Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Программы для КИ. Какую вы выбираете?

Тема в разделе "Программное обеспечение для КИ", создана пользователем qwasca, 26 окт 2013.

?

Какой программой вы пользуетесь?

  1. ПроГео

    56 голосов
    8,4%
  2. Технокад Экспресс

    169 голосов
    25,2%
  3. АРГО

    148 голосов
    22,1%
  4. АС-КИ

    3 голосов
    0,4%
  5. ПК ЗО

    67 голосов
    10,0%
  6. Полигон

    114 голосов
    17,0%
  7. Зем. дело

    37 голосов
    5,5%
  8. Комплект программ "АРМ кадастрового инженера"

    32 голосов
    4,8%
  9. Ageo

    1 голосов
    0,1%
  10. ПО Геомер Pro

    6 голосов
    0,9%
  11. CREDO Межевой план/Кадастр

    32 голосов
    4,8%
  12. Другой (отвечу в комментариях)

    59 голосов
    8,8%
  13. openLand QGIS

    9 голосов
    1,3%
Можно выбрать сразу несколько вариантов.
  1. buc4a

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 апр 2009
    Сообщения:
    844
    Симпатии:
    203
    Адрес:
    Владимирская область, г. Радужный
    ПВЗУ 65:22:0000022:486
    Да у всех ПО косяки имеются. АРГО открыло выписку на ЗУ 65:22:0000022:486 (номера частей прописаны), только с ошибками "Не указан Вид обременения (обязательно для 6 версии XML схемы меж. плана)" и "Вырез 1 имеет общие точки с внешним контуром!"
     
    #621
    adon73 нравится это.
  2. expalexey

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 окт 2010
    Сообщения:
    286
    Симпатии:
    44
    Адрес:
    Москва
    Технокад импортировал нормально
    upload_2020-8-26_11-3-21.png
     
    #622
    северянка и adon73 нравится это.
  3. Akond5

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    2.986
    Симпатии:
    596
    Адрес:
    Москва
    Данные сообщения не являются ошибками импорта. Программа после импорта проанализировала данный ЗУ (как и анализирует "на лету" все объекты учёта, с которыми вы работаете в программе ) и выводит вам информацию о том, какие могут быть проблемы (что надо скорректировать) или какую информацию необходимо добавить (в случае её отсутствия) при использовании данного ЗУ в межевом плане или другом документе.
    В частности после импорта данной выписки при её анализе были обнаружены следующие моменты:
    1. Один из вырезов имеет общие границы с внешним контуром.

    или крупно "проблемное место":


    Так контур с вырезом сейчас стоит на кадастровом учете и так его границы указаны в выписке, но если вы будете вносить в этот его контур изменения при подготовке МП, то это место стоит исправить. Например - сделать обход внешней границы по границе выреза, а не оставлять в виде такого выреза. Иначе вы можете получить приостановку.
    2. Что касается вида обременения, то в этой выписке части (их номера и границы) представлены одним списком, а документы по обременениям - другим и между ними нет никакой связи. Части программа импортировала, но для них не указан вид обременения, который может потребоваться при формировании МП по 6 схеме.
    В остальном - мы никаких ошибок при импорте данной выписки не заметили:импортированы все границы, части и другая информация, которая может быть получена из представленной выписки.
     
    #623
    adon73 нравится это.
  4. buc4a

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 апр 2009
    Сообщения:
    844
    Симпатии:
    203
    Адрес:
    Владимирская область, г. Радужный
    Спасибо. Понятно. Я так и подумал, что это Коментарии, а не ошибки импорта. Кстати визуализировать выписку и сохранить в pdf в Арго не получилось, хотя подробную информацию выдает. А некоторые выписки приходится для того чтобы распечатать сначала ручками колхозить, добавлять непредусмотренные росреестровской формой поля, дабы отразить необходимую информацию.
     
    #624
  5. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.408
    Симпатии:
    176
    это ЗУ
    --- Сообщения объединены, 27 авг 2020, Оригинальное время сообщения: 27 авг 2020 ---
    По ЧЗУ поподробнее, номера частей есть или нет? Сама графика и у меня импортировалась, и нужный ЧЗУ тоже, но узнать его номер не могу, а он нужен для заявления на предоставление в аренду... Раньше такой проблемы не было, все ЧЗУ нормально отображались в семантике со своими номерами.
    Ну и конвертация в читаемый вид в PDF, т.к. к заявлению на аренду прикладываем распечатку в т.ч. из разделов по нужному ЧЗУ. И далее в ПОЛ в приложении необходимо прикладывать ...
    --- Сообщения объединены, 27 авг 2020 ---
    Это вид графического редактора Технокада? Он вроде бы у них продается отдельно от Технокад-экспресс ...
     
    #625
  6. Akond5

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    2.986
    Симпатии:
    596
    Адрес:
    Москва
    Да, конечно. Для примера часть номер 2 в вашей выписке описана следующим образом (её площадь - 57120 кв.м).

    В АРГО она импортировалась так же под номером 2, площадь и границы соответствуют тому, что было в выписке.

    Если нужно решить обратную задачу (по контуру определить номер части) - выделите контур на чертеже и в его имени будет указан её номер (после разделителя-слеша).


    Программа выводит в официальном печатном виде только те выписки и КПТ, для которых формирование печатного представление поддерживает портал Росреестра. Для данной выписки портал выдаёт, что для такого формата выписки он не знает как сформировать печатную вид.

    В программе есть возможность сформировать печатное представление данных из выписки или КПТ, однако формат этого печатного документа не похож на тот, в котором эту информацию представляет Росреестр. Но для решения некоторых задач он подходит.
     
    #626
    Последнее редактирование: 27 авг 2020
    adon73 нравится это.
  7. buc4a

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 апр 2009
    Сообщения:
    844
    Симпатии:
    203
    Адрес:
    Владимирская область, г. Радужный
    А почему бы не сделать его более похожим на стандартную Росрестровскую визуализацию, выводя туда по максимум имеющуюся в файле информацию? Ведь это не воспрещяется? Попробую подробнее пояснить зачем. Во первых - сайт Росреестра (как видно из данного примера), переваривает не все файлы. Во вторых - все ПО почему то визуализируют через него, зачем непонятно. В третьих - в файле хмл содержится инфа, которая не визуализируется, но которую нужно для работы иметь в выписке. И мне, например не важно что, выписка будет немного не по форме тем более, что этого никто не определит не зная кода формы. К тому же она будет соответствовать хмл коду, заверенному ЭЦП (юридически информация верная). Например, это сведения о правообладателе участка до выхода закона о регистрации, на основании этих данных проводится согласование. На данный момент возможность их визуализировать дает только Полигон на сайте (но тоже не всё), либо ручками шаманить. В четвертых - то что содержит Арго в опции "подробной информации" безусловно хорошо и помогает в работе, но если нести это в суд, возникают ненужные вопросы, легче уж тогда распечатывать сам код. Иными словами, ситуация парадоксальная, чтобы сослаться на выписку приходится распечатывать ее в виде машинного кода, потому как принятая визуализация не показывает часть информации (а порой и всю выписку). Скоро разговаривать тэгами станем :).
     
    #627
    Последнее редактирование: 27 авг 2020
    adon73 нравится это.
  8. Akond5

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    2.986
    Симпатии:
    596
    Адрес:
    Москва
    Основная причина - мы не хотим вводить в заблуждение наших пользователей. Есть выписка в электронном виде, есть печатная форма. Формат выписок после начала перехода на ЕГРН во многих случаях перестал соответствовать официальному описанию xml-схем для выписок.

    В частности:
    (a) выписки при чтении xml могут содержать противоречивую информацию в разных разделах xml (в результате склейки баз кадастровой и ГРП получилась каша и в одной ветке собственники одни, в другой - другие, и таких примеров - сотни). Программисты, которые занимаются формированием печатной формы в Росреестре обладают тайными знаниями о том, какая информация верная и какой стоит доверять. Они её и выводят в печатную форму (хотя при этом в некоторых случаях кажется, что выводится не вся информация их xml). При импорте в АРГО есть настройки, позволяющие использовать "неофициальную" информацию о собственниках (т.е. ту, которую Росреестр в выписку не выгружает), но это - на усмотрение и на риск пользователя программы. Стандартно же мы считаем, что правильная интерпретация данных электронного вида выписки - это то, что Росреестр помещает в печатную форму. Если мы сформируем печатную форму под видом "росреестровской" используя наши предположения о правильности данных, на её основе кадастровый инженер выполнит неправильно работу - вопросы возникнут к нам и как нам на них отвечать? Сейчас ответ простой: вот печатная форма Росреестра для вашей выписки, выданной самим же Росреестром, в АРГО данные с ней совпадают, а если это неправильно - давайте задавать вопросы Росреестра.

    (б) Выписки могут содержать недостаточно информации для корректного формирования печатной формы. Приведенная выше выписка яркий пример. Есть части, есть обременения (аренды и т.п.), но никакой связи между этими частями и обременениями в xml нет. Эту информацию там просто не предусмотрели. Предполагаю, что программисты Росреестра, которые занимаются формированием печатной формы для выписок, увидев такое уткнулись в тупик и, как результат, сайт не поддерживает визуализацию этой выписки. Реализуя похожую на Росреестровскую по форме визуализацию в АРГО в этой ситуации мы должны будем "угадывать", какая часть какому обременению соответствует. И когда нас спросят - почему в печатной форме данные некорректны - мы не сможем на этот вопрос ответить. Соответственно визуализация может быть некорректной и может вводить в заблуждение пользователя, вынудит его принять неверное решение.

    Что касается суда, то "распечатка какой-то таблицы из программы АРГО" (а именно так это юридически выглядит) не является официальным документом и, когда возникнет такой вопрос, мы не сможем дать официальное заключение о том, что данные в ней верны, по приведенным выше причинам.

    В данном случае могу только рекомендовать заказывать выписку для таких ситуаций в печатном виде с подписью Росреестра. Это будет юридически значимый документ. При этом мы встречали ситуации, когда печатная форма Росреестра (выданная в виде pdf-файла) содержит информации больше, чем присутствует в xml. Т.е. исходного xml-файлы в этих случаях не достаточно для формирования корректного печатного представления, и эту ситуацию программа при визуализации xml решить никак не сможет.

    p.s. Имеющийся в программе АРГО механизм визуализации данных - это просто инструмент более удобного (в некоторых случаях) чтения данных пользователем программы из xml-файла. Не более того.
     
    #628
    adon73 и buc4a нравится это.
  9. buc4a

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 апр 2009
    Сообщения:
    844
    Симпатии:
    203
    Адрес:
    Владимирская область, г. Радужный
    Так то все правильно вы рассуждаете со своей колокольни, но в данном случае пользователь сам решает выводить ему на печать в кавычках "неофициальные" данные или нет. На данный момент, я беру стандартную визуализацию и вручную заношу туда данные, которые содержит ХМЛ и которые мне необходимы для работы путем редактирования картинки, как бы нелепо это не выглядело, так как предпочитаю сам отвечать за интерпретацию электронной информации.
     
    #629
    Akond5 нравится это.
  10. lunastelle

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 апр 2015
    Сообщения:
    50
    Симпатии:
    2
    Я использую вебсервисы программы Полигон
    https://pbprog.ru/webservices/k10/
    Там есть конвертер новых КПТ или выписок в старые, а потом уже можно и в свою программу засунуть
     
    #630
  11. Степан Попов

    Регистрация:
    4 окт 2016
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Тоже работаю в ПКЗО но то что доп. Документы не отправить единственный минус
     
    #631
  12. buc4a

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 апр 2009
    Сообщения:
    844
    Симпатии:
    203
    Адрес:
    Владимирская область, г. Радужный
    Предпочитаю использовать много ПО, каждое для своей цели. А идеального ПО для КИ пока не вижу на рынке.
     
    #632
    APN и Гаврила нравится это.
  13. expalexey

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 окт 2010
    Сообщения:
    286
    Симпатии:
    44
    Адрес:
    Москва
    ПКЗО уже года 3 обещаю сделать отправку, но как-то всё у них отговорки сплошные: то фгис, то какая-то неопределённость. Вроде у АРГО в демо-версии бесплатной можно отправлять пакеты. Но опять же, нет смысла заморачиваться с ПО, у которого нет своего удостоверяющего центра, всё-равно надо будет обращаться в Полигон или Технокад.
     
    #633
  14. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.408
    Симпатии:
    176
    - естественно, перед тем как обратиться здесь с вопросом я загрузил выписку через веб сервисы Полигона, но они выдали только краткую форму, т.е. разделы 1 и 2, поэтому и задал вопрос здесь ...
    В частности подрядчик все таки получил полную выписку в PDF на 4330 с лишнем страниц, нужно будет узнать через какую программу ...
     
    #634
    Последнее редактирование: 9 сен 2020
  15. Cartle

    Регистрация:
    23 мар 2015
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте коллеги. Может есть у кого дистрибутив программы Полигон: техплан здания версии 5.6.3?
     
    #635
  16. division gd

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 авг 2011
    Сообщения:
    286
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Белгород
    Добрый вечер! Подскажите чем можно вытащить координаты в AutoCAD из XML карта плана по комплексным кадастровым работам?
     
    #636
  17. Я только учусь

    Я только учусь Модератор. Александр
    Форумчанин

    Регистрация:
    2 июн 2011
    Сообщения:
    1.948
    Симпатии:
    953
    Адрес:
    Тюменская область
    XML Конвертер попробуйте, универсальным запросом, я так и ТП и МП перевожу.
     
    #637
  18. Akond5

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    2.986
    Симпатии:
    596
    Адрес:
    Москва
    Например в АРГО.
    1. Импортируете документ из формата ГКН.

    2. Экспортируйте получившиеся при импорте границы объектов в dxf.
     
    #638
  19. buc4a

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 апр 2009
    Сообщения:
    844
    Симпатии:
    203
    Адрес:
    Владимирская область, г. Радужный
    Вызывает недоумение ПО для кадастрового инженера, в котором нету топографии... А так же ребята, которые продвигают такие темы на счет упрощения деятельности за счет сужения возможностей инженера...
     
    #639
  20. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    31.095
    Симпатии:
    7.049
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а зачем вам в кадастре топография?
     
    #640
    noes631, FlaShTroN, andy-lazo и 2 другим нравится это.

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление