Исправление реестровой (кадастровой) ошибки. Заключение

Он не распоряжается же, а готовит документы для того, чтобы заказчик распорядился, ну или не распорядился.

 

Здравствуйте коллеги, может сталкивались с такой реестровой ошибкой, как несоответствие площади в графике(площадь по координатам) и данными ЕГРН. Ошибка возникла в связи с тем,что исходный участок при разделе кадастровый инженер не уточнил. хотя расхождение в площади факт и ЕГРН в пределе дельта P. Вопрос: как в данной ситуации обосновать изменение площади в большую сторону. Либо привести границы к площади в ЕГРН? Заранее благодарна!

 

... в сведениях ЕГРН содержится ошибочное значение площади земельного участка такое-то, в то время как площадь, вычисленная по координатам характерных точек границы ЗУ, составляет столько-то.

--- Сообщения объединены, 31 июл 2019, Оригинальное время сообщения: 31 июл 2019 ---

хотя - что за вид работ выполняете? сумма площадей образуемых в результате раздела не соответствует площади исходного, или в чем подробнее проблема?

 

Ст. 41 218-ФЗ ч. 10; ЗК РФ ст. 11.2 ч. 5

 

нет ничего про решение собственника, но урегулирован вопрос фиксирования воли собственникОВ на определение судьбы вещи - распоряжение единогласно. Только и всего.

1. и там тоже нет ничего про решение собственника, только урегулирован вопрос фиксирования воли собственникОВ на определение судьбы вещи - распоряжение единогласно. Только и всего.
2. сам по себе 218-ФЗ по своему предмету регулирует регистрация прав и кад.учет. ВСе.

 

Добрый вечер. Скажите пожалуйста, возможно ли исправить земельные участки, находящиеся в аренде более пяти лет без согласования с арендаторами? Участков несколько десятков, на участках строительство практически не ведется и искать всех будет проблемно. Даже если администрация предоставит адреса арендаторов, как их всех найти в сжатые сроки, ума не приложу

 

Может попробовать в администрации бумагу взять, «что согласно условиям договора аренды арендодатель может без согласования с арендатором менять границы ЗУ... что не приводит к существенным изменениям условий договора» и тп. может у регистратора и прокатит. Последний раз делал реестровую, заставили с арендатором согласовывать, который несколько лет назад прекратил существование.

 

Если бы не существенно, некоторые участки вообще придется перемещать через участок, так как там уже дома строят и они не там где надо.

 

Возник закономерный вопрос из практики одного инженера: при исправлении реестровой ошибки участка СНТ на землях с/х (обычно на землях населенных пунктов наша КП требует согласование с местной администрацией), а в случае с СНТ с представителем его самого по решению общего собрания, при условии что ЗОП стоят на кадастровом учете, пусть и без графики?

 

Перечитала 2 раза, не поняла в чем вопрос

 

Наверно я очень сумбурно изложил. Вопрос согласования при исправлении реестровой ошибки участка в СНТ, с представителем СНТ или с администрацией МО за ЗОП кто будет расписываться?

 

ха, и вы что же? нарушаете-с закон-с? зЕЕЕмли согласовываете?

--- Сообщения объединены, 17 июн 2020, Оригинальное время сообщения: 17 июн 2020 ---

а ЗОП это что?

 

Земли общего пользования

 

А эти ЗОП имеют кадастровый номер? Если имеют - то представитель СНТ. Если это ЗЕМЛИ, то с землями вообще не нужно согласовывать.
Если ваша КП требует это делать, то все равно с администрацией, т.к. земля не разграничена еще.

 

Спасибо за консультацию.

 

мдяяяяяяя... и вот начинаешь понимать иногда почему в МСК орут на всех площадках про тупых КИ...

--- Сообщения объединены, 18 июн 2020, Оригинальное время сообщения: 18 июн 2020 ---

т.е. у вас даже мысли не возникло поправить себя? Да?

 

Вы обоснуйте ваши оскорбления?

 

а вас лично никто и не оскорблял. Просто указали на то, что те КИ которые проводят согласование границ не с земельными участками, а с не понятными, виртуальными землями, являются тупыми

 

@haco2006 ну и плюс к сказанному Косте: нет никаких ЗОПов. Нет.
ТОП - есть, ЗУОП - есть. ЗОПов нет.
Обосновал?

 

Да я согласен, что согласование с не разграниченными землями проводить не требуется.