Помощь в постановке СЗЗ на кадастровый учет

Здравствуйте! В нашей организации Проект СЗЗ был разработан в 2007 году(сторонней организацией,по договору),а в 2009г из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г.Москве получено РЕШЕНИЕ "об утверждении границ СЗЗ" и положительное "санитарно-эпидемиологическое заключение". Был ли этот Проект поставлен на кадастровый учёт-неизвестно. Вопрос: а было ли такое требование в 2009 году(ставить на кадастровый учет Проект СЗЗ)? И если такое требование было,но Проект не был поставлен на кадастровый учёт, то что делать в свете требований Постановления Правительства РФ №222 от 03.03.2018г? Действителен ли Проект СЗЗ, разработанный в 2007 году(производственный процесс на предприятии не изменился)? Есть на форуме специалисты,которые в этом разбираются?

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, в КАКОМ виде сдается описание местоположения границ СЗЗ??? Мы уже намаялись с Роспотребнадзором...Кадастровая говорит, чтобы мы записали на диск 2 XML-файла (TerritoryToGKN и ZoneToGKN + PDF-файлы), далее заказчик все передает в Роспотребнадзор, они добавляют к ним решение об установлении ЗОУИТ, далее все они подписывают своей ЭЦП, и передают в кадастровую. Но, нам уже 4 раза приходили уведомление об отказе внесения сведений, то Роспотребнадзор не подпишет ЭЦП файл Zone, то вообще в ZIP-архив не упаковывает ни TerritoryToGKN ни ZoneToGKN... Заказчик нас терроризирует, с Роспотребнадзором бесполезно разговаривать, там такая женщина сидит (которая СЗЗ занимается!?) вообще капец...Подскажите, у кого как в регионах? и указываете ли вы в файле Zone решение об установлении ЗОУИТ и прикладываете ли его PDF? нам его никто не дает(((

 

Какой у Вас регион?

 

Новосибирская область

 

Здравствуйте! У нас возник вопрос по СЗЗ, которая пересекает 2 региона. В кадастровой говорят, что нужно указывать 0 регион- общероссийский, но сами они не могут подсказать, каким образом технически они его загрузят, так как не было практики. У кого был такой случай- нужно ли его целиком ставить с 0 системой координат, либо разделить его на 2 региона и в каждом поставить свою часть? Также в 1 регионе отсутствуют цифровые карты в госфонде. Как вы выходили из таких ситуаций?

 

На региональном уровне не сталкивалась с ССЗ, но судя по особенностям внесения сведений по ЗОУИТ надо готовить 3 пакета. Один в СК общероссийской и по одному пакету целиком в СК регионов. В итоге на какой бы вы квартал не заказали например КПТ - в нем по идее отражается ВСЯ СЗЗ... ужас конечно как это выглядеть будет....
Может есть возможность "разделить" СЗЗ по регионам? объект, для которого устанавливается СЗЗ тоже в двух регионах?

 

А как в таком случае быть с Главным санитарным врачем и Роспотребнадзором. Они будут утверждать проект СЗЗ и саму зону в границах соседнего региона? Думаю наверное надо две СЗЗ формировать.

 

Сам объект находится в 1 регионе- рядом с границей. Если мы СЗЗ разделим на 2 региона, в кадастровой сказали, что однозначно напишут приостановку. А если сохраним целиком, то может быть приостановят, и будут думать, как технически это пропустить. Вот такая эпопея.

 

Значит как я и предполагала надо готовить 3 пакета в каждом полноценная СЗЗ. Мы так передавали, когда СЗЗ в два квартала попадало - один пакет делали в нуливике и два по кварталам.
А решение на каком уровне будет приниматься по установлению СЗЗ?

 

В 1 регионе

 

хм... а сзз будет в двух регионах( вот тут скорее всего будет проблема...надо получать какой то документ от Роспортебнадзора региона, в который попадает ваша СЗЗ. скорее всего это тоже будет решение, но я не сталкивалась еще с таким, так что не знаю(

 

Добрый день!

Можно мне пример на почту s-zaitsev@ya.ru
Спасибо.

 

Добрый день! Подскажите при Сзз газопровода, что необходимо потребовать от Заказчика??, Проект должен быть именно на зону

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, земельный участок под газопровод сняли с кад учета, сооружение еще не поставили, возможно ли без зу подготвить СЗЗ

 

Добрый день! СЗЗ установлена в 2011 году, есть решение. Сейчас выясняется, когда кадастровый инженер сделал перенесение границ на карту, что есть наложение границ на жилые земельные участки.... как такое может быть и что нам делать дальше?
Ведь закон позволяет правообладателям зданий самостоятельно вносить сведения в кадастр... как это на практике, кто сталкивался?
есть смысл подать заявление с файлами в Росреестр и если будет отказ, обжаловать в суде?
спасибо!

 

Закон позволяет собственнику самостоятельно направить необходимый пакет документов в Росреестр по СЗЗ с приложением ранее выданного решения об установлении данной зоны.
Вас смущает что вы попадает на жилую застройку? Тут вопрос - когда были сформированы участки под жилую застройку. Если до 2011 года, то возводить объекты с высоким классом опасности было нельзя или можно но при условии проведения доп.мероприятий по минимизации выбросов вредных веществ и шумоизоляции. Если после 2011 года, то вопрос к администрации района - почему выделялись участки без учета СЗЗ предприятия...

--- Сообщения объединены, 27 сен 2019, Оригинальное время сообщения: 27 сен 2019 ---

Кстати, может у вас не установленная (окончательная) а расчетная (предварительная, нормативная) зона. Они могут очень сильно отличаться зачастую.

 

да,мы тоже понимаем, что закон позволяет, но наш Роспотребнадзор заставляет переносить границы СЗЗ. Зона у нас окончательная, установлена в 2011 году. три жилых участка попадают в СЗЗ: поставлены на кадастровый учет они в 2004, 2010 и 2016. Жилые дома еще раньше построены. Наше предприятие с 1985 года стоит.
Хотим попробовать СЗЗ сами внести в реестр, минуя Роспотребнадзор, а потом уже начать границы СЗЗ переносить...
вот и интересуемся реально ли самим подать заявление в Росреестр, примут ли.....
спасибо вам за ответ!!!

 

у нас такая же ситуация... вы поставили на учет? у нас не получается. мы направили все документы в Росреестр напрямую, уже второй раз отказ.... обжаловать в суде будем....

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно оформить заявителя в хмл на СЗЗ.Заказчик у меня ИП, в хмл же вкладки только для юр лица либо органа госвласти.Как мне внести данные на ИП, или может есть другой выход.

 

только как для юр лица.