"2-ой свет" в площади здания в свете 90-го приказа

Тема в разделе "Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)", создана пользователем Павел86, 10 мар 2017.

  1. Vasiliska

    Vasiliska Форумчанин

    Коллега подкинул мысль, что пространство, где второй свет - это просто одно из помещений первого этажа просто с высоким потолком.
    Я правильно поняла, что Ваше мнение заключается в том, что площадь пространства второго света нужно так же включать в площадь второго этажа?
     
  2. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    ну и почему вы считаете что ту мыслю который вам подкинул коллега, должна быть здравой?

    это не мое мнение, это так написано в приказе
     
  3. Vasiliska

    Vasiliska Форумчанин

    вот я тоже так понимаю приказ. Спасибо
     
  4. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а причем тут здравый смысл? или это было написано для "красного словечка" не подумав о здравости?
     
  5. AVS

    AVS Форумчанин

    Глупость
     
  6. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    глупость являются ваши не чем не подкрепленные высказывания.
    --- Сообщения объединены, 11 мар 2019, Оригинальное время сообщения: 11 мар 2019 ---
    вспомнилась история давняя когда площадь считали по 531 приказу. В версии 531 приказа было лестничное пространство на втором этаже считалось на уровне 1 этажа. Мы сделали ТП соответственно в площадь не включили это пространство на втором этаже. Заказчик что бы провести газ пошел в БТИ за тех паспортом и в тех паспорте посчитали этот проем на уровне каждого этажа. Газавики стали выпендриваться на то что площадь разница в ТП и в свидетельстве с площадью тех паспорта. Стали звонить в БТИ с вопросом зачем вы так сделали? ответ Мы живем по инструкции № 37 и все.
    Интересно а как сейчас они считают?
     
  7. AVS

    AVS Форумчанин

    Глупостью является ваше стремление найти логику там, где ее нет.


    Не было такого в 531 приказе.
     
  8. Semen_096

    Semen_096 Форумчанин

    Если этаж это объём от пола до потолка, получается что в объём второго эт 2 свет не должен входить.
     
  9. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    я не ищу логику, я читаю норму закона так как она написана.

    да ну на... откройте и прочитайте.
    мы не считаем объем,
     
  10. Alla

    Alla Форумчанин

    Этаж - часть дома между верхом перекрытия или пола по грунту и верхом расположенного над ним перекрытия. А так как перекрытие между первым и вторым отсутствует, то и площадь воздуха второй раз считать странно. А вот в объем здания как раз входит всё пространство.
     
    Semen_096 нравится это.
  11. AVS

    AVS Форумчанин

    ::smile24.gif::

    Странно... И где вы вычитали, что дырку второго света надо включать в площадь?
     
  12. Всегда на 1 этаже включалось в площадь пространство под лестницей на высоту 1.60, остальное исключалось из площади 1 этажа, а далее уже - либо площадь лестницы считалась отдельно и на 2 этаже вычиталась "дыра" под нее, либо включалась в площадь 2 этажа (при определенной конструкции лестницы)
     
    Orientir нравится это.
  13. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    Ровно там же где написано что в общую площадь входят перегородки
     
  14. Вот наш криво-косо-сляпаный 90 приказ:
    Приложение N 2. Требования к определению площади здания, сооружения и помещения
    Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 квадратных метров включаются в площадь нижнего этажа нежилого здания, сооружения.
    А вот тот источник, из которого дернули в 90 приказ эту фразу - СП 118.13330.2012: Приложение Г. Правила подсчета площадей, строительного объема, площади застройки и этажности общественного здания, и там звучит требование нормально, по-человечески:
    Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 м2 следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа.

    Даже переписать нормально не смогли))) Или пытались как то объяснить нам, дуракам, что не просто в пределах одного этажа, а нижнего и в итоге ... вот.


    Вывод!: второй свет НЕ Включается ни в площадь зданий ни в площадь помещений! Тоесть, если вы посчитали площадь одного этажа, а над ним следующий со 2м светом, то второй свет на следующем этаже считать не надо, он посчитан в пределах 1 этажа!

    (этот 90 приказ как клинопись - нам еще расшифровывать и расшифровывать)
     
    la femme fatale, n.s.kashtanova, Semen_096 и 3 другим нравится это.
  15. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а что вы вкладываете в слова Площадь многосветных помещений? Дайте мне определение что такое многосветное помещение!
    для меня многосветность заключается в том что это помещение расположенные на одном этаже. примеры в приложении
    вот "дыра" - пространство по центру считается на уровне первого этажа.
    Тогда причем тут лестница двух этажного жилого дома?
    --- Сообщения объединены, 17 мар 2019, Оригинальное время сообщения: 17 мар 2019 ---
    что касается жилого дома то читаем внимательно
    8. Площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания.
    9. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
    В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок
    и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

    Площадь проемов для лифтовых и других шахт включается в площадь нижнего этажа жилого здания.

    увидели выделенный текст? и как его еще можно перевернуть, что бы читать задом на перед?
     

    Вложения:

  16. Так вопрос был о дырках для межэтажных лестниц?::blink.gif:: я же о 2м свете писала, никак не о лестнице)
     
  17. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    Ну так об этом я и веду речь. А вы о чем тогда?
     
  18. ::blink.gif:::Biggrin:
    я о втором свете)) фото в ваших примерах это и есть многосветние помещения.
     
  19. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    Ну. Мои фото это не жилое здание и ваше выдержка из приказа
    Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 м2 следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа.
    Относится к нежилым знаниям, а не к жилому
     
  20. Я бы и в жилых не включала. Не потому что такая вот глупая, просто есть нарекания к самому 90 приказу (очень много) - Минэк "наплевал" на обращения по поводу "недоработанности" документа, я в ответ игнорирую те положения приказа, которые на мой профессиональный взгляд некомпетентны.
    Это исключительно моя позиция, а не руководство к действию)
     
    la femme fatale, region74 и AVS нравится это.
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление