Подскажите пожалуйста, с кем согласовать границу если смежный земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование - Территориальному фонду обязательного медицинского страхования области (ТФОМС). Собственность зарегистрирована за областью. Как считаете, фонд не является государственным учреждением ? Поэтому согласовывать только с ним (п.3 ч.3 ст.39 Закона о кадастре), а с собственником не надо (с областью) ?
Согласование со смежным надо провести обязательно через личное согласование, т. к. кадастровые работы проводятся в связи с исправлением реестровой ошибки в уточняемом ЗУ
Добрый день! Прошу совета! Уточняю участок. Смежник- ЗОП СНТ. Заказала выписку на ЗОП, на кадастре стоит как ранее учтенный, точность 0.3. При этом категория земель не установлена, а ВРИ - для садоводства. В выписке данных о правообладателе нет, а, открыв ее блокнотом, обнаружила, что участок в постоянном бессрочном пользовании у садоводства. Вопрос: согласовывать ли эту границу? Непонятны требования к точности координат, т.к. не установлена категория.
Добрый день!Подскажите. Имеется з/у в пожизненно-наслед.владении, собственник кот. умер. Собственник кот. Умер. ))))
Это кто вам говорит? Представитель администрации? Попробуйте подать еще раз и в сопроводительном письме написать, что граница считается согласованной, в случае, если в акте согласования стоит подпись/печать уполномоченного лица. Он в первый раз что ли?
Добрый день, меня зовут Виктория. Я в этом чате новенькая, но прочитала почти все) интересные вы люди, и мысли в вас интереснве --- Сообщения объединены, 17 фев 2019, Оригинальное время сообщения: 17 фев 2019 --- Вот в силу сложившихся обстоятельств, пока я детей рожала, мой сосед выкупил единственный тупиковый проезд к моему дому) и границы он не согласовывал... Я 2 года добиваясь правды в суде, стала судебным землеустроительным экспертом, с дипломом и сертификатом качества, в том числе по выставлению точек в натуре --- Сообщения объединены, 17 фев 2019 --- Но, в нашем городе N , требуется только землеустроительная экспертиза. И никому не интересно просто несогласование. А ты докажи! --- Сообщения объединены, 17 фев 2019 --- И вообще многие КИ занимаются скверночтением закона) что в суде не так легко доказать... Конституция нам в руки) и понятие и защита собственности
Добрый вечер Виктория! Хорошо что вы к нам пришли. Нам все равно, кто вы и что вы совершили. Вам всегда здесь рады. Приветствуем нового члена содружества.
Доброго дня. Первый раз хочу сделать межевание участка в СНТ. Конечно же возникают вопросы, буду благодарен за помощь. У человека есть членская книжка, кадастрового номера участка нет (не стоит на учете). Получил распоряжение о предоставлении участка в администрации. Теперь требуется межевание. Общий участок СНТ стоит на учете (без границ), в выписке ФГИС на ЗУ в XML выписки просматривается, что участок предоставлен СНТ в постоянное (бессрочное) пользование. СНТ действующее, зарегистрировано, есть председатель. Вид работ - раздел с сохранением исходного в измененных границах. При этом возник вопрос с согласованием границ. Вокруг межуемого участка есть никем не занятые земли СНТ, с кем их положено согласовать? Считаются ли они землями общего пользования СНТ? Я полагаю, что согласовать нужно с представителем СНТ, если так, то какой документ нужен для подтверждения его полномочий - достаточно ли протокола собрания о том, что он назначен председателем, или же нужен протокол, в котором четко прописано, что он уполномочен согласовывать границы, смежные с землями СНТ. Председатель утверждает, что он давным-давно никакие согласования не подписывает. Видел пару межевых из этого же СНТ, правда они были 2012-2013 годов, так в них акт согласования н1-н1 подписывал собственник межуемого участка и администрация (непонятно, почему администрация, если участок в постоянном (бессрочном) пользовании у СНТ...)
О каком разделе в измененных границах идет речь? Должен быть просто раздел. Но раздел чего. Участок же не стоит на кадастровом учете в координатах. И разве не должна идти речь о Проекте межевания территории?
еще "лучше". Вы тут случаем не сговорились? один согласовывать собрался при образовании, другой СНТ делить с ликвидацией исходного. Жара? а вот по ПМТ правильное замечание, но не существенное. можно и без него
Я знаю, что при образовании не согласовываются, но почему-то наши местные КИ все как один согласовывают именно в данном случае при таком виде раздела в СНТ, кадастровая тоже с ними в один голос - согласовывайте. В идеале все эти участки в СНТ должны бы стоять как ранее учтенные, но почему-то не стоят. Если бы стояли, тогда однозначно согласование. По ПМТ знаю, сделал запрос - ПМТ нет на это СНТ. Не стоит в координатах, но какой тогда вид работ кроме того что озвучен выше? Уточнение не сделать, т.к. участка нет на учете. Эту статью читал, пришел к выводу что председатель должен, если конечно вообще подлежит граница согласованию в данном случае. Я тоже считал что не подлежит т.к. образование, но все тоже как "сговорились" и согласовывают упорно
Если Я так понимаю из зарегистрированной земли общего пользования собрались выделяться, которая в ПБП, то исключительно на основе ПМ (ЗК ст. 11.4, ч. 4) запрос в ОМС? или куда? ГК РФ ст. 45 и ст. 46 1.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно: 5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества. 5. Органы местного самоуправления поселения, органы местного самоуправления городского округа принимают решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивают подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 настоящей статьи... и еще ФЗ 217 г. 7, ст. 26, ч. 3, п. 5. Вообщем ПМ это забота СНТ, а не ОМС. ОМС вправе финансировать при соблюдении вышеупомянутого пункта, но не обязаны
Здравствуйте, да, запрос в ОМС. У СНТ есть так называемый план застройки, и так как ПМТ не утвержден (т.е. не существует его), то планирую использовать выкопировку из генплана застройки СНТ. Знаю, что в этом СНТ очень много отмежеванных участков, в том числе и в последнее время, поэтому выходит что при подготовке МП они обошлись без ПМТ. --- Сообщения объединены, 28 июн 2019, Оригинальное время сообщения: 28 июн 2019 --- Образовать участок из участка, который был предоставлен в ПБП этому СНТ.
Статья 11.4. Раздел земельного участка 4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). (в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ) это до 01.01.2019?
