Обеспечение доступа к образуемому земельному участку

Получается, соглашение о частном сервитуте собственник дороги подпишет?

 

Они могут потребовать установления сервитута по суду, но это опять же не снимает вопроса платный он будет или нет.

 

Нужно конкретно ситуацию смотреть, каким образом ЗУ под дорогой в частной собственности оказался, и как обеспечивался доступ при образовании исходного, короче покопаться нужно. Я вообще не понимаю разницы между согласием и сервитутом в данном случае

 

Дорога частная потому что это так называемый коттеджный посёлок.
Человек купил землю, размежевал её на сотню маленьких участков и дорогу между ними.
Участки продал, на въезде поставил шлагбаум и за использование дороги берёт деньги.
Все кто уже построил дом или в процессе оформляют сервитут в обмен на плату за использование дороги.

Поэтому и вопрос можно ли подавать документы на регистрацию имея сервитут, а не согласие.

 

В данном случае разницы нет как назвать документ, подтверждающий доступ.
Откуда у вас навязчивая идея, что нужно называть этот документ именно "согласие".
Конечно нужно было покупать землю и одновременно заключать бессрочное соглашение о доступе, а теперь договаривайтесь. Называйте как хотите (согласие, сервитут, соглашение. договор)

 

Вы должны указать каким способом обеспечивается доступ к ЗУ. Это может быть простое согласие или сервитут (частный, публичный). Если частный, прикладываете договор, если публичный распоряжение ОМС. Посоветовавшись с юристом и если вас много таких, попробовали бы обратиться за установлением публичного сервитута. А взносы на содержание дороги это отдельная тема.

 

Спасибо. Значит можно приложить сервитут.

 

Всем привет из 2020.
Вопрос: Делаю раздел земельного участка. В ЕГРН есть сведения о том что доступ для данного участка осуществляется через 50:.......После раздела один из образуемых непосредственно граничит с 50:....... (соответственно согласие не пишу) А второй не граничит с 50:........ Что указывать у второго? что вначале доступ через 1-ый а потом на 50:.......? Нужно ли при этом согласие?

 

Подскажите пожалуйста:
Делаю раздел лесного земельного участка с изм. остатком в собственности РФ. Доступ к образуемому должен осуществляться через другой, внесенный в ЕГРН лесной участок в собственности РФ. Участок образуется на основании Проектной документации, утвержденной в Минлесхозе.

Сведения о доступе к образуемому ЗУ согласно положениям 3 абзаца п.55 921 Приказа вносятся в МП на основании акта органа гос. власти для случая, когда исходный участок - в государственной/муниципальной собственности или смежный участок для доступа в гос/мун собственности.

Я правильно понимаю, что данный абзац применим и для случая, описанного в абзаце 2 п.55 921 Приказа: т.е. несмотря на то, что оба участка находятся у одного собственника - РФ, сведения о доступе все равно должны быть указаны в распоряжении/постановлении об утверждении проектной документации, т.к. это гос. собственность.

Это я к тому, что Минлесхоз не хочет понимать зачем им указывать в своих документах сведения о доступе. Или я не прав?

 

Добрый вечер. Есть ЕЗ :227, в результате выдела доступ к образуемому участки осуществляется через ЕЗ :256. Получена приостановка, в связи с отсутствием доступа к образуемому участку. ЕЗ :256 не имеет зарегистрированных собственников и этим участком распоряжается ЗИП. Каким образом обосновать доступ к образуемому участку через это ЕЗ :256?

 

Добрый день! Образую участок по ПМТ внутри участка, принадлежащего на праве собственности РФ, а также он в долгосрочной аренде у РЖД. Правильно ли понимаю, что в межевой план необходимо вложить согласие об обеспечении доступа (от Росимущества и РЖД). Я помощник, тапками не кидайте.

 

а коль вы помощник, то вам знать нормы не обязательно? так?

 

Обязательно, но всё сразу не запомнишь и не поймёшь

 

Я вопрос задал лишь потому, что не увидел в приказе п/0592 слов о включении согласия в межевой план.

У меня участок образуется из земель, соответственно собственника пока нет

 

Интернет помнит все ))

 

--- Сообщения объединены, 21 ноя 2022, Оригинальное время сообщения: 21 ноя 2022 ---

А про согласие так и не смогли ничего ответить, забыли в приказе про него прописать похоже

--- Сообщения объединены, 21 ноя 2022 ---

А Вы не думали, что у участка может быть внутренний контур для образования из земель, но даже если дырки нет, всё равно можно образовать с корректировкой смежного з/у, что я и делаю.