большое и не помещается в поле)
Местоположение объекта - по проекту до населенного пункта
Содержание ограничений - тут должны быть ограничения четко скопированные из постановления 222, но как показала практика - например в Смоленске требуют написать и номер решения и кем выдан и т.п. и потом уже перечислить ограничения.
Наименование охраняемого объекта - пишем название по проекту объекта для которого установлена СЗЗ.

КАСАЕМО ЗСО
На каждый пояс готовим свой TerritoryToGKN и ZoneToGKN по тому же принципу как и для СЗЗ, только в ZoneToGKN для каждого пояса свои ограничения из Проекта/Решения.

 

А вы значит любитель составлять схемы с адским месивом вместо нумерации? Я себе такого не позволяю. Любой чертеж или схема должны быть не только читаемы, но и ещё красивы. Это ж один из результатов работы, на которые будут смотреть другие. Бывает, открою старую сданную топку что-нибудь посмотреть, пару отметочек-подписей возьму, да и подвину-поверну для красоты. нет предела совершенству :)

 

Почти все идентично. Москва в лидерах по придиркам всегда, тут не удивительно.
Скажем так, после вашего объемного сообщения вопросов у начинающих должно бы поубавиться))

 

В Екатеринбурге Роспотребнадзор попросил убрать часть ограничений.

 

Коллеги, опять Московская область сходит с ума. Начинаются придирки до запятых...
Пишут в замечаниях:

Вот и думаем, что им надо?
В нашем XML документе заполнены ограничения в таком виде (согласно решению)
По первому замечанию:
В соответствии с Решением Главного Государственного санитарного врача мо Московской области Об установлении санитарно-защитной зоны для #### установлены ограничения использования земельных участков в границах Санитарно-защитной зоны ##### согласно которым не допускается использование земельных участков в границах указанной санитарно-защитной зоны в целях:
а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции.
Тут есть мысли написать полностью слово в слово пункт 2 из Решения Роспотребнадзора прямо со слов "Установить ограничения использования земельных участков, ... " б ез вступительных речей "В соответствии с Решением...." иначе можно будет долго с ними в "Угадай мелодию" играть...
По второму замечанию:
name: Постановление Правительства РФ от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"

Просто хотят увидеть тут - "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" без номера и даты, мы так понимаем??
Так как реквизиты заполнены в других соответствующих полях..

 

Это в любом регионе такие требования - слов в слово до тире, точек, ковычек и пр. как в Решении. + если в решении ограничения не прописаны, но есть ссылка на законодательный акт и пункт акта, то переписываем слово в слово с акта (хотя были отказы при внесении если ограничения не прописаны в решении, но бывало и ставили, тут уже как повезет)
Уточните, вы какие документы основания прикладываете? по-сути кроме решения не должно быть ничего.

 

Добрый день!
Мы тоже обычно пишем слово в слово из пункта решения ограничения, но вот бывают разные требования, например в Смоленской области конкретно потребовали помимо содержания пункта ограничений написать каким решением они установлены, от какого числа, кем решение выдано, наименование объекта для которого они установлены. Мы стараемся всегда писать - "В соответствии с решением таким-то...такие-то ограничения". Где-то пишем только ограничения без ссылок на документы которыми они установлены и проходит. В общем у каждого проверяющего своё видение...одному хватит просто переписанного пункта ограничений другому красиво лаконично в виде связного текста прописать всю историю установления этих ограничений))
Это так же подтверждается и тем - если просмотреть на публичной карте различные ЗОУИТ даже одного региона, то в свойствах объекта у кого что написано...кто-то из постановления скопировал 2 пункта ограничений видно, кто-то из решения приводит инфу... Так что человеческий фактор проверяющего сильно влияет на прохождение КУ.

По поводу документов оснований Калужане и Москвичи конкретно просили приложить еще само постановление 222, причем на вопрос зачем прикладывать общедоступный официальный нормативный акт? никто внятно не ответил :)) (У других компаний которые устанавливают СЗЗ тоже видел в приложенных документах постановление 222) А так да по-сути необходимо только решение.

 

Здравствуйте! Готовлю документы для постановки на учет границ зоны опережающего развития. По постановлению границы зоны совпадают с границами города. при этом границы города пересекают границы кадастрового района.
Не могу понять как мне это указать в описании зоны. В требованиях не нашел запрета на пересечение ЗОУИТ с границами кадастровых районов, но тем не менее Технокад позволяет указать только один кадастровый район. Как быть?

 

2 варианта: либо формировать ВСЮ зону сначала в одном потом Всю зону в другом кадастровом районе ИЛИ делить зону на два куска. В любом случае - вам нужно созвониться с КП и уточнить, как они вносят данные сведения. Раньше мы делали как в первом варианте (что я считаю правильным), а теперь КП нашего региона просит делить зону на куски (я не согласна конечно, но кто меня слушает)))

 

Вот тут замечательно всё расписано. Спасибо, 777Alexander777
https://geodesist.ru/threads/karta-plan.2/page-62#post-1019470

Подскажите, пожалуйста.
Готовлю XML на СЗЗ предприятия для Московской области.

1. Источник опубликования это ссылка на файл со списком решений на сайте роспотреба?
2. Если в решении в шапке написано Главный врач Московской области, то в xml орган выдавший документ, будет Главный врач или Роспортеб?

Раздел согласования будет выглядеть так?

Code:

<Coordinations>
<Coordination>
<Name>-</Name>
<Official>
<Appointment>-</Appointment>
<tns:FamilyName>-</tns:FamilyName>
<tns:FirstName>-</tns:FirstName>
<tns:Patronymic>-</tns:Patronymic>
</Official>
</Coordination>
</Coordinations>

 

--- Сообщения объединены, Jun 20, 2022, Оригинальное время сообщения: Jun 20, 2022 ---

1. Источник опубликования это ссылка на файл со списком решений на сайте роспотреба? (обычно оставляют незаполненным)
2. Если в решении в шапке написано Главный врач Московской области, то в xml орган выдавший документ, будет Главный врач или Роспортеб? (Роспотреб территориальный. ЭЦП главного врача, который подписал решение.)[/QUOTE]
Про раздел Согласования - я не поняла.

 

Про раздел Согласования - я не поняла.[/QUOTE]

777Alexander777 написал, что в разделе согласование ставим прочерк. Вот это я тоже не понял

 

777Alexander777 написал, что в разделе согласование ставим прочерк. Вот это я тоже не понял[/QUOTE]
Этот раздел не заполняется для данного вида ЗОУИТ

 

Этот раздел не заполняется для данного вида ЗОУИТ[/QUOTE]
Этот реквизит в xml обязательный. Без него не выгружается из программы. В этом разделе везде ставить символ прочерк?