Добрый день. После перехода на ФГИС ЕГРН при объединении стоящих на учете ЗУ выскакивает наложение на смежный ЗУ, также стоящий на учете с уточненной площадью (только одна точка). КП утверждает, что это из-за точности в установлении координат, в АИС ГКН существовал допуск 0.5 см. Сейчас эта норма вызывает очередное замечание у ФГИС ЕГРН. Что делаем: исправляем смежника, исправляем себя, но основание...? Реестровой ошибки по факту нет?! Поделитесь опытом, как решают проблему в других регионах.
Наложение или пересечение? Если пересечение до пары сантиметров, то я бы попробовал изменить границы объединённого участка так, чтобы пересечения не было, т. е. по изменяемой границе точки будут отличаться от существующих. Только изменить нужно так, чтобы площадь соответствовала сумме площадей исходных участков. Если не пройдёт, тогда уже делать объединение с уточнением смежного (если смежник согласен).
У нас пересечение 1 см, но если менять границы объединенного, то получим уведомление о приостановлении, что границы не соответствуют границам исходных участков. Смежник промежован в 2016г. и уходит в отказ. Суд? на кого?
А если исходный уточнить с формулировкой "для устранения пересечения"? В суд можно обращаться только после обжалования приостановления в апелляционной комиссии.
От координат в схеме допускаются отклонения в разумных пределах. Площадь в межевом плане может отличаться от схемы в пределах 10%.
Такого понятия в геодезии и кадастре не существует. Для вас предел разумный, для регистратора безумный
