Уточнение единого землепользования

Ещё один "хирург" нашёлся. Сперва уточняйте, потом делить, а после отказываться.

 

Проблема состоит в том, что нет достоверных сведений о том, где конкретно располагался этот контур. На местности все заросло и ориентиров никаких нет. Куда попало его лепить я не хочу, поэтому и нарисовался вопрос...

 

Ну извиняйте. А самостоятельно исключать обособленные участки вы не вправе. Нет у вас таких полномочий

 

Ход моих мыслей тоже сходится к тому что нельзя. Интересно, в каких тогда случаях можно заполнять этот раздел, раз уж его предусмотрели в XML?

 

Добрый день. Прошу помощи в такой ситуации: участок ЕЗ (без общих координат), в него входят три обособленных (эти в координатах). Нужно сделать исправление кадастровой ошибки ЕЗ в связи с наложением, чтобы потом разделить. Сделала сначала обособленные участки как уточняемые в составе ЕЗ, пришла приостановка, что в XML должен быть элемент TransformationEntryParsels. Пишу разработчику, он отвечает, что нужно добавить "измененный участок" с номером ЕЗ, а обособленные указать, как части ЗУ. Только эта методика при разделе ЕЗ с сохранением в измененных границах. И вот тут совсем запуталась сейчас. Что делать? Как делать? Совсем сообразить не могу

 

Обособленные не являются самостоятельными объектами, они почти как контуры в многоконтурном со своими особенностями формирования xml. В большинстве ПО интуитивно понятно, как с ними работать - общайтесь с разработчиком, посмотрите инструкции или попросите у него пример проекта.

 

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста можно ли в едином землепользования под опорами ЛЭП который поставлен на учет уточнить один контур (как)? Один контур посталлен не по факту.

 

Один контур может быть в многоконтурном участке, а вы спрашиваете про единое землепользование, так какой у вас участок на самом деле?

 

Добрый день коллеги! Для начала хочу поздравить всех с праздником - крещением Господнем!

А теперь вопрос.

Информация коротко: ЕЗ 000000:268 в собственности Юр. лица, ранееучтенное, 270 входящих участков в в 17 кадастровых кварталах.

Была поставлена задача резать это ЕЗ на отдельные обособленные или многоконтурные участки для раздачи их населению. Вопросов не было, образовывал ЗУ из ЕЗ с остатком исходного ЕЗ в измененных границах. Работал и радовался пока наши правители не скинули очередное изменение в законодательстве. Лавочку закрыли и теперь образование ЗУ с сохранением исходного в измененных границах относится только к землям госсобственности.

Заказчик настаивает на продолжении работ, так как землю уже всю распродал, деньги получил, а документов на оставшиеся участки нет.

Пришли к общему мнению, что теперь нужно уточнить остатки от ЕЗ и потом делать полноценный раздел.

Дальше пошли проблемы. К результате ранее выполняемых работ по образованию некоторые образованные ЗУ разрезали входящие контура на 2-3 отдельные участка. к примеру входящий в ЕЗ участок 00:00:010101:10 с площадью (по сведением кадастра) - 100 га но по факту он состоит из трех ЗУ. 20 га, 70 га, 10 га. Переговорил с бывшим работником республиканского земельного комитета, говорит уточнять как многоконтурный.

Теперь встал вопрос как все это обозначать в МП и графике?
если смотреть требования к оформлению МП (как я понимаю) : сам ЗУ 000000:268 и входящие контура 000000:268(1), 000000:268(2), 000000:268(3), 000000:268(4), 000000:268(5), 000000:268(6), 000000:268(7) и нумерация в скобках сквозная от первого до последнего контура так и программа ставит (работаю в технокад экспресс)

Но по факту у каждого входящего контура в ЕЗ есть свой кад номер, к примеру 010101:1, 010101:2, 010101:3, 010102:1, 010102:2, 010102:3, 010103:1, 010103:2, 010103:3, 010104:1, 010104:2, 010104:3, 010105:1 и так далее... и логично было бы входящие контура указывать 000000:268(010101:1), 000000:268(010101:2), 000000:268(010101:3), 000000:268(010102:1), 000000:268(010102:2), ну или сокращенно 000000:268(1), 000000:268(2), 000000:268(3), 000000:268(1), 000000:268(2), 000000:268(3), 000000:268(1) по номеру входящего участка в соответствующем квартале.

