Проект межевания с/х земель

Htubnfh

Регистратор зарегистрировал по проекту межевания неверно....
Теперь необходимо внести изменения

 

Помогите разобраться с возражениями по проекту межевания, пожалуйста. Мы дали объявление в газету о согласовании проекта 06.09.19 г. 07.10.2019 г. - утверждаем проект. 14.10.2019 г. по почте получаем возражения к проекту от ДИЗО области. Само возражение датировано 03.10.2019., по штемпелю на письме отправлено 10.10.2019, получено в нашем городе 12.10.2019 г. Правомочно ли такое возражение?

 

На этот вопрос может ответить только суд.
Но вы могли отдать заказчику ПМ, его утвердил собственник 07.10.2019, А дальше он может обратится к другому КИ для подготовки МП.
Можете и сами МП готовить, но примеры наказания КИ низачто есть.

 

такие же возражения отправляют в адрес Росреестра, т.е. в кадастровую. По любому учет не пройдет.

Я понимаю, что нужно обращаться в суд. Просто на что указывать - на непонятное возражение, т.к. причина не указана, либо на несоответствие дат.

 

07.10.2019 г. возражения отсутствуют(заключение), если в Росреестр возражение дошло до 07.10.2019 г. будет отказ. Надо пробовать сдать готовый межплан в Росреестр. В случае чего заявку можно отозвать, приостановить!?

 

Подскажите, каким образом согласовывается проект межевания ЗУ, утверждаемый собственником доли? Через извещение в газете или можно через общее собрание собственников?

 

в 101-ФЗ написано

 

до пяти долей у одного собственника через извещение просто

 

а если 6 долей?)

 

был не прав

 

Хоть сто

 

не всегда...

 

если правильно понял, то через извещение, если ПМ данного ЗУ не был утвержден общим собранием?

 

правильно поняли. только мне интересно что конкретно вы поняли. раскройте пожалуйста свой ответ

 

исходя из статьи 13:
3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Т.е., если ПМ земельного участка (1 ЗУ, 1 собственник) не утверждался решением общего собрания, то дальше действует ст.13.1:
9. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.mce-anchor
10. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

 

совершенно верно )))))) 5 )))))

 

Оффтоп

Как у вас, после таких выделов, дольщики мирно живут)?

 

спасибо, а то первый раз сталкиваюсь) я не юрист, а пазл из формулировок разных статей, отсылающих друг к другу и далее, не всегда у меня на нагруженную голову складывается)

 

Спокойно живут, у нас так садоводства размежевываются из числа заинтересованных лиц, далеко не все бабки понимают, что у них не оформлены документы должным образом. Либо через схему расположения, если старое право коллективной долевой собственности не подтверждено решением суда. Как-то так.

 

Добрый вечер. Ситуация такая- в колхозе все пашни выделены. Остались только сенокосы и пастбища. Могу ли я определить местоположение пашни на месте где должны быть пастбища? Не нашла про такое в законе.