Раздел земельного участка, находящегося в госсобственности

кошмар. а если Администрация скажет с крыши прыгнуть? тоже придете на форум спрашивать прыгать вам или нет?

 

С крыши прыгать не буду...ну если только с маааленькой))) И схему на КПТ с разделом они мне утвердили постановлением, но с разночтением, не так как было нарисовано, а как они хотят) И теперь нужно переделывать либо схему либо постановление. Вообщем что-то нужно делать с это бедой

 

Ну так что же делать, как правильно делить, я считаю, что с сохранением исходного в измененных границах,
согласно п. 10 ст. 3 137-ФЗ до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется.

Поэтому при разрешении споров, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на земельные участки из состава государственных земель при их отчуждении, государственной регистрацией обременений (ограничений) права государственной собственности на земельные участки и сделок с такими земельными участками, следует учитывать, что указанная государственная регистрация осуществляется без государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ранее возникшего права государственной собственности на земельный участок;
и есть еще судебная практика, что администрация должна принимать эти участки как нгс, а значит раздел с сохранением исходного.
Но администрация убеждаться в этом никак не хочет, начальница отдела земельных отношений уверена в своей правоте. Написала пока в СРО, жду заключения.

 

Осталось понять почему начальник отдела земельных отношений в Администрации думает по-другому

 

А вам это зачем . Сдавайте схему. Откажут в утверждении обратитесь в суд и тогда суд ей все объяснит. Вас она слушать не будет если до сих пор не услышала

 

Да утвердили мне схему (на которой нарисован раздел с сохранением исходного) постановлением, только постановление они на свой лад сделали, как обычный раздел и вносить изменения не хотят)))

 

В постановлении не обязательно указывать такие тонкости, делайте "правильный" МП (с сохранением), не думаю, что будет противоречие с постановлением.

 

Спасибо всем за ответы.

 

Что делать???
Делим участок с сохранением исходного, гос собственность, в аренде на 49 лет, Схема утверждена Постановлением, высылает на учет ОМС, приостановка, т.к. нет остатка???
Раньше делили спокойно без остатка с сохранением исходного. Вот приостановка
Это мы не догоняем или к таким регистраторам попало?

--- Сообщения объединены, 12 фев 2019, Оригинальное время сообщения: 12 фев 2019 ---

Мы заявку эту сняли вместе с ОМС, благо сотрудничаем плодотворно, вот думаем что делать.
1) Послать еще раз в надежде, что к другому попадет!
2) Может кто нормативку по данному вопросу скинет Письмецо какое-нибудь))
3) По предложению регистраторов - консультация платная за 180 км от нашего села ))

 

Противоречиво звучит:
делите без остатка, а что тогда сохраняется?

 

Добрый день! Участок находится в муниципальной собственности. Может ли при разделе с сохранением исходного в измененных границах, исходный участок стать многоконтурным? Такой раздел планирую делать в первый раз, поэтому много вопросов.
И еще. Если у исходного ЗУ есть части, не обремененные правами третьих лиц, и эти части попадают на образуемый ЗУ, можно ли не образовывать части у образуемого ЗУ?

 

А можно посмотреть чертежик, интересно как раздел вы видите свой

 

Чертеж

--- Сообщения объединены, 13 фев 2019, Оригинальное время сообщения: 13 фев 2019 ---

Части будут на образуемых, они не останутся в измененных границах)) А вот многоконтурный измененный почему нет, я думаю в заключении прописать дополнительно об этом и обосновать именно такое образование.

 

Учет прошел успешно))

 

Это у вас раздел с сохранением исходного прошел? Я по вашему чертежу не очень поняла что где...

 

да, раздел с сохранением исходного

 

Добрый день. У меня такая же приостановка. Подскажите, как устранили приостановку?

 

Добрый день, первый раз формирую межевой план раздела земельного участка гос. собственности с сохранением исходного на основании проекта межевания, образуемый при разделе ЗУ пересекает части исходного ЗУ, которые ранее сдавались в аренду, что делать с этими частями (в проекте межевания данные части не учтены и не показаны)? указать их в измененных границах в разделе части ЗУ или нет?

 

Что?