Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Наложение на смежный ЗУ при объединении

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Интех, 12 ноя 2020.

  1. Интех

    Регистрация:
    12 ноя 2020
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Добрый день.
    После перехода на ФГИС ЕГРН при объединении стоящих на учете ЗУ выскакивает наложение на смежный ЗУ, также стоящий на учете с уточненной площадью (только одна точка). КП утверждает, что это из-за точности в установлении координат, в АИС ГКН существовал допуск 0.5 см. Сейчас эта норма вызывает очередное замечание у ФГИС ЕГРН. Что делаем: исправляем смежника, исправляем себя, но основание...? Реестровой ошибки по факту нет?!
    Поделитесь опытом, как решают проблему в других регионах.
     
    #1
  2. WizardUfa

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    670
    Симпатии:
    299
    Адрес:
    Башкортостан
    Наложение или пересечение? Если пересечение до пары сантиметров, то я бы попробовал изменить границы объединённого участка так, чтобы пересечения не было, т. е. по изменяемой границе точки будут отличаться от существующих. Только изменить нужно так, чтобы площадь соответствовала сумме площадей исходных участков.
    Если не пройдёт, тогда уже делать объединение с уточнением смежного (если смежник согласен).
     
    #2
  3. Интех

    Регистрация:
    12 ноя 2020
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    У нас пересечение 1 см, но если менять границы объединенного, то получим уведомление о приостановлении, что границы не соответствуют границам исходных участков. Смежник промежован в 2016г. и уходит в отказ. Суд? на кого?
     
    #3
  4. WizardUfa

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    670
    Симпатии:
    299
    Адрес:
    Башкортостан
    А если исходный уточнить с формулировкой "для устранения пересечения"? В суд можно обращаться только после обжалования приостановления в апелляционной комиссии.
     
    #4
  5. Интех

    Регистрация:
    12 ноя 2020
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Спасибо. но у нас утвержденная схема и в нее придется вносить изменения, а это тоже проблемно
     
    #5
  6. WizardUfa

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    670
    Симпатии:
    299
    Адрес:
    Башкортостан
    От координат в схеме допускаются отклонения в разумных пределах. Площадь в межевом плане может отличаться от схемы в пределах 10%.
     
    #6
    Elegans нравится это.
  7. Интех

    Регистрация:
    12 ноя 2020
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Согласна. Спасибо
     
    #7
  8. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.940
    Симпатии:
    1.989
    Адрес:
    степной край
    Такого понятия в геодезии и кадастре не существует. Для вас предел разумный, для регистратора безумный
     
    #8

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление