Новая форма акта согласования 2017

У меня все соглашались исправлять либо убирать их границы)))

 

Доброго всем дня. Прошу помочь с глупым вопросом, т.к. такие работы никогда не делала :(
Нужно уточнить часть границы лесного участка, который наложился на мой. В акте согласования границ на лесной зу должны быть границы 1-1 и уточняемая часть (допустим 1-2) ?

 

У Вас должен быть один акт, только на Ваш уточняемый. Там должна быть прописана и согласована часть лесного, которая уточняется.
А с учетом 280- ФЗ (если требования, изложенные в нем выполняются) вообще не нужно уточнять лесной участок. КП должна уточнить сама.
"Статья 60.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков

1. Если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

 

спасибо, даже вне зависимости от того что площадь лесного уменьшается ?
точнее у меня ситуация что весь мой зу находится под лесом ) мы согласовали границы по факту (в СНТ), хотели в суд идти, а тут в Росреестре сказали попробовать через согласование с лесниками. Тогда я просто добавляю строчку для лесников, будет н1-н1 (так же как и у собственника) и прописываю в смежных кад № участка леса. в принципе понятно :) спасибо большое)

 

Да)) Вы же уточняете часть границы смежного, без уточнения его площади. То есть, про площадь смежного вообще ничего не пишите.
Но. все-таки, я бы попробовала сослаться на 280-ФЗ и вообще не уточнять лесной участок, объяснив все в заключении КИ.
Вот, есть положительные результаты уже))

 

Писала, не захотели по заключению. Выдали приостановку с единственным пунктом, что накладывается лесной зу. В приватной беседе сказали уточнять лесной или в суд. Решили попробовать пока так.

 

Нужно их как-то "пробивать" жалобами, обращениями и пр. Нельзя же так сразу соглашаться. Тем более, закон вышел (я про "лесную амнистию").
Они и на уточнение частей смежных не всегда соглашаются, вот подадите Вы им МП, а они приостановят. скажут, что площадь меняется, либо акт дополнительный захотят или еще что-нибудь...

 

У нас параллельно будет комиссия еще. Пока туда сюда закину документы в росимущество. по времени особо не теряем )).

 

Простите! А можете текст из заключения Вашего выложить? Посмотреть формулировку как ВЫ изложили. Может быть стоит по другому сформулировать и еще раз представить?

 

Добрый день, делаю МП по уточнению ЗУ в СНТ, не могу найти одного смежника, запросила сведения в ЕГРН- данные по этому участку отсутствуют, т.е. с ним можно не согласовывать? и эти точки вписать в графу, где согласовывает председатель СНТ?

 

Что касается сведений в ЕГРН, то кажется даже налоговая не может найти. На этой неделе узнал про случай.
Человеку не приходили платежки налога на имущество. Полез на сайт ФНС и нашел уведомление от этого года с налогом за 2016 год. Там был указан адрес квартиры, которую он продал 5 лет назад. А налог на новую квартиру, также купленную 5 лет назад, ФНС видимо посылала по старому адресу.
Так что сколько не читал никто не смог через ЕГРН найти адреса смежников. Просите соседей и преда СНТ и оформляйте через газету.

 

я имею ввиду, что в ЕГРН вообще нет никакой информации о данном земельном участке, в том числе и о КН

 

Добрый день! У меня похожий случай, но уже у заказчика работ. По выписке из ЕГРН на участок у заказчика только 5/6 долей. Об оставшейся 1/6 доле ничего не сказано. Мне же нужно согласовать с правообладателем внутренних границ. У кого был такой случай? Нужно искать долевика 1/6 доли и вносить сведения в ЕГРН перед началом согласования?

 

GalinaM, согласовать с ОМС и доверенность от них на подачу заявления о кад.учёте в МФЦ. Случаев таких было десятки.

 

А на каком основании они имеют право согласовывать за частников? На совещании кадастровых инженеров я слышала, что они не имеют такое право.

 

Вы сами себе противоречите. Нет прав - нет собственника - значит государево - ст. 214 ГК РФ.
Впрочем, поступайте как считаете нужным. Пытайте заказчика, пусть признаётся где сособственника закопал. Изучите документы, очень хороши старые тех.паспорта, там на второй странице вся история перехода прав на дом, землю скорее всего не регили, поэтому её и нет в выписке. Откройте выписку в "блокноте", может что интересное узнаете. Наймите частного сыщика, сами проведите расследование. Найдёте претендента на 1/6 долей, а он давно окуклился, в наследство никто не вступал, замутите вступление в наследство по суду с последующей регистрацией и т.д... Сказка про белого бычка. А оно это Вам надо?

это которые палатка проводит? Вариант - спросить у них.

 

это не правильно. ОМС ни какого отношения не имеет к частной собственности за исключением если была передача 5/6 по документу ОМС.
если 5/6 получены по наследству то необходимо либо искать остальных наследником либо согласовывать с тем кто есть. получать приостановку, а потом идти в суд. В судебной практике уже видел где то подобный случай. Вопрос был решен только в Верховном суде.

 

Вот этого не хотелось бы. А через газету не пройдет такое согласование?

 

требования НПА не предусматривает процедуру согласование через СМИ с правообладателями уточняемого ЗУ. только с правообладателями смежных ЗУ

 

Можно маленькое уточнение.
Процедура согласования проводится с правообладателями только смежных участков. Согласование с правообладателем уточняемого участка не предусмотрено вообще, не только через СМИ.