как узнать почтовый адрес владельца смежного участка

Ну и правильно. Я про то же и говорю. Нужно приложить "максимум" усилий для индивидуального согласования, а если таковое не возможно - то подать извещение, основываясь на том, что КИ сделал все, что на него возложено. Остальное за пределами его компетенции. Это надо отразить в заключении.

 

Здравствуйте, кто-нибудь запрашивал сведения об адресе правообладателя смежного зу? В МФЦ говорят, что форма выписки из ЕГРН не позволяет выдавать данные сведения

 

Вы какой адрес имеете в виду?
Адрес проживания не выдается в принципе, это закрытая информация. Ее запрашивать бессмысленно, если Вы не полиция и не суд.
Адрес для связи - выдается, если правообладатель внес его в сведения ЕГРН. Для этого требуется отдельное заявление, мало кто это сделал.

 

Что то изменилось? В какой форме выдается? Отдельное заявление на выписку из ЕГРН об основных характеристиках ЗУ? Мало кто делал что (заявление или внес сведения свои)?

 

Я не видел адрес для связи в "выписках ЕГРН", не попадались такие, но я смотрел XML схему этих выписок - поле для выдачи этого адреса присутствует в том реквизите, где указан правообладатель. В стандартной выписке об объекте.

 

Получается ничего не изменилось. В ХМЛ предусмотрено, но дается этот реквизит не всем. Ждем изменений (я слышал, что КИ будут давать этот реквизит). Пока Почтовый адрес правообладателя ОН (при наличии соответствующих сведений в ЕГРН) указывается только в случае если выписка из ЕГРН предоставляется по запросу органа государственной власти или органа местного самоуправления (государственного или муниципального учреждения, действующего по поручению таких органов), направленному в целях выявления в соответствии с Земельным кодексом РФ правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд (п. 59 Требований, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 25.12.2015 № 975).

 

У меня все нормально выдается. Если есть адрес для связи, в блокноте его видно. Если адреса для связи нет, приостановок за объявление быть не должно. В нашем районе адрес для связи в выписках есть почти у всех, кто регистрировал право на участок относительно недавно. Видимо, его вносят из заявления о регистрации.

 

А выписка из ФГИС ЕГРН? Или из МФЦ?

 

из ФГИС.

 

Отдельное заявление - от правообладателя о внесении адреса для связи.
Поскольку очень мало кто это делает - адрес для связи с правообладателем является большой редкостью в выписках.

--- Сообщения объединены, 28 янв 2020, Оригинальное время сообщения: 28 янв 2020 ---

Товарисч! Сколько раз нужно Вам повторить, чтобы Вы научились отличать "почтовый адрес правообладателя" от "почтового и/или электронного адреса ДЛЯ СВЯЗИ с правообладателем?
Тот который "для связи" - это ПУБЛИЧНЫЕ СВЕДЕНИЯ, намеренно предоставленные правообладателем именно в публичных целях.
Зачем это ему нужно?
Объясняю. Если адрес для связи с правообладателем содержится в выписке - кадастровый инженер, межующий соседний участок, будет обязан прислать извещение о собрании для согласования границ по этому адресу, а не публиковать его в газете. Разницу понимаете?

 

С 16 сентября вступили в силу изменения в законодательстве, упрощающие процедуру проведения кадастровых работ.
16.2. По запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка или земельных участков, необходимые для выполнения таких кадастровых работ сведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе об адресах правообладателей земельных участков (при наличии таких сведений), предоставляются в составе выписки об объекте недвижимости (в случае выполнения кадастровых работ) или кадастрового плана территории (в случае выполнения комплексных кадастровых работ)...

--- Сообщения объединены, 29 янв 2020, Оригинальное время сообщения: 29 янв 2020 ---

спасибо за подсказку, открыла вписку через блокнот и там действительно есть адрес для связи с правообладателем

 

А вот здесь уже идет речь не об адресаз ДЛЯ СВЯЗИ, а о адресах проживания правообладателей. Формулировка в законе всегда точна.
Адрес для связи - публичная информация, а адрес проживания выдается только при наличии достаточных обоснований:

Fieldset

при представлении кадастровым инженером копии документа, на основании которого выполняются кадастровые работы (выписки из такого документа), копии государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ.

 

Если нужно предоставить копию договора, тогда получается заказывать сведения нужно в МФЦ? Или в личном кабинете? В личном кабинете не нашла где именно можно заказать эти сведения. Кто-нибудь уже заказывал? Как выэто сделали?

 

Ну Вы же понимаете, что это бизнес?
Мы за деньги заказчиков добываем информацию, Росреестр ее кушает забесплатно. А потом продает ее нам обратно.
За 4 рубля через ФИАС - оно им надо такой бизнес?
Нет конечно. Товарисч Тухтасунов знает, как довести людей подвисаниями до белого каления - чтобы они потом покупали это за сотни рублей через МФЦ. А тут еще такая оказия - дополнительные условия!

Я недавно столкнулся с такой же фигней в стоматологической поликлиннике. Запись через интернет "не работает", посылают в живую очередь, причем записаться можно только на текущий день, заняв очередь за пару часов до начала работы поликлиники!
Не нравится - шагом марш в коммерческую! А там, батюшки, какие все знакомые лица! Да это они же и создавали очередь в страховой медицине!

 

А зачем вы эти адреса друг от друга отличаете? Вы их дифференцируете по способу занесения в ЕГРН? По сути это один и тот же адрес. Это ваша личная инициатива или у вас так в регионе принято? Это так хитро пытаетесь закон о персональных данных обойти что ли?

 

А Вы точно кадастровый инженер? Или просто любитель межевых планов?

 

Точно. А вы? Для связи должен быть указан конкретно почтовый адрес, который является персональными данными и не нужно придумывать какие то дубликаты по желанию заявителя. Это бред. Еще раз повторю, для КИ откроют эти данные, потому как они необходимы для работы. Практика скоро образуется. В некоторых регионах их и до этого выдавали без проблем.

 

Я Вас понял. Продолжайте тупить без меня.

 

Подумайте сами, зачем требовать договор, если данные и так открытые судя по вашим выкладкам? Просто Пытались сначала с другой стороны зайти, а оказалось тупость (вносить тот же адрес по желанию). А вы за это ухватились и культивируете. Мне например ясно, что это не приживется. И вижу, что практика другая. Так уж суждено, что с персональными данными нужно кому то работать, иначе зачем их собирать?

 

Мдя...
Адрес "для связи" - если он был внесен в ЕГРН - выдается без каких либо "договоров" и "контрактов"
Пункт в закон был внесен для случаев, когда адреса для связи нет, и ситуация требует иметь хотя бы адрес проживания. Научитесь наконец читать, блин, там нет "для связи"!
И речь не о любом межевом плане, а об отдельных случаях.