Одна бабка сказала(про централизацию регистраторов в субъектах)

Коллеги, то есть вы хотите сказать, что регистратор не должен приостанавливать учёт, если приложенные документы - будь то схема расположения, решение суда или доверенность, составлены с недочётами? Странно, я всегда считал, что нет смысла выдавать заказчику МП или ТП, если вижу, что какой-то из приложенных документов не соответствует установленной форме и учёт заведомо не пройдёт.

 

у нас, в некоторых случаях, схемы сама администрация готовит, вы считаете если я подготовил МП по всем правилам, это мой косяк что они схему по требованиям подготовить не могут?

 

Ну, а придумывать что требуется проверка всех приложений, это как называется)))? Я вот в 218-ФЗ этого не вижу).

 

не всех приложений, а документов, представленных для ку .. видится это все же разные вещи
т. е. те документы, на основании которых проводится учет, без которых его провести нельзя и т. п.

 

Если буквально читать, то проверяется тот документ, который предоставлен для ГКУ и (или) РП.
Если межевой план, то проверяется межевой план и т. д. На что он проверяется: на форму и сведения.
Судебный акт тоже является основанием, но ОРП не имеет право его проверять, а обязан просто исполнить, и т. д.
Просто с таким подходом ОРП уже все проверять начал, что нужно и что не нужно. В Омской области вплоть до печатей на титулах проектной документации.

 

Я не говорю, что это косяк кадастрового инженера. Но если инженер видит, что из-за неправильно подготовленной схемы точно будет приостановка - какой смысл готовить такой межевой план.
На периферии в районных и сельских администрациях мало где есть толковые специалисты по земельным вопросам, поэтому ОМС просят инженеров самих готовить схемы и постановления к ним. Нам же проще, подготовить пакет документов по всем требованиям, чтобы быть уверенными в том, что ошибок нет.

--- Сообщения объединены, 31 авг 2020, Оригинальное время сообщения: 31 авг 2020 ---

Вот пример: есть решение суда об образовании/уточнении земельного участка, с координатами, всё как положено. Но по этим координатам участок пересекает границу муниципального образования, и этот момент суд не учёл - им просто не предоставили данные о том, что в этом месте установлена граница населённого пункта. И при загрузке межевого плана с такими координатами система выдаёт ошибку и отказывается ставить участок на учёт. И регистратор тут ничего не может поделать, хоть ты тресни - т. к. ошибка критическая. Как быть?

 

Основание для приостановления ГКУ и (или) РП будет уже не п. 7 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ, а пересечение границ.
Выяснять из-за чего появилась ошибка, обычно это в границах населенных пунктов и т. д. ошибки, не учли фактическое землепользование. Новый судебный акт, либо исправление границ в досудебном порядке. Вариантов много).

--- Сообщения объединены, 31 авг 2020 ---

Да и законы так пишутся, каждый со своей удобной стороны трактует))). Была бы я регистратором для безопасности тоже бы все проверяла))). Должны быть четко прописаны полномочия, чтобы вопросов не возникало.

 

А очень просто - если решение суда вступило в законную силу - исполнять, а как - твое дело, хоть руками вноси в ЕГРН. У меня был подобный случай. Делал уточнение границ ЗУ. Результат - участок федеральной железной дороги пересекает жилой дом (именно жилой дом) 1956г постройки. Далее суд, решение суда - снять участок жд с кадастрового учета и аннулировать право жд. Решение выдано заказчику кадастровых работ, она предоставила его в областной РР. Началась волокита - технически не можем исполнить и пр. Говорю заказчику - бери письменное уведомление о невозможности исполнить решение суда и далее в суд на областной Росреестр. Заказчик куда-то растворилась уже более двух лет, ее участок до сих пор не уточнен. А очень интересно бы заставить РР исполнить это решение суда.

 

Элементарно, исполнительный лист и вперед

 

Еще раз говорю - заказчик растворился уже как два года.

 

О, Костя!!! Попробую Вам есчо раз вталдычить вами многими невтадычиваемое))). На сегодняшний день я не располагаю сведениями о лицах в КП, причастных к Решениям, но...! Как "бывший" могу себе вполне логично представить ситуёвину следующим образом. Меня(КП) лишили "звания". Отдали Решения на РР, который, на мой взгляд, никуя не соображам-с в кадастре и тем более в геодезии. Изучать кадастровые законы не только лень, но и просто нет ни желания, ни времени. Таким образом, регистраторы остались в своём юридическом развитии на уровне "до того как". То есть, ФЗ №122))). Нежелание вникать в особенности и под давлением регламента на проверку(10-15 минут) при поступлении более 6 дел на принятие решений нифига не остаётся как просто "отбояриться". То есть, послать нах или впиз дело и пойти покурить))). Одно непонятно: накуя лепить однозначно заведомо неправомерные решения о приостановлении, ежли проще всё подряд делать "одобрям-с"))). Ведь по ФЗ вся ответственность в любом случае лежит на КИ!!!

