Здание вышло за границы участка

разрешение на ввод.
но его не дадут надеюсь.

 

)))) а вы кто? КИ? тогда какие ваши проблемы? это проблема застройщика. В следующий раз будет умнее и перед строительством будет выносить координаты ЗУ на местность

 

пусть сносит гараж или "двигает/переносит" стену?

 

Доброе утро!
Я рад, что мои мысли по этому поводу совпадают с Вашими.

 

Может, если станет собственником участка на который вылез гараж.
гараж на сколько вылез?

 

Гараж вылез примерно сантиметров на 30.

 

Если гараж попадает на земли неразгрниченной собственности, то нужно получить письменное "согласие города" о размещении ОКСа на его территории

 

Я думаю, если земля муниципальная, то надо застройщику идти в администрацию и кусок земли, на которую вылез ОКС, брать также в аренду..вообще ОКС не должен выступать за границы ЗУ в собственности или аренде..это сразу приостановка.

 

Народ, что пишут в таких приостановках, поделитесь плииз, интересно на, что ссылается КП

 

просят право предоставить на пустоту или зу, куда вылез окс.

 

На какой пункт при этом ссылаются?

 

не могу найти приостановку. смысл: под оксом должен быть отведен зу.

--- Сообщения объединены, 5 апр 2018, Оригинальное время сообщения: 5 апр 2018 ---

ГРК

 

возможно и так по ГРК, но тем не менее оснований для приостановки по данному поводу в 218 ФЗ не предусмотрено, по крайней мере я их не нашел

 

Ссылаются на ст. 263 Гражданского кодекса: собственник участка имеет право возводить на СВОЕМ участке постройки, а также ч. 3 ст. 35 Земельного кодекса о том, что собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка. Таким образом, внесение сведений о координатах объекта недвижимости затрагивает интересы собственника относительно распоряжения в дальнейшем, принадлежащим ему на праве собственности земельным участком. В связи с этим и требуется согласие.

 

Юлия Благодарю за представленную информацию, судя по всему все эти приведенные нормы упаковывают в красивую коробочку под названием п.7 ст. 26 ФЗ 218

 

регистратор вправе принимать решение по всем фз и грк.

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как можно объяснить в заключении КИ,(Какими статьями Законов), ситуацию, что надземный контур многоквартирки (Балкон) вылезает за границу земельного участка на котором это здание расположено примерно на 1,2м. Наземный же контур не пересекает и расположен в пределах зу. спасибо.

 

Вы уже написали, только спасибо не обязательно

 

При уточнении границ земельного участка получилось так что ОКС (уже стоящий на учете в границах) пересекает уточняемую границу участка, ну и соответственно соседскую. Как быть? Уточнять границы ОКСа?

 

Окс правильно стоит?