6 версия XML

Поясните, пожалуйста, что вы имеете в виду.
Общепринятое годами сложившееся наименование местной системы координат г Москвы - "Московская". Про мск-77 я, честно говоря, впервые слышу. Более того, если указать в МП или ТП наименование системы координат "мск-77", "МГГТ" другое, отличное от "Московская", с высокой долей вероятности прилетит приостановка с формулировкой "неверно заполнен <EntitySpatial Name=

Считаю правильным заполнять следующим образом:
<EntitySpatial Name="Московская" CsCode="77.1">
На сайте технокада утверждают следующее:
Элемент CsCodе, предназначенный для заполнения кода системы координат, состоит из кода субъекта и номера зоны, разделенных точкой, например 50.2. Код субъекта – это номер кадастрового округа, содержащийся в кадастровом номере квартала или объекта недвижимости.
Номер зоны – это номер зоны картографической проекции, представляет собой цифру от 0 до 9. Чаще всего он совпадает с первой цифрой в координате Y. Узнать номер зоны можно, посмотрев наименование системы координат в кадастровом плане территории, в пределах которой располагается объект недвижимости. Например, если наименование системы координат «МСК-50, зона 2», то цифра 2 и есть номер зоны картографической проекции. В «ТехноКад-Экспресс» номер зоны обязателен к заполнению, и будет подставлен после кода субъекта в элемент CsCode.
Если система координат не предусматривает деления на зоны, то в качестве номера зоны следует указать 1.
Откуда у технокада такие умозаключения я не знаю. Вероятно, приостановка у @Ritik_123456789, из-за указания значения "77.0" вместо "77.1"

 

Вопрос по 6-й версии схемы. Допустим делается учет изменений здания (в кадастровую передаются только координаты). Но поскольку в этой версии атрибут Plans является обязательным, следовательно нужно включать план этажа. В тоже время есть письмо МЭР РФ от 10 марта 2017 г. N Д23и-1291, а там сказано, что в этом случае внесения только координат, поэтажный план не включается. Тут сразу следом еще вопрос возникает- включаю я план этажа, а по нему видно что площадь отличается от исходного (если например ставили по БТИ то там другой подсчет был) т.е. еще нужно площадь менять и как-то это обосновывать в заключении?

 

11. Обязательному включению в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ подлежат следующие разделы:

7) План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План объекта недвижимости, План части объекта недвижимости (кроме случая подготовки технического плана в отношении объекта незавершенного строительства и единого недвижимого комплекса);

План этажа всегда был обязательным. И да за площадь отвечает кадастровый инженер.

 

А зачем он нужен если вы площадь не переопределяете?
см письмо МЭР РФ от 10 марта 2017 г. N Д23и-1291
Вопрос по ранее учтенному ОКС (без координат).
Процитирую
Таким образом, если в отношении ранее учтенного здания, сооружения не выполнялись работы по реконструкции, при этом выполнение кадастровых работ в отношении таких здания или сооружения связаны исключительно с определением (уточнением) описания местоположения здания, сооружения (включающее в себя список координат характерных точек контура здания, сооружения и (или) пространственное описание конструктивных элементов здания, сооружения (в случае, предусмотренном частью 5 статьи 24 Закона N 218-ФЗ, пункты 28, 31 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. N 943), включение в состав технического плана поэтажных планов или определение площади здания или сооружения по правилам Требований N 90 не требуется.

 

Это письмо противоречит приказу и закону. И площадь я пересчитываю.

--- Сообщения объединены, 27 ноя 2020, Оригинальное время сообщения: 27 ноя 2020 ---

Проект закона, что площадь можно не пересчитывать в отношении ранее учтенного ОКС пока не принят, но есть.

 

Как выход из положения:
1.Расширенная выписка (с графикой)
2. План из выписки
3. В заключении, что работы по подсчету площадей и планировке помещений не проводились

 

Вот только право собственности останется на старую площадь.

Да, как вариант.

 

@Вас008 прав, это письмо вступает в противоречие с Приказом. В Московской области такое точно не пройдёт, поэтому проще сделать поэтажки. Ну и объём работы увеличится. Разве плохо?

 

мск-77, код 77.0 - приостановка, "не верно указана система координат"

--- Сообщения объединены, 7 мар 2021, Оригинальное время сообщения: 7 мар 2021 ---

 

сегодня выписка пришла по новой москве, система координат написана МСК-05

 

Не обращайте внимание, это не новая система, это глюк Росреестра, может и 05, может и 73 быть указано. Пишите система ПМСК Москвы код.77.1

 

я так понимаю человек спрашивает что это за система такая мск-05. так как если мск отличается от той в которой ведется кадастр то границы ЗУ подлежат уточнению и не являются уточненными

 

Нужно тогда уточнить источник получения выписки, фгис или ЕГРН.

 

По московской области с нового года приходят выписки с МСК-05. Кстати и номера зоны там нет.

--- Сообщения объединены, 9 авг 2021, Оригинальное время сообщения: 9 авг 2021 ---

Видимо ФГИС ЕГРН

 

В Москве зон нет

--- Сообщения объединены, 9 авг 2021, Оригинальное время сообщения: 9 авг 2021 ---

Отнюдь, в системах разбираюсь. Просто констатация факта.

 

Это я про область московскую

 

я в этом не сомневаюсь, но исходя из сведений границы участка подлежат уточнению

 

В Коми МСК-11 (4 зона). Но вот с кодом не угадаете! Не 11.4, а 11.2. Кто это придумал? А главное зачем?

 

Подскажите, были какие-нибудь разъяснения Росреестра или министерства каким образом в 6 версии техплана указать назначение здания "гараж"?