--- Сообщения объединены, 1 сен 2020, Оригинальное время сообщения: 1 сен 2020 ---

Более интересна реакция органов на то, что их -органов - обвиняют в некомпетенции)))

--- Сообщения объединены, 1 сен 2020 ---

Корпоративная этика не позволяет дружить КП с РР))). Я это знаю изнутри, как Вы в курсе)))

--- Сообщения объединены, 1 сен 2020 ---

Вы совершенно не понимаете стиль жизни РР))). В Законе чётко прописано, что в Решении должны даваться рекомендации как правильно сформировать дело. В законах чётко указано, что в отношении р/у ЗУ, предоставленных до ЗК РФ 2001г не действуют нормы о доказательстве местоположения границ на основе картографических материалов. Но регистраторы требуют, не понимая сути картматериалов. Ну как(!!!) можно обосновать границы в масштабе 1:5000?!!! Это ведь 5 метров укола иголкой в угол участка при требовании к точности 0,10м.!!!

--- Сообщения объединены, 1 сен 2020 ---

Скажите, о Костя, а сотрудники РР точно обладают юридическими познаниями? Вот с какого хрена КИ должен этой РР цитировать законодательные акты, ежли эти РР сами все эти законы должны знать наизусть?

--- Сообщения объединены, 1 сен 2020 ---

Нотариусы тупые. Особенно московские. Да и с местными приходится бодаться, так как у них "рыбы", в которых "всё прописано" и всё, что не умещается в ихних головках есть крамола и ересь.

--- Сообщения объединены, 1 сен 2020 ---

Во-первых, сотрудники РР не наделены полномочиями по оспариванию решений административных органов(постановлений). А уж ежли оспаривают, то обязаны указать нарушения этих органов не ссылкой на НПА, а с конкретизацией в чём именно заключается несоответствие установленным требованиям. А то "не соответствует земельному кодексу" и всё! Чё там и про что там - никуя вам патамушта! Шо хочешь - то и думай!

--- Сообщения объединены, 1 сен 2020 ---

"Ты виноват лишь тем, что хочется мне кушать"...)))

 

Игорь190658, Вы меня простите пожалуйста, может на пенсию вам пора. и, ладно с этим кадастром, зачем он вам нужен, только нервы трепать

 

Жанна! Представьте себе, что у Вас на проверке лежит 40 дел, на которые Вам по регламенту отведено 60 минут. Как Вы будете проверять? Мне кажется, что Вы подпишете подавляющее большинство абракадабр, сочинённых для Вас КП. Времени нет!!!

--- Сообщения объединены, 1 сен 2020, Оригинальное время сообщения: 1 сен 2020 ---

Много подделок. Например, у меня лежат оригиналы свидетельств о праве на земельный участок. Осталось заполнить и... всё!

--- Сообщения объединены, 1 сен 2020 ---

Признать в судебном порядке кадастровую ошибку в границах НП

--- Сообщения объединены, 1 сен 2020 ---

А в чём моя риторика Вам не нравится? Укажите мне, плиз, в чём я неправ!

 

Какая к черту риторика? Игорь190658, вы пенсию получаете?

 

Получаю, но в урезанном варианте. Работающие пенсионеры не имеют права на индексацию. Я не понимаю какое отношение моё личное мнение опытного специалиста имеет к пенсионному возрасту. Проясните Вашу навязчивую идею, плиз)))

 

Ваше мнение опытного специалиста, никому не нужно, потому что оно устарело, как прошлый год. И не надо народ вводить в заблуждение. Без вас разберутся.

 

Кстати! Мне в моём возрасте уже пофигу нервы. А вот Вам, дорогая Элен, надо задуматься стоит ли свои нервы трепать. Бросьте модерирование кадастровой темы, в которой не соображаете, и модерируйте пенсионный фонд)))

--- Сообщения объединены, 1 сен 2020, Оригинальное время сообщения: 1 сен 2020 ---

Вы плохо учились русскому языку. РазберутЬся пишется без Ь))).

 

Оффтоп

Одно из золотых правил демагогии гласит: "В дискуссии критиковать не мысль оппонента, а самого оппонента". Не могу знать ни сущности вопроса, ни с чего всё началось, но выглядит это очень некрасиво.

 

Оффтоп

StudentX, не ходи в кадастровые темы. У них всегда так.