Вообще запутался с этими номерами, подскажите кто сталкивался с таким, как быть, Спасибо!

если делать как программа делает и ставить сквозную нумерацию всех контуров, палата не предъявит потом, что номера входящих контуров не соответствуют кадастровым сведениям? Если бы это было образование нового многоконтурного, вопросов нет, делал много раз, а тут уточнение ЕЗ, первый раз столкнулся)

 

Зачем уточнять? Почему сразу разделить не хотите?

 

Подскажите как, сколько уже мнений переслушал и юристов доставал, я бы с удовольствием просто разделил, но по факту достоверных границ нет и делить по факту нечего, мне так сказали

 

Такие вещи нужно с кадастровым инженером обсуждать, вам в эти тонкости вникать не нужно

 

Так вот в этом и проблема, что я сам кадастровый инженер) и выполняю эту работу)


Больше 15 лет уже работаю в межевании и за это время понял одно, что у нас все законы пишутся под ИЖС, 5-6 точек в участке и 2-3 контура и ВСЕ, А у меня горная местность и контуров всегда море и изломанность участков врагу не пожелаешь. 50% требований просто невозможно применить к межеванию в моей местности))) а выкручиваться приходится!

 

Тогда причем тут юристы, которых вы доставали, что вы у них хотели узнать?
Кто то тут утверждал, что при уточнении, можно ЕЗ "превратить" в многоконтурный, но сам так не делал и сильно сомневаюсь подобном.
Стандартно уточняйте ЕЗ. Если в квартале, входящий участок состоит из нескольких отдельных "контуров" в результате ваших предыдущих разделов, то нужно добавлять новые входящие (обособленные) участки в ЕЗ

 

Если не ошибаюсь в ез при уточнении можно образовывать новые входящие зу ..

 

Этот этап я уже прошел, делал стандартное уточнение, новые участки добавил как обособленный или условный включаемый в состав ЕЗ, но была приостановка связанная с пересечением уточняемых контуров ЕЗ с границами кадастровых кварталов (внутренние границы). Как с этими пересечениями бороться - не знаю, вот и было принято решение делать как многоконтурный в нулевом квартале...

Как тут исправлять) на инвентаризационной карте граница квартала проходит так http://joxi.ru/12MN0P0UMR6QKA и участки соответственно должны быть по этим границам, а в палате квартал лежит вот так - http://joxi.ru/n2YV4P4ToJwBWA вот и пересечение

 

Так вы формируйте новые входящие ЗУ строго в границах одного квартала!!! Это непременное условие ЕЗ.
Хозяин-барин, предполагаю, промудохаетесь с многоконтурным, откажут, и опять вернетесь к уточнению ЕЗ

 

Я уже не хочу делать многоконтурный) почитал тут еще на форуме, это реально как пальцем в небо, пройдет не пройдет.

Теперь как я понял, если квартал режет участок как в моем случае - http://joxi.ru/BA0WDXDTJ6dY52 то мои действия, я этот участок :5 режу по границе квартала. Теперь что получится на выходе? Участок :5 исключается из состава ЕЗ но при этом одновременно включаются в состав ЕЗ два новых участка, которые образовались в результате разреза участка :5, к примеру 000000:268:ЗУ1 и 000000:268:ЗУ2 или все-таки 011301:5:ЗУ1 и 011302:5:ЗУ2, хотя скорее всего первый вариант. Правильно я понимаю?

 

Нет не правильно.
Участок :5 уточняете, "втискивая" его в "свой" квартал, а в квартале откуда убрали часть :5-го участка делаете новый входящий

--- Сообщения объединены, 19 янв 2019, Оригинальное время сообщения: 19 янв 2019 ---

Все, выключаюсь

 

хорошо, спасибо огромное, это будет на много меньше гемороя)))