Приказ N90 от 01.03.16 г. Требования к точности координат и площади здания, сооружения и помещения.

Поздравляю, вы придумали новый тип этажа: "чердак, который может стать мансардой".
Если серьезно, то для этого существует понятие "реконструкция", был одноэтажный с чердаком, после реконструкции стал двухэтажный.

 

Что-то никто не обсуждает проект нового приказа.

 

А и никто не вкурсе. Где он?

 

https://asroki.ru/document/show/otsenku_doc1598443575.pdf

Из СРО прислали

 

Так это что, теперь на карачках что ли ползать при обмере? А плинтуса, что, отдирать?

 

И шо? Что-то очень новенькое? А регистраторы из РР изучили и осознали?)))

 

Интересно, что работа по аэрофотоснимкам в населенных пунктах не предусмотрена.
В расчете площади наконец-то убрали всякую муть про дверные проемы.
А вот с оценкой точности площади как-то не очень получилось. Да и вообще нужно предусмотреть вычисление площади в программе без разбивки на элементы. Как вычислять СКП линейных измерений и что делать с круглыми помещениями вообще непонятно.

 

Я думал что наконец напишут как площадь по нормальному считать (по комнатам), а они опять предлагают платить налог за внутренние стены...

 

)))) забавно. Алла, а что конкретно изменится если вы тут его обсуждать начнете? У РР неожиданно мозг включится или что?

 

Узнаем разницу, между старыми требованиями и новыми.

 

так узнавать еще рано. вот когда пройдет регистрацию в Минюсте тогда и можно анализировать

 

Смысл тот же, что и во всех обсуждениях. А на этот проект просили прислать конкретные замечания. К сожалению, я не успела, срок дали сутки, а тут как раз завал был.

 

Да, жаль, что срок прошёл. А проблем в нём много, особенно в требованиях к определению площади:
п.4 - про СКП - это, конечно, жесть. Достаточно было установить СКП в процентах от площади, чем загромождать расчетами и формулами.
п.7 - балкон входит в площадь нежилого, п.8.2 - балкон не входит в площадь.
п.10 - указан п.10.5, которого нет.
п.10.3 - что делать с антресолями и т.п., площадью более 40%, не понятно.
п.12.5 - к чему относится? (он не учтён в 12 пункте).
Высоту при которой этаж входит в площадь жилого здания так и не добавили.
Для жилого здания площадь до уровня 1.6м под лестницей теперь почему то не вычитается.
Ну и ползать по полам, конечно, отдельное удовольствие. Застройщикам выгодно теперь трапеции строить.

 

И про всё остальное тоже (колонны, печи...)Вот только для "определения" площади теперь нужно "измерить" расстояния на уровне пола. Как это сделать технически в здании с внутренними стенами и перегородками по-прежнему неизвестно. А формулы расчета погрешности - вообще сказка, если учесть, что изначально подставляемые туда значения "измерений" в пределах наружных стен не могут быть точными.

 

Придется сверлить стены в местах измерений, как доп. работы соответственно, с включением в смету.

 

Никак не пойму, почему не напишут в приказе, что площадь жилого дома равна сумме площадей комнат в нем? Измерил, посчитал, все просто. Если человек внутренние стены перестраивает - пусть делает реконструкцию...Зачем тогда вообще нужны поэтажки, если положение внутренних стен не влияет на площадь?

 

Затем, чтобы чиновники без работы не остались.

 

Ну, умники! Такое впечатление, что разрабатывали приказ двоечники, не знающие математики. Как вам такое?

 

Тоже долго думал, что за хитрая формула, хотя в теории должна быть формула площади.

 

Так нет, по ней же ничего не сосчитаешь:
во-первых, что тут i и что тут k?
во-вторых, если i - это k, то при k=n точки i+1 не